??安置房交易有哪些稅費？63平大概要多少錢的稅？

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• 135****7653

  契稅按房價的1%繳納，規(guī)定如下；：
  （一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  

  查看全文↓ 2018-09-18 23:09:27
• 155****2725

  契稅減免條件1，買方唯一住房.2，房產(chǎn)證滿五年。兩條件同時滿足和情況下90平米下1個點。90-144兩個點。144以上4個點。
  個人所得稅減免條件1，賣方唯一住房.2，房產(chǎn)證滿五年。兩個條件同時滿足可不要交。不滿足的話交1個點
  營業(yè)綜合稅減免條件1，房產(chǎn)證滿五年。2，房產(chǎn)面積低于144平方。不滿足的話交5.6個點。
  價格調(diào)節(jié)基金0.4個點。
  評估費0.5個點。
  其它還是800左右的其它費用。。。
  另外買志雙方多套房的話還要加點。。。
  房產(chǎn)證過戶費=評估價（不是賣價的單價哦）*房產(chǎn)面積*（上面那些稅種的點的加和）
  
  土地證過戶的話出讓地300左右，劃撥的話那得看土地公攤面積了
  
  各地標準不同**好還是帶房產(chǎn)證和土地證到房管局，國土局問下

  查看全文↓ 2018-09-18 23:09:20
• 138****1125

  按房產(chǎn)證不滿二年算，過戶稅約23000元，稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。
  
  買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。
  
  報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個**低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價**了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能**低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

  查看全文↓ 2018-09-18 23:09:13
• 132****3975

  是買家的首套房是1%，即2300元。非首套房是3%，即6900元。
  全部過戶稅費約為房產(chǎn)總價的8.3%。
  個人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）
  增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）
  契稅1.5%。（非買家首套房變?yōu)?%）
  其它小稅費數(shù)百元。

  查看全文↓ 2018-09-18 23:09:04
• 133****0626

  一、
  過戶相關(guān)稅費{此價格僅供參考，具體以過戶時房產(chǎn)部門實收為準}
  ①、交易手續(xù)費：5元*建筑面積(首次購買90平米以下住宅減半征收)
  
  
  
  
  
  ②、契稅：1.5%*評估價(首次購買90平米以下住宅按1%征收，140平米以上或均價7000以上或總價100萬以上或容積率1.5以下的住宅即豪宅按3%征收，非普通住宅，含別墅、商鋪、寫字樓宇、
  車庫類按4%征收)
  
  
  
  
  
  ③、營業(yè)稅及附加：140平米以下普通住宅，辦證時間在5年內(nèi)的按照(評估價-上一次入手價)*5.8%征收；140平米以上住宅辦證5年內(nèi)按照5.8%*評估價征收，辦證超過5年的按照(評估價-上一次入手價)*5.8%征收
  
  
  
  
  
  ④、個人所得稅：1%*評估價(有營業(yè)稅就有個稅，沒有營業(yè)稅的如果業(yè)主是家庭唯一住宅出售就沒有個稅，否則則一樣有個稅。)
  
  
  
  
  
  ⑤、評估費：0.3%~0.5%*評估價 (一次性付款0.3，貸款客戶0.5)
  
  
  
  
  
  ⑥、土地收益金：土地類型劃撥的要征收 土地使用面積*相應(yīng)土地登級
  
  
  
  
  
  ⑦、登記費：85房產(chǎn)證登記 38土地證登記 85抵押登記
  
  
  
  
  
  ⑧、測繪費：150元/筆 (洪山局的征收標準)

  查看全文↓ 2018-09-18 23:08:58

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• 問 廈門二手房交易稅費有哪些?大概要交多少錢啊?
  答

  稅費名稱出售方購買方備注合同公證費總房款×0.3%————由引發(fā)方承擔合同印花稅總房款×0.05%總房款×0.05%交易手續(xù)費————3元/平方米×建筑面積普通住房3元/平方米×建筑面積高檔住房6元/平方米×建筑面積交易登記費————130元/套免收個人購買普通住房的住房登記費和個人買賣存量普通住房的住房交易(轉(zhuǎn)讓)手續(xù)費抵押登記費————商業(yè)及組合200元/套純公積金100元/套配圖費————25元/張他項權(quán)利登記 190元權(quán)證印花稅————5元/本貸款保險費、擔保費————貸款額×系數(shù)契稅普通住宅————首購90平米以內(nèi),總房款×1%;二套總房款×1.5%;首購90-144平米以內(nèi),總房款×1.5%;二套總房款×1.5%對個人購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。非普通住宅————總房款×3%營業(yè)稅普通住宅2年內(nèi)房款差額×5.55%————2年上————非普通住宅5年內(nèi)總房款×5.55%————5年上房款差額×5.55%所得稅普通住宅總房款×1% 或 利潤×20%————1、個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，個人不負擔個人所得稅。2、出售前后1年內(nèi)按市場價重新購房的先以保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關(guān)系，全部或部分退還保證金。3、經(jīng)查詢無法確認利潤的按照普通住宅總房款的1%非普通住宅總房款的2%繳納。非普通住宅總房款×2% 或 利潤×20%————土地增值稅普通住宅征免――――凡符合以下兩項條件任何一項的，且居住滿五年的，免征土地增值稅;居住滿三年未滿五年的，減半征收。 ① 個人因工作調(diào)動出售房屋(需提供調(diào)動雙方單位出具的調(diào)動證明及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)， ② 因改善居住條件為目的出售房屋(需提供新購入住房產(chǎn)權(quán)證)。非普通住宅(暫免征收)可以提供購房發(fā)票應(yīng)納稅額=(賣出價-買入價-買入的契稅-本次營業(yè)稅及附加、印花稅-交易費) X 適用稅率-扣除項目合計 X 速算扣除系數(shù)。① 增值率 ≤ 50%，適用稅率30%，速算扣除系數(shù)0;②50%< 增值率 ≤ 100%， 適用稅率40%，速算扣除系數(shù)5%;③ 100%< 增值率 ≤200%， 適用稅率50%，速算扣除系數(shù)15%;④ 增值率 >200%， 適用稅率60%，速算扣除系數(shù)35%————無法提供購房發(fā)票及契稅單轉(zhuǎn)讓收入的0.5%————中介費總房款×1%總房款×1%或由一方支付2%備注：享受優(yōu)惠政策的普通商品住房原則上應(yīng)同時滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價格在同級別土地住房平均交易價格1.44倍以內(nèi)。

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• 問 裝修100平的房子大概要多少錢啊？
  答

  很多消費者衡量家裝性價比時，有這樣的誤區(qū)：往往只比較產(chǎn)品價格和施工數(shù)量，卻忽略了整套裝修流程中的具體內(nèi)容及主材質(zhì)量。擦亮眼睛，別再為“低價格劣品質(zhì)”買單了。 生活家，您可別再錯過： ①全國覆蓋18個一線核心城市，為150000家庭帶去健康家裝體驗； ②發(fā)揮強大平臺優(yōu)勢，全球直采國際國內(nèi)大牌主材； ③德系施工，工藝精益求精，工人夠靠譜； ④聚合全國上千名精銳設(shè)計師，開啟萬能設(shè)計模式，很美觀夠?qū)嵱茫?⑤鄭重環(huán)保承諾，打造高品質(zhì)健康整裝； ⑥客戶投訴零推諉，售后有保障。 在選擇裝修公司時，“低價格”足夠吸睛，但一切別“以價格論”。游擊隊式的裝修很便宜，給你，你敢要嗎？生活家重磅推出的拎包裝產(chǎn)品，只為實現(xiàn)家裝產(chǎn)品好而不貴，彰顯超高性價比，讓消費者省時省力省心又省錢。

  120平的房子裝修大概要多少錢？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

  答

  裝房子的話，個人建議，搬不走的簡單裝一下，可以移得走的那就精裝， 120個平方，簡單裝修也要個五六萬吧。

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• 問 請問我大概要交多少錢的稅費
  答

  你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應(yīng)繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納8000多的稅費（不包含營業(yè)稅）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答

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• 問 裝修100平的房子大概要多少錢?
  答

  1、100平米的房子中檔裝修大概要10左右，在材料方面，廚衛(wèi)潔具等全包了，不需要業(yè)主自己去跑建材了，沙發(fā)和床等大件的家具裝修公司也會幫你放進去，只需要你拎著行李入住就好了。2、100平米的房子高檔裝修要比中檔裝修還要貴上5萬元左右，但是高檔裝修是省心的裝修方式，裝修完保證其效果堪比酒店，而且在裝修風(fēng)格上也能有更多的選擇。3、100平米的房子不同檔次裝修費用,100平米的房子找不同的裝修公司裝可能價格上能差4－5萬，但這個巨大的差價的產(chǎn)生大部分在與裝修材料的選用，用很低端的材料來裝修100平米的房子，大概報價能壓在5－6萬元，但是要是選用稍微好一點的裝修材料來裝修100平米的房子，裝修報價可能就在10萬元。主要看業(yè)主的選擇與判斷能力了，是低端還是，是長期使用還是短期使用。不過太的材料裝修的房子住著會出此案各種問題，可能會得不償失。4、請正規(guī)的裝修公司來裝修的話，100平米的房子，包工包料簡單裝修要5－6萬元，簡裝包括設(shè)計、水電燃氣管道改造，墻面刮膩子、貼磚、廚衛(wèi)潔具安裝、燈具安裝、櫥柜和門等的安裝。但材料不包含瓷磚、馬桶、潔具、燈具、控制面板、門和櫥柜。簡裝完的房子還需要業(yè)主親自打理一些家具的擺放，不能馬上住進去。

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