有誰知道辦理二手房過戶需要準備哪些證件？

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• 135****1837

  二手房過戶需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結婚證、房產本、買賣合同。
  
  二手房過戶需要的手續(xù)：
  
  1、我們買的房子是二手房子的時候需要賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產部門進行登記時候的必須條件，而且我們自己買房子的時候也要檢查清楚。
  
  2、如果賣房子的人是結婚的人，那么需要他們的結婚證，另外我們也要檢查一下賣方的房產證和土地證這很重要，因為沒有這些證明，說明這個房產的問題很大，大家要謹慎一些。
  
  3、我們要檢查好的是房屋買賣合同的內容，這方面我們找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，叫朋友看看，或者你自己上網查一下具體的規(guī)定也可以。
  
  4、我們買房子的時候特別我要強調大家注意的是，結婚的賣方一定要有一個確認，也就是說賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當地房屋產權登記部門簽字才可以確定。
  
  5、我們買房子的時候自己的手續(xù)也需要準備齊全，我自己買房子的時候辦理的證件主要是我自己的身份證，還有我的戶口簿、然后還需要我親自到當地房屋產權登記部門簽字，這樣才是一個辦理的全部過程。
  
  

  查看全文↓ 2018-09-17 10:39:23
• 149****4677

  房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
  
  
  
  賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、房產證；3、網簽的房屋買賣協議；4、稅費繳納證明。
  
  買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證)；2、網簽的房屋買賣協議；3、稅費繳納證明。

  查看全文↓ 2018-09-17 10:39:17
• 138****2310

  需要賣方提供出示的材料如下
  a.房產證 原件和復印件
  b.身份證 原件和復印件
  c.原始購房協議 原件和復印件
  d.戶口本 原件和復印件
  e.如已婚需要提供 結婚證 原件和復印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
  買方需要提供的材料如下
  a.身份證 原件和復印件
  b.戶口本 原件和復印件
  c.如不是本市戶口需要提供暫住證 或流動人口婚育證明

  查看全文↓ 2018-09-17 10:39:04

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• 問 辦理二手房過戶需要準備哪些資料？
  答

  辦理二手房過戶需要準備下列材料：1.買方提供有效身份證件、房屋買賣合同。2.賣方持有效身份證件及房屋所有權證到場辦理。3.該房產為夫妻共有時，則夫妻雙方都應該同時到場并提供有效身份證、房屋共有權證及結婚證等。4.如果該房產處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購買的書面材料。