你好，我想咨詢一下：小區(qū)樓盤一般什么時候可以簽正式合同？

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• 136****5052

  一般開盤后就可以簽合同了，如果是一次全額付款，你當(dāng)天簽完字在合同上按了手印后他們工作人員會將合同同一給老板簽字蓋章，大概要一周時間后能拿到正式的完整合同，如果是貸款的話樓盤代理公司要收到銀行的尾款后才能將合同完善給你。
  銀行從你申請貸款到打款給樓盤塊的一個月 慢就不好說了。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:12:14
• 148****6276

  全款買房等辦完一系列的手續(xù)就可以簽正式的購房合同
  買房條件：
  1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個月)的社保或稅單;
  3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;
  5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:12:06
• 136****2853

  這個沒有細(xì)節(jié)要求
  要看你和開發(fā)商怎么約定
  只要你們談好，時間長短都可以

  查看全文↓ 2018-09-16 21:11:58

相關(guān)問題

• 問 你好，我想咨詢一下：一般小區(qū)什么時候可以交房？求指教！謝謝！
  答

  交房時間要問開發(fā)商或者售樓處才可以其它人無法回答，即便回答了也不權(quán)威。一般購房合同里面肯定有寫明交房的時間該合同約定的日期具有法律效力的。如果延期不交房也會有相應(yīng)的責(zé)任劃分的

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• 問 你好，我想咨詢一下?。阂话阈^(qū)樓盤交房時間是什么時間？謝謝！
  答

  看你那小區(qū)的大小及開發(fā)商的實(shí)力吧，你說的開盤到交房是正常吧，我這邊一個樓盤這個月開盤的，也要到明年底交房。

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• 問 你好，我想咨詢一下：一般的小區(qū)樓盤公攤面積大概有多少？求指教，謝謝！
  答

  公攤面積包括樓梯間，電梯間，電梯前廳，公共走道，屋頂水箱，屋頂電梯機(jī)房，小區(qū)綠地，小區(qū)道路，警衛(wèi)室，停車場地，變壓器房，配電間，垃圾房，水泵房，地下室，等等。分到你家大概在15---25平方米。雖然小區(qū)道路有你一份面積的，但是，小區(qū)道路停車收費(fèi)所得，不會分給你一分錢的。一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10%小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15%高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 有的還要高

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• 問 你好，我想請問一下樓盤一般大約什么時候能夠交房？有人知道不，謝謝！
  答

  你好！ 商品房的竣工后，只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設(shè)部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

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• 問 你好，我想咨詢一下：一般的小區(qū)樓盤**新交房的是哪期？求指教！求解答！謝謝！
  答

  由于房地產(chǎn)是資金密集產(chǎn)業(yè)，資金需求大，一般公司沒那么多流動資金，所以分成幾批建，前面賣出去了，回?cái)n資金了，再利用去建后面的！一期交房，就是指第一批建的已經(jīng)峻工驗(yàn)收完了，可以交給買的人了

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