買了套動遷房，已經(jīng)5年了，可是原房東遲遲沒有過戶，怎么辦？

已有5個回答

• 133****1104

  可以起訴要求過戶的

  查看全文↓ 2018-09-20 15:28:56
• 154****7582

  先到房產(chǎn)交易中心查詢該房屋產(chǎn)權(quán)證是否已辦出來了

  查看全文↓ 2018-09-20 15:28:47
• 146****3937

  你好！注意收集各方面證據(jù)。

  查看全文↓ 2018-09-20 15:28:40
• 145****8793

  如該房已符合辦證條件，對方不配合，可訴訟要求辦理。

  查看全文↓ 2018-09-20 15:28:24
• 137****7862

  可以要求繼續(xù)履行合同并賠償損失

  查看全文↓ 2018-09-20 15:27:08

相關(guān)問題

• 問 買了套動遷房，已經(jīng)5年了，可是原房東遲遲沒有過戶，怎么辦？
  答

  本人法律專業(yè)的，就你的問題簡單回答幾點。1、首先必須能夠證明你，包括b和c買房這一法律行為真實有效，**好是有你們的房屋買賣合同；2、能夠有證據(jù)確定你們的法律關(guān)系后，你現(xiàn)在在法律上有權(quán)利要求c將房產(chǎn)過戶到你的名下，而c就必須找b進而找a。a不同意是違反a和b之間的賣房合同的，所以a有義務過戶；3、你可以訴諸法院，要求b過戶給你，同時把a列為第二被告，勝訴的前提是第一條。如果他們不同意則違約，要賠違約金給你。4、如果你們無法證明你們的房屋買賣行為，則房屋**終會判給a的，所以關(guān)鍵在于你們的房屋買賣合同的有效。你的情況法律關(guān)系不算復雜，只要一些房屋買賣證據(jù)都在就行了。**擔心的是萬一ab和或者b和c之間的房屋買賣不成立，那你就肯定拿不到房子，但可以拿回錢款并且要求c給你一定賠償追問買賣合同，我和原房主的私下協(xié)議書算是正式的買賣合同書嗎？當時畢竟單位房子沒有過戶這一套手續(xù)是這幾年推出來的，而且這只是我和原房主之間的糾紛，沒有第三者，只是原房主拖著不給予過戶，我們手里的證書全部齊全還有當年和原房主簽訂的私人合同書，這算合法證據(jù)嗎追答風險很大！《物權(quán)法》明確規(guī)定：我國實行不動產(chǎn)登記制度。也就是說{ 如 }：房產(chǎn)證是唯一代表房產(chǎn)所有權(quán)的法律依據(jù)。其他文件都不能證明房產(chǎn)的所有權(quán)。合同沒有過戶只是債權(quán)債務關(guān)系 私人合同根本是不合法的追問房產(chǎn)證倒是有，但是房產(chǎn)證上的名字是對方的名字，房產(chǎn)證還是我們幫助他們辦理的，并且我們以他的名義交了所有費用，這樣說，我們手里沒有任何證據(jù)，此官司也是毫無勝算的？追答你別問我先我是一個新手剛剛上班不久 你去一個律師處 你去問專家 {能不能先采納 嘿嘿}追問你都給予不了幫助還想要分？合法的證明你能詳細的給予講解不？我是求幫助的，不是慈善分的追答唉 那拉倒吧::>_<::

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• 問 已經(jīng)買了5年的房子，當時由于營業(yè)稅的問題沒有過戶，現(xiàn)在過戶，房東卻反悔不想賣了。我該怎么辦？
  答

  還有這樣的人，起訴他

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• 問 我買了房子沒有過戶人就去世了應該怎么辦
  答

  只要房屋買賣合同是真實的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過戶手續(xù),也可以走確權(quán)訴訟,要求確認房屋歸自己所有。

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• 問 ??請問，二手房已經(jīng)過戶原房東遲遲不搬走怎么辦？
  答

  那出你的合同，先給對方講道理，對讓要是不聽，那就找房管局，你錢給他了，按合同流程找司法走程序！

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• 問 買二手房已經(jīng)過戶,原房東遲遲不肯搬,怎么辦?
  答

  你的合同里面是怎么約定的呢你找不到房東，就去找中介，過戶是中介需要操作的中介不予解決可以起訴。

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