??裝修合同付款比例通常是怎么安排的

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• 131****2183

  一般的裝修合同，約定**60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。
  所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把**壓到30%，中期交納30%。中期款：一般合同上約定的中期付款時(shí)間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:55:19
• 156****4589

  付款方式比例：先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。
  　　在裝修合同中應(yīng)該對施工工期做詳細(xì)約定，以便按時(shí)收房。
  　　案例：廣州的凌勁松與一家裝修公司簽訂了裝修合同。這家公司是他朋友介紹過來的，對方對他也是分外熱情，并主動(dòng)提出為他減免設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用，見到對方如此殷勤，他在簽訂裝修合同時(shí)，也就聽信了對方的勸說，在施工工期方面并未做約定。但是在裝修過程中凌先生發(fā)現(xiàn)裝修公司總是拖拖拉拉，原本40天內(nèi)可以完工的裝修工程，卻耗時(shí)近三個(gè)月。這使得凌先生平白無故多掏了一個(gè)多月的租金，他想追究裝修公司的違約責(zé)任，但是合同中對施工工期并未做約定，自己毫無勝算。
  　　點(diǎn)評：上海君悅律師事務(wù)所許海波律師表示，在此前接觸到的裝修糾紛案例當(dāng)中，不能按時(shí)完工而產(chǎn)生的糾紛并不少見，近年這種狀況來有所改善，由于裝修公司采取了規(guī)范化施工，工期能夠控制在一定的時(shí)間內(nèi)。但是他提醒，消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)，還是不能忽略這個(gè)內(nèi)容。
  　　據(jù)了解，目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關(guān)規(guī)定，如上海**新版的示范文本中第一條第8項(xiàng)就是關(guān)于工期的規(guī)定，開工、竣工時(shí)間均能反映出來。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，根據(jù)房屋面積大小、裝修的不同程度，施工工期一般是固定的，如一套100平方米兩居室，簡單裝修只需35天左右。
  　　相應(yīng)的還應(yīng)該明確違約責(zé)任。如果不能按期竣工，裝修公司應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，目前上海的做法是按一定的數(shù)額收取違約金，如每拖欠一天，收取50～100元不等。
  　　付款方式事先定
  　　裝修款如何支付，這也必須事先約定。

  查看全文↓ 2018-09-19 15:55:10
• 135****6423

  首先根據(jù)各個(gè)裝修公司的規(guī)定不同，付款的比例也有些許的不同。以我自身為例給大家說下：
  開始付款30%，工程中有幾個(gè)節(jié)點(diǎn)，改水電，木工，瓦工，油工進(jìn)場時(shí)間，在大致已經(jīng)完工的情況下也就是油工進(jìn)場再付70%，每一個(gè)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)都要簽署一份檢驗(yàn)合格報(bào)告。
  先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗(yàn)收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。
  按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場驗(yàn)收合格支付30%;中期驗(yàn)收合格支付30%;竣工驗(yàn)收合格支付30%;保潔、清場后支付10%.（第一個(gè)30%也可以在開工前支付）。
  **20%，水電完工驗(yàn)收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗(yàn)收合格20%.
  **30%，中期驗(yàn)收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，**后驗(yàn)收合格支付15%，一年保修期后支付5%.

  查看全文↓ 2018-09-19 15:55:01

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