農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些證件？需不需要帶戶口本？

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• 151****0785

  市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。
  
  1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;
  
  2、 提交相關(guān)材料;
  
  3、 當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;
  
  4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;
  
  5、 報(bào)國土局審核，注冊登記;
  
  6、 發(fā)證

  查看全文↓ 2018-09-17 11:01:22
• 152****1695

  房產(chǎn)過戶需要帶一下證件：
  
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
  
  (2)申請人身份證明;
  
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  
  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;
  
  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;
  
  (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  
  (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;
  
  (8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;
  
  (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價(jià)款證明;
  
  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);
  
  (11)拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

  查看全文↓ 2018-09-17 11:01:18
• 133****2032

  房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有：
  
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;
  (2)申請人身份證明;
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，
  (5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

  查看全文↓ 2018-09-17 11:01:13

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些證件？需不需要帶戶口本？
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記核心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、買賣二手房過戶等。本節(jié)僅對甲乙雙方買賣二手房過戶做備件上的解釋?！　‰p方辦理完面簽、且銀行批貸后即可辦理過戶?！　∵^戶時(shí)需要提供的材料：　　【賣方是個(gè)人的】：身份證(若身份證是外埠，而戶口是津籍，不能出現(xiàn)人戶分離現(xiàn)象，必須保持兩者所在地址一致)、房產(chǎn)證(如果是央產(chǎn)，需央產(chǎn)房提供上市證明；如果是一類經(jīng)適房的，還需要提供“放棄回購證明”)，此外，如果賣方是多人共有產(chǎn)權(quán)的，所有業(yè)主到場，如果不到場需提供公證委托書?！　∪绻慨a(chǎn)是滿5年且家庭少有住房的，賣方需要結(jié)婚證和夫妻雙方戶口本，按照差額的20%征收個(gè)稅的需帶購房發(fā)票、裝修發(fā)票等相關(guān)原始票據(jù)，繼承的房產(chǎn)滿5年，需提供原房產(chǎn)證復(fù)印件和繼承公證書?！　　举I方是個(gè)人的】：　　1.單身：身份證、戶口本、本次交易買房繳納的契稅票?！　?.已婚：夫妻雙方身份證/戶口本、結(jié)婚證(買方本人外地需提供暫住證)、家庭戶口本(外地需暫住證)、本次交易買房繳納的契稅票。　　3.離異：身份證、戶口本、本次交易買房繳納的契稅票、離婚證及離婚協(xié)議(如判決書上有未成年孩子的，需攜帶小孩戶口本)?！　?.外籍人士：護(hù)照、譯本公證、本次交易買房繳納的契稅票、在津滿一年居留證明、涉外審批單，本人不能到場的，需提供公證委托書?！　?.港澳臺人士：港澳身份證或護(hù)照、在津居住狀況證明/臺灣居民需要提供《臺灣居民來往大陸通行證》、本次交易買房繳納的契稅票、在津滿一年居留證明、涉外審批表。無法到場的提供公證委托書?！　?.為多人：需要提供所有人證件原件，可以不用全部到場，到需要手寫委托書就可以

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• 問 ??貸款買房需要戶口本嗎?需要帶什么證件 ？
  答

  是的，需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個(gè)月的工資明細(xì)表、中行的征信證明（若是已婚需要結(jié)婚證和雙方的各項(xiàng)證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補(bǔ)充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請咨詢清楚情況。希望能夠幫助你！

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• 問 ??房產(chǎn)過戶需要戶口本嗎?需要哪些證件?
  答

  辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶需要戶口本嗎?房產(chǎn)過戶需要哪些證件?
  答

  辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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• 問 ??房產(chǎn)過戶需要戶口本嗎?房產(chǎn)過戶需要哪些證件?
  答

  辦理房產(chǎn)證過戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備資料有：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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