契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。
全部3個回答>大家好,我想問下業(yè)主土地證戶主名字寫錯了,要怎么過戶?求指教!求解答!謝謝!
155****2815 | 2018-09-19 21:36:44
已有3個回答
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132****2424
是的。
查看全文↓ 2018-09-19 21:37:20
土地證辦理流程
一、受理條件 申辦單位需提交如下申辦材料: 個人審核: 1、在網(wǎng)上填寫辦理《北京市工作居住證》的申請表(請?zhí)顚憸蚀_并注意保存提交),填寫完畢以A4規(guī)格紙張打印一式三份,加蓋單位人事章(或公章)后上報區(qū)人事局。 2、申請《北京市工作居住證》的人員需提供以下證明材料: (1)學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書及身份證原件和復(fù)印件; (2)在京固定住所證明(房屋所有權(quán)證書、房屋租賃證或住所所在地居委會提供的居住證明)的原件和復(fù)印件; (3)聘用合同原件和復(fù)印件; (4)近期免冠一寸彩色照片四張; (5)如配偶和子女隨往還需提供:結(jié)婚證書、配偶身份證、在京聘用合同、獨生子女證原件和復(fù)印件等相關(guān)材料。 按照受理標準查驗申辦材料,對申辦材料符合受理標準的,予以受理,轉(zhuǎn)入初審程序。 -
146****4909
所需資料:
查看全文↓ 2018-09-19 21:37:10
新產(chǎn)權(quán)證(或復(fù)印件);原國土證;原產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件;過戶時所有完稅發(fā)票;現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件。
資料準備好了去所在區(qū)的國土局辦,一百多塊錢的工本費,等幾個工作日,新國土證就出來了。 -
148****0384
提供相關(guān)資料去國土局辦理就可以了。
查看全文↓ 2018-09-19 21:36:58
相關(guān)問題
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房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。
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需要繳納擔保費的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定:1. 保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限;2. 契稅:房款總額×1.5%;3. 抵押登記費:貸款額×1.5%,**多不超過200元;4. 工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產(chǎn)權(quán)共有的另加10元;5. 代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;6. 維修基金:建筑面積×40元/平米;7. 測量費:建筑面積×0.19元/平米。
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夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅; 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅; 只是需要提醒的是,過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
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婚內(nèi)房產(chǎn)夫妻過戶,屬于共有財產(chǎn)變更,需夫妻雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)變更申請表,只需要繳納手續(xù)費和工本費80元,不需要繳稅~
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