我買了房子但是還沒(méi)有過(guò)戶，那房子應(yīng)該算誰(shuí)的

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• 131****9719

  1、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
  2、二手房買賣過(guò)戶后，如果在房管局已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記了，雖然暫時(shí)沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，但房子已經(jīng)屬于買房人所有了。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:31:40
• 142****9440

  1.房屋的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，沒(méi)有辦理登記，房屋的所有權(quán)人仍為原房主，則原房主為被拆遷人，房屋的拆遷補(bǔ)償屬于原房主的。
  2.如果已簽訂合同則可以向?qū)Ψ街鲝埥?jīng)濟(jì)損失賠償。
  3.沒(méi)有簽合同則要根據(jù)實(shí)際情況，詳情請(qǐng)攜帶材料當(dāng)面咨詢。

  查看全文↓ 2018-10-23 21:31:13
• 156****9465

  還是屬于原來(lái)的房東啊，只是公正了協(xié)議，你們這筆買賣還沒(méi)成，房產(chǎn)證上也都還是原來(lái)的房東，法律上也不會(huì)承認(rèn)買家是房主

  查看全文↓ 2018-10-23 21:31:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)申請(qǐng)契稅了,但是還沒(méi)有過(guò)戶,房子是否可以賣?
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過(guò)戶手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過(guò)戶手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來(lái)了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來(lái)了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來(lái)了，如果沒(méi)有辦理下來(lái)還是要購(gòu)買的話流程如下：1.簽訂買賣合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后多久辦理過(guò)戶手續(xù)費(fèi)2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶手續(xù)

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• 問(wèn) ??我剛剛在買了房子，還沒(méi)有過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)過(guò)戶時(shí)可以加上兒子的名字嗎？
  答

  加名字要錢的只有配偶是免稅的

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• 問(wèn) ??房子已經(jīng)網(wǎng)簽,還沒(méi)有過(guò)戶,就算名下無(wú)房了嗎？
  答

  ，個(gè)人名下的住房套數(shù)包括名下登記的住房和已經(jīng)網(wǎng)簽的住房。北京市在申請(qǐng)購(gòu)房資格審核時(shí)，名下有已網(wǎng)簽為過(guò)戶的房產(chǎn)還是計(jì)算套數(shù)的。，希望能幫到您。

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• 問(wèn) 我的房屋還沒(méi)有過(guò)戶給買主能要回來(lái)嗎
  答

  不能.買賣雙方簽字按手印，此時(shí)買賣合同合法生效。對(duì)買賣雙方形成法律效力，雙方都需要履行和遵守合約的約定。除非你們買賣時(shí)候是用嘴.沒(méi)留任何簽字.

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• 問(wèn) 我去年購(gòu)買了朋友的房子沒(méi)有約定違約責(zé)任現(xiàn)在還沒(méi)有過(guò)戶給我我如何辦是好？
  答

  照你們說(shuō)的是口頭委托的沒(méi)有書(shū)面是很難贏官司的

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