我買(mǎi)了房子沒(méi)有過(guò)戶人就去世了應(yīng)該怎么辦

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• 153****3349

  只要房屋買(mǎi)賣(mài)合同是真實(shí)的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過(guò)戶手續(xù),也可以走確權(quán)訴訟,要求確認(rèn)房屋歸自己所有。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:24:02
• 154****2649

  賣(mài)房人死亡的，應(yīng)該找去世的產(chǎn)權(quán)人的所有繼承人（配偶、父母、子女）共同辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，如它們協(xié)商成功，共同辦理公證手續(xù)，委托其中一人出面辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)。
  如果無(wú)法協(xié)商，可向法院起訴所有繼承人，要求辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:23:58
• 135****7355

  中華人民共和國(guó)繼承法規(guī)定，若房屋所有權(quán)人去世，由法定繼承人(配偶、子女、父母)繼承，要到公證部門(mén)辦理房屋繼承公證;在法定繼承人繼承之后，買(mǎi)方和法定繼承人在進(jìn)行交易，進(jìn)而完成過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-02 18:23:52

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• 問(wèn) 我去年購(gòu)買(mǎi)了朋友的房子沒(méi)有約定違約責(zé)任現(xiàn)在還沒(méi)有過(guò)戶給我我如何辦是好？
  答

  照你們說(shuō)的是口頭委托的沒(méi)有書(shū)面是很難贏官司的

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• 問(wèn) 當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有過(guò)戶怎么辦?
  答

  在上海只要名下沒(méi)有房子，交易中心都是按照首套標(biāo)準(zhǔn)（不管你買(mǎi)賣(mài)過(guò)多少次，只要在交易的時(shí)候名下沒(méi)有房子就算首套）但是要向銀行貸款的話：要看是否有貸過(guò)款，只要以前貸過(guò)款，即使現(xiàn)在還清了，再買(mǎi)房子貸款依然算二套

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 我買(mǎi)了房子但是還沒(méi)有過(guò)戶，那房子應(yīng)該算誰(shuí)的
  答

  1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。2、二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買(mǎi)房人所有了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)了房子沒(méi)有過(guò)戶只有買(mǎi)賣(mài)協(xié)議離婚了怎樣處理
  答

  涉及到不動(dòng)產(chǎn)（房子）的權(quán)屬問(wèn)題，在國(guó)土房管局辦證時(shí)，一般來(lái)講必須要有生效的法律文書(shū)，你們是協(xié)議離婚，所以離婚協(xié)議就必須辦理公證，之后國(guó)土房管局就可以幫你過(guò)戶了。不用到法院申請(qǐng)什么強(qiáng)制執(zhí)行和判決的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，我想知道我賣(mài)出去的房子當(dāng)時(shí)沒(méi)有過(guò)戶違約怎么辦？
  答

  您好,合同有約定按約定,沒(méi)有約定雙方協(xié)商。我需要知道一些具體情況,為您提供免費(fèi)的法律指導(dǎo),由于法律案件涉及個(gè)人隱私不易在網(wǎng)上公開(kāi),建議您來(lái)電免費(fèi)咨詢(xún)?cè)敿?xì)說(shuō)明情況,這邊會(huì)根據(jù)情況幫助您妥善處理,避免您造成更大的損失。

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