??房東通過中介出租房屋要交哪些費(fèi)用？

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• 141****8052

  通過中介出租房子需要出的費(fèi)用如下：
  
  
  1. 出租方一般中介會讓出半個月的中介費(fèi)作為傭金（不過出租方可以不給，有些中介還是會同意的）
  2. 承租方一般中介會讓出一個月的中介費(fèi)作為傭金（這個要是小中介的話可以打折）
  3. 其他就沒有費(fèi)用了，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:42:02
• 148****7232

  找出租房經(jīng)過房產(chǎn)中介需要繳納中介費(fèi)用。
  根據(jù)《房產(chǎn)中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:41:57
• 143****3354

  各個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，下面，我以西安市為例，為您介紹一下二手房過戶的相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
  1、交易手續(xù)費(fèi)：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，經(jīng)濟(jì)適用房，安居工程房3元/平米。
  2、土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%征收;經(jīng)濟(jì)適用房按經(jīng)濟(jì)適用住房面積部分相應(yīng)價款15%征收;安居工程房按成交價格的2%征收。
  3、登記費(fèi)：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
  4、核檔費(fèi)：私產(chǎn)50元/證;單位產(chǎn)100元/證。
  5、營業(yè)稅：根據(jù)財稅【2011】12號文件規(guī)定，自2011年1月28日起，對個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
  6、個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定，此所得為財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，由賣方繳納。
  計算公式：財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得*20%(財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得=本次交易價格—房產(chǎn)原價—原繳納契稅—本次繳納的營業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加、印花稅)
  7、契稅：繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定， 對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2018-09-16 21:41:50

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• 問 出租房屋通過中介跟不通過中介有何分別
  答

  提出。。。

  全部9個回答>
• 問 通過中介出租房要房產(chǎn)證嗎？
  答

  我國法律并沒有強(qiáng)制性規(guī)定通過中介租房要看房產(chǎn)證，但是在外租房時，為了安全起見，租房人可以告訴中介要求房東提供房產(chǎn)證證明其擁有對房屋的所有權(quán)，避免后期糾紛。

  全部5個回答>
• 問 ??房東出租房子交多少中介費(fèi)
  答

  中介費(fèi)也是房租一個月的百分之三十五

  全部5個回答>
• 問 出租房屋要交什么稅或者什么費(fèi)用
  答

  出租房屋所交的稅費(fèi)和費(fèi)用有：1. 房產(chǎn)稅：出租房屋的房主需要繳納房產(chǎn)稅。2. 增值稅：出租房屋的房主需要繳納增值稅。3. 水電費(fèi)：出租房屋的房主或租客需要支付水電費(fèi)。4. 房屋維修費(fèi)：出租房屋的房主需要支付房屋維修費(fèi)用。5. 押金：出租房屋的房主可以要求租客交納押金。6. 中介費(fèi)：出租房屋的房主可以通過中介機(jī)構(gòu)從租客處收取中介費(fèi)。

  全部3個回答>
• 問 出租房屋要交什么稅
  答

  房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%

  全部5個回答>