??貸款買房需要戶口本嗎?需要帶什么證件 ？

已有5個回答

• 154****1331

  是的，需要。住房貸款貸款需要的資料是：第一種情況，住房公積金貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個月的工資明細表、中行的征信證明（若是已婚需要結婚證和雙方的各項證明，若未婚需要未婚證明）等資料到住房公積金管理中心辦理貸款；第二種情況，商業(yè)貸款需要戶口本、身份證、工作證明、收入證明、**近三個月的工資明細表、中行的征信證明（若是已婚需要結婚證和雙方的各項證明，若未婚需要未婚證明）等到指定銀行辦理貸款。補充商業(yè)貸款還有7折，8.5折等優(yōu)惠貸款，視你的貸款額度而定，請咨詢清楚情況。希望能夠幫助你！

  查看全文↓ 2019-05-07 17:53:56
• 142****9133

  帶身份證就可以了,如果是先簽了預訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當然要續(xù)交其余的房款了
  需要注意的是有些開發(fā)商會以設計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊，如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調查報告。填它項權表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)。
  還有就是你要注意房子的交房時間，房屋面積，樓層，朝向，房子性質，土地年限，層高，公攤等。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:53:52
• 131****2937

  全款買房需要的證件：
  
  1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。
  
  2、單身：身份證、戶口本、單身證明二、手續(xù)：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以（包括各種稅費的錢），剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產(chǎn)權證。
  
  貸款買房需要的證件：
  
  1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。
  
  2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。
  
  手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽（帶上述資料，具體資料銷售會告知）。
  
  2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。
  
  公積金買房需要的證件：
  
  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件、申請人戶口本（含首頁戶主頁）復印件、申請人收入證明原件、申請人公積金交存證明原件、購房合同和購房**款原件。
  
  已經(jīng)結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件：房屋銷售許可證復印件、土地使用證復印件。
  
  如果是一手新房，需要以下證件：
  1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及**款去開發(fā)商那里簽定購房手續(xù)。
  
  2、如果你需要貸款買這套房子，那么你還需要開發(fā)商去銀行進行信用審評，合格之后簽定貸款合同，同時到房地產(chǎn)管理中心辦理抵押等相關手續(xù)（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那么需要戶口所在部門出示相關單身證明）。
  
  3、各項稅費，總房款的百分之8．5左右。
  
  4、辦理產(chǎn)權，等待開發(fā)商的商品房竣工，并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權登記費去產(chǎn)權窗口辦理房屋產(chǎn)權。
  
  如果你買的是2手房，那么貸款的話需要以下條件：
  
  1、雙方簽定買賣協(xié)議。
  
  2、請銀行或者房屋中介進行**款托管，辦理過戶，之后拿新的房屋所有權證去房地產(chǎn)評估所進行貸款評估。
  
  08年新政策規(guī)定，2手房屋貸款額度在評估惡毒的6～7成，（因銀行不同以個人或家庭為單位的第2套房屋貸款額度請詳見各行規(guī)定）。
  
  3、辦理貸款，銀行付其余房款給賣方。
  
  4、抵押登記，銀行工作人員帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理抵押登記，你需要帶著身份證戶口本身份證的原件以及A4復印件，購房貸款合同以及抵押登記費200塊錢。
  
  5、辦理產(chǎn)權辦理產(chǎn)權，（一手房等待開發(fā)商的商品房竣工），并且驗收合格之后，就回在房地產(chǎn)管理中心去做準產(chǎn)權登記備案，同時開發(fā)商會你辦理產(chǎn)權。
  
  各項稅費，總房款的百分之8．55左右（買賣不超過5年的有個人所得稅，房屋維修基金每平方米40左右。
  
  你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5復印件，購房全額以及B5復印件以及2份購房合同現(xiàn)金280塊錢產(chǎn)權登記費去產(chǎn)權窗口辦理房屋產(chǎn)權。
  
  6、待貸款還清，銀行工作人員會帶你去房地產(chǎn)管理中心辦理撤消抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:53:47
• 156****0958

  買房需要提供戶口本。
  
  各地的情況不同，一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別，另外外地戶口還需提供社保或納稅證明(各地年限不同)。具體需提供資料如下：
  
  1、未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、身份證。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。
  
  2、已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:53:36
• 142****5694

  你說的買房子還是辦理房產(chǎn)證呢？
  買房子目前在國家政策下，對戶口是有限制的，因為要控制幾套房的問題。
  所以戶口本，身份證，結婚證都是要原件的。就是你買房子的時候，房產(chǎn)商一般只要你提供身份證（雙方），目前可能還需要你的房子是否首套房的證明，具體**后辦房產(chǎn)證的時候所有的證件就都需要了。
  也就是說真正涉及到證件的時候主要是在辦理房產(chǎn)證時候，國家要給你的房子一個證書，那時就必須要你提供所有要求的資料原件和復印件。購房合同是直接原件遞交上去，其他都是原件核對，包括身份證（結婚后雙方的），戶口本，結婚證，契稅繳納發(fā)票都是原件核對，復印件遞交上去。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:53:28

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• 問 ??買房子要戶口本嗎?請問買房需要帶什么證件?
  答

  買房子不一定需要戶口本，具體情況如下：1、對未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。2、那如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。3、已婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證，如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用），如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接打印）。

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• 問 外地買房需要戶口本嗎? 異地買房子需要帶戶口本么
  答

  主要是：一、2代身份證（原件及復?。┒艨诒荆ㄈ绻且鸦?，雙方戶主頁和個人頁都要，原件及復印件）三、結婚證（首頁+個人頁，別字、曾用名、出生年月不符如果到民政局開證明，有些嚴格地方需要重新補辦結婚證）四、所在單位蓋收入證明的公章、**近3個月的工資卡流水明細，有此地方需要勞務合同五、**重要的是個人征信需要良好，無逾期不良或者惡意不還記錄，只要沒有給別人提保貸款、信用卡按時還錢、之前沒有貸款記錄，這條就OK，大部分人沒問題，如果正在貸款，可能會要求還清貸款才能辦房貸，車貸不限

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些證件？需不需要帶戶口本？
  答

  市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費。1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;2、 提交相關材料;3、 當?shù)貒了鶕?jù)申請人提供的權屬資料進行審查;4、 實地進行勘丈、調查、公告;5、 報國土局審核，注冊登記;6、 發(fā)證

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• 問 農(nóng)村房產(chǎn)過戶需要哪些證件？需不需要帶戶口本？
  答

  房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記核心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、買賣二手房過戶等。本節(jié)僅對甲乙雙方買賣二手房過戶做備件上的解釋?！　‰p方辦理完面簽、且銀行批貸后即可辦理過戶?！　∵^戶時需要提供的材料：　　【賣方是個人的】：身份證(若身份證是外埠，而戶口是津籍，不能出現(xiàn)人戶分離現(xiàn)象，必須保持兩者所在地址一致)、房產(chǎn)證(如果是央產(chǎn)，需央產(chǎn)房提供上市證明；如果是一類經(jīng)適房的，還需要提供“放棄回購證明”)，此外，如果賣方是多人共有產(chǎn)權的，所有業(yè)主到場，如果不到場需提供公證委托書。　　如果房產(chǎn)是滿5年且家庭少有住房的，賣方需要結婚證和夫妻雙方戶口本，按照差額的20%征收個稅的需帶購房發(fā)票、裝修發(fā)票等相關原始票據(jù)，繼承的房產(chǎn)滿5年，需提供原房產(chǎn)證復印件和繼承公證書。　　【買方是個人的】：　　1.單身：身份證、戶口本、本次交易買房繳納的契稅票?！　?.已婚：夫妻雙方身份證/戶口本、結婚證(買方本人外地需提供暫住證)、家庭戶口本(外地需暫住證)、本次交易買房繳納的契稅票?！　?.離異：身份證、戶口本、本次交易買房繳納的契稅票、離婚證及離婚協(xié)議(如判決書上有未成年孩子的，需攜帶小孩戶口本)?！　?.外籍人士：護照、譯本公證、本次交易買房繳納的契稅票、在津滿一年居留證明、涉外審批單，本人不能到場的，需提供公證委托書。　　5.港澳臺人士：港澳身份證或護照、在津居住狀況證明/臺灣居民需要提供《臺灣居民來往大陸通行證》、本次交易買房繳納的契稅票、在津滿一年居留證明、涉外審批表。無法到場的提供公證委托書?！　?.為多人：需要提供所有人證件原件，可以不用全部到場，到需要手寫委托書就可以

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• 問 我去買房子需要帶上戶口本嗎
  答

  18歲以上的獨立自然人買房，與戶口沒關系。家庭成員再買房與戶口本無關。

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