我買了房子沒有過戶人就去世了應(yīng)該怎么辦

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• 153****3349

  只要房屋買賣合同是真實的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過戶手續(xù),也可以走確權(quán)訴訟,要求確認(rèn)房屋歸自己所有。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:24:02
• 154****2649

  賣房人死亡的，應(yīng)該找去世的產(chǎn)權(quán)人的所有繼承人（配偶、父母、子女）共同辦理買賣過戶手續(xù)，如它們協(xié)商成功，共同辦理公證手續(xù)，委托其中一人出面辦理買賣過戶手續(xù)。
  如果無法協(xié)商，可向法院起訴所有繼承人，要求辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:23:58
• 135****7355

  中華人民共和國繼承法規(guī)定，若房屋所有權(quán)人去世，由法定繼承人(配偶、子女、父母)繼承，要到公證部門辦理房屋繼承公證;在法定繼承人繼承之后，買方和法定繼承人在進(jìn)行交易，進(jìn)而完成過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:23:52

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• 問 我去年購買了朋友的房子沒有約定違約責(zé)任現(xiàn)在還沒有過戶給我我如何辦是好？
  答

  照你們說的是口頭委托的沒有書面是很難贏官司的

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• 問 當(dāng)初買房時沒有過戶怎么辦?
  答

  在上海只要名下沒有房子，交易中心都是按照首套標(biāo)準(zhǔn)（不管你買賣過多少次，只要在交易的時候名下沒有房子就算首套）但是要向銀行貸款的話：要看是否有貸過款，只要以前貸過款，即使現(xiàn)在還清了，再買房子貸款依然算二套

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• 問 我買了房子但是還沒有過戶，那房子應(yīng)該算誰的
  答

  1、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、二手房買賣過戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時沒有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。

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• 問 買了房子沒有過戶只有買賣協(xié)議離婚了怎樣處理
  答

  涉及到不動產(chǎn)（房子）的權(quán)屬問題，在國土房管局辦證時，一般來講必須要有生效的法律文書，你們是協(xié)議離婚，所以離婚協(xié)議就必須辦理公證，之后國土房管局就可以幫你過戶了。不用到法院申請什么強制執(zhí)行和判決的。

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• 問 請問一下，我想知道我賣出去的房子當(dāng)時沒有過戶違約怎么辦？
  答

  您好,合同有約定按約定,沒有約定雙方協(xié)商。我需要知道一些具體情況,為您提供免費的法律指導(dǎo),由于法律案件涉及個人隱私不易在網(wǎng)上公開,建議您來電免費咨詢詳細(xì)說明情況,這邊會根據(jù)情況幫助您妥善處理,避免您造成更大的損失。

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