父母的遺產(chǎn)要不要交房產(chǎn)稅

已有9個回答

• 153****2650

  不用交的！稅費(fèi)是客戶交納的，不是賣家的！

  查看全文↓ 2014-03-20 22:43:36
• 142****7941

  這個問題你得繳納繼承稅喲！

  查看全文↓ 2014-03-20 17:40:14
• 138****9411

  直系親屬間無償贈與房產(chǎn),免除20%個人所得稅,5.5%營業(yè)稅!需要交納評估費(fèi)(千分之六)。契稅(90平米1%),印花稅(萬分之五),工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用!由于兒子是無償?shù)玫降馁浥c,他如果以后想出售這個房子,需要繳納全額房價(jià)20%的個稅和全額房價(jià)5.5%的營業(yè)稅!建議還是以買賣的方式過戶給兒子!

  查看全文↓ 2014-03-20 12:03:00
• 141****5217

  肯定要的,二套房人均超過60平米的都要繳納房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-20 10:18:47
• 145****9147

  曾于房產(chǎn)這個環(huán)節(jié)根本涉及不到房產(chǎn)稅。
  根據(jù)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅暫行條例第五條第四款，對于個人居住的房屋來說，只要你不往外出租，就不收房產(chǎn)稅。
  不過房子過戶是要交契稅的。契稅稅率在3%-5%之間，具體由你所在的省規(guī)定。

  查看全文↓ 2014-03-20 10:14:31
• 131****8423

  你是屬于繼承，還是賣？賣需要繳納營業(yè)稅和個稅

  查看全文↓ 2014-03-20 09:59:22
• 141****4708

  3）生產(chǎn)廠商提供 這是市場激烈競爭環(huán)境下產(chǎn)生的款式采集渠道。 很多的生產(chǎn)廠商為了能夠確保生產(chǎn)線的有效運(yùn)轉(zhuǎn)，站在保障訂單的角度，依據(jù)自身的生產(chǎn)設(shè)備狀況而設(shè)定專門的商品設(shè)計(jì)部門。
  生產(chǎn)廠商的商品設(shè)計(jì)部門工作比較類似于品牌公司的設(shè)計(jì)人員，但是在款式的設(shè)計(jì)選擇上沒有風(fēng)格和款式數(shù)量的限制，必須要遵守的原則是：設(shè)計(jì)的商品自己的工廠能夠生產(chǎn)加工。
  生產(chǎn)廠商的銷售人員帶著設(shè)計(jì)的商品資料（甚至樣品）到各品牌公司向買手推薦。一旦設(shè)計(jì)的商品被買手選中，生產(chǎn)廠商則提出條件：無償提供款式設(shè)計(jì)（生產(chǎn)由提供設(shè)計(jì)的生產(chǎn)廠商執(zhí)行）。這就是我們通常所說的ODM加工方式。 生產(chǎn)廠商是出于自身的利益而提供附加的服務(wù)，但從另外一個角度來看也為買手從事款式采集提供了便利條件. 買手可以充分利用這種款式采集方式。

  查看全文↓ 2014-03-18 19:15:59
• 145****3257

  人均面積超過了 就要交

  查看全文↓ 2014-03-18 17:44:27
• 137****9254

  如果滿5年，繼承人如果是唯一住宅，不用繳納20%的遺產(chǎn)稅，如果要出售有遺產(chǎn)稅費(fèi)，我們可以想辦法托人把這個稅費(fèi)盡量避少。

  查看全文↓ 2014-03-18 14:31:32

相關(guān)問題

• 問 ??購買新房交房產(chǎn)稅嗎？要不要交稅？
  答

  要的。1.買新房主要要交的稅如下：①契稅別墅類房子要交4%的契稅，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。②印花稅印花稅是一個很古老的稅種，買賣雙方各繳納房價(jià)款的0.05%。③買賣手續(xù)費(fèi)120平方米及以下的房子，要交納1000元的買賣手續(xù)費(fèi)。120-5000平方米需交納3000元買賣手續(xù)費(fèi)。5000平方米以上的房子買賣手續(xù)費(fèi)為10000元。④維修基金維修基金包括房屋設(shè)施的維修，如：下水道、外墻、屋頂?shù)取＞S修基金的交納金額是房款的2%。2.需要注意的是，以下情況才需要在買新房的時候交房產(chǎn)稅：①房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；②征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；③區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。

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• 問 租廠房要不要繳納房產(chǎn)稅
  答

  租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢。

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• 問 名下無房，如果購房要不要交房產(chǎn)稅呢？
  答

  一、如果買房是自住使用的，是不需要交納房產(chǎn)稅的，如果是買了房子出租給別人爭取利益，是需要交納房產(chǎn)稅的，不過目前房產(chǎn)稅只是在大型企業(yè)的不動產(chǎn)中收取的，對于居住用房的，目前還沒有具體的政策出臺。二、房產(chǎn)稅對于住房的相關(guān)規(guī)定：對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費(fèi)，每年按市場評估價(jià)征收1%到3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額；取消原《房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)個人住宅可按租金收入12%交房產(chǎn)稅的規(guī)定；所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的12%交房產(chǎn)稅；家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。

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• 問 名下無房，如果購房要不要交房產(chǎn)稅呢？
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，異地多套房產(chǎn)的征稅根據(jù)不同的方式可以參考以下征稅標(biāo)準(zhǔn)。二、征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。三、房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！　]有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。　　房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。2、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。3、下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：　（1）、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；?。?）、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；?。?）、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；?。?）、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)；?。?）、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。就算要交天文數(shù)字，每個城市都能買房了，也不在乎這點(diǎn)錢吧。望采納，謝謝！

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• 問 公司自己買的辦公樓要不要交房產(chǎn)稅？
  答

  自己買的房子做生意也要交房產(chǎn)稅。根據(jù)有關(guān)規(guī)定：個人將自有房產(chǎn)用于自己經(jīng)營的，依照房產(chǎn)原值一次減除10%到30%后的余值按1.2%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。例如：李某用自家住房開辦房產(chǎn)中介，其房子是三年前購買的，價(jià)值35萬，則應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為35×（1-30%）×1.2%=0.294萬元。 納稅人如果不按規(guī)定期限和金額申報(bào)納稅的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將加收滯納金并給予相應(yīng)處罰，千萬不要存在僥幸心理漏稅。房產(chǎn)稅的納稅人是產(chǎn)權(quán)所有人。因此，不論你的房產(chǎn)是怎么取得的，只要是自己的房產(chǎn)從事生產(chǎn)、經(jīng)營就應(yīng)該繳納房產(chǎn)稅。有一個情況和你一樣的就沒有交,這是不對的。如果被稅務(wù)檢查到會被處罰的。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，依據(jù)房產(chǎn)價(jià)格或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人征收的一種稅。 1，納稅人：為房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 2，征稅范圍：城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 3，計(jì)稅方法： （1）以房產(chǎn)原值一次減除10%-30%以后的余值為計(jì)稅依據(jù)。具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。適用稅率為1.2%。 （2）房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。稅率為12%。 納稅期限：房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收，分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。各地一般規(guī)定按季或半年征收一次。

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