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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
全部3個回答>大家好，我想問下業(yè)主土地證戶主名字寫錯了，要怎么過戶？求指教！求解答！謝謝！
155****2815 | 2018-09-19 21:36:44
已有3個回答
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132****2424
是的。
查看全文↓ 2018-09-19 21:37:20
土地證辦理流程
一、受理條件 申辦單位需提交如下申辦材料： 個人審核： 1、在網(wǎng)上填寫辦理《北京市工作居住證》的申請表(請?zhí)顚憸蚀_并注意保存提交)，填寫完畢以A4規(guī)格紙張打印一式三份，加蓋單位人事章(或公章)后上報區(qū)人事局。 2、申請《北京市工作居住證》的人員需提供以下證明材料： (1)學歷證書、學位證書、職稱證書及身份證原件和復印件; (2)在京固定住所證明(房屋所有權(quán)證書、房屋租賃證或住所所在地居委會提供的居住證明)的原件和復印件; (3)聘用合同原件和復印件; (4)近期免冠一寸彩色照片四張; (5)如配偶和子女隨往還需提供：結(jié)婚證書、配偶身份證、在京聘用合同、獨生子女證原件和復印件等相關(guān)材料。 按照受理標準查驗申辦材料，對申辦材料符合受理標準的，予以受理，轉(zhuǎn)入初審程序。 -
146****4909
所需資料：
查看全文↓ 2018-09-19 21:37:10
新產(chǎn)權(quán)證（或復印件）；原國土證；原產(chǎn)權(quán)人身份證復印件；過戶時所有完稅發(fā)票；現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件。
資料準備好了去所在區(qū)的國土局辦，一百多塊錢的工本費，等幾個工作日，新國土證就出來了。 -
148****0384
提供相關(guān)資料去國土局辦理就可以了。
查看全文↓ 2018-09-19 21:36:58
相關(guān)問題
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房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標準,由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的,收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當提高,但高不超過成交價格的3%。
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需要繳納擔保費的。辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：1. 保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；2. 契稅：房款總額×1.5%；3. 抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；4. 工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；5. 代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；6. 維修基金：建筑面積×40元/平米；7. 測量費：建筑面積×0.19元/平米。
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夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況： 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅； 2、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產(chǎn)也屬于共有財產(chǎn)變更，只要工本費，不需要交稅； 只是需要提醒的是，過戶的房產(chǎn)必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。
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婚內(nèi)房產(chǎn)夫妻過戶，屬于共有財產(chǎn)變更，需夫妻雙方身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)變更申請表，只需要繳納手續(xù)費和工本費80元，不需要繳稅~
全部4個回答>
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