??想問(wèn)下知情人士公積金可以單獨(dú)繳納嗎

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• 141****7370

  1、住房公積金是單位繳交的,個(gè)人是不允許自己交,因?yàn)榻☉艋蚪还e金必須有單位財(cái)務(wù)的公章才行!
  2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個(gè)人帳戶就會(huì)被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉(zhuǎn)移繼續(xù)繳交,個(gè)人無(wú)法辦理各種公積金業(yè)務(wù).
  3、住房公積金應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請(qǐng)并建戶. 縣級(jí)市公積金已經(jīng)取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!
  住房公積金， 有個(gè)人賬戶，企業(yè)和個(gè)人繳納的費(fèi)用，全部形成個(gè)人賬戶總額，就如同銀行的零存整取所有權(quán)屬個(gè)人，辭職后只不過(guò)停止了存錢，但賬戶的錢還是你的，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時(shí)可以提取，以后也可以續(xù)交，永遠(yuǎn)不會(huì)作廢。

  查看全文↓ 2018-09-21 09:46:40
• 141****5689

  1、公司不給交，不能自己交。
  2、不可以，但可以跟公司協(xié)商，如果公司愿意幫忙也是可以的。
  3、呵呵，代繳公積金的公司一般是對(duì)公的，但是你可以找一個(gè)人力資源服務(wù)公司幫你代繳公積金，你支付服務(wù)費(fèi)，以個(gè)人名義來(lái)跟人力資源公司簽訂合作協(xié)議?？梢哉?/span>

  查看全文↓ 2018-09-21 09:46:32
• 136****2880

  需開(kāi)戶繳存的，可前往廣州住房公積金管理中心各辦事處、管理部辦理。開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶后，可通過(guò)網(wǎng)上劃扣的方式辦理匯繳、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)，無(wú)須再到前臺(tái)網(wǎng)點(diǎn)，方便快捷。
  開(kāi)戶需要提供的材料：
  （1）靈活就業(yè)人員及個(gè)體工商戶：提供個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；
  （2）臺(tái)港澳人員:提供《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》或《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》原件及復(fù)印件、在本市就業(yè)證明或勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；
  （3）享有中國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人：提供護(hù)照與《外國(guó)人永久居留證》原件及復(fù)印件、在本市就業(yè)證明或勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-09-21 09:46:17
• 136****8324

  不可以自己繳納，只能由單位代為繳納； 根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令住房公積金管理?xiàng)l例》 的規(guī)定：第二條 本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提娶使用、管理和監(jiān)督。

  查看全文↓ 2018-09-21 09:46:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想問(wèn)下知情人士房產(chǎn)買賣過(guò)戶和贈(zèng)與哪個(gè)費(fèi)用高？
  答

  房屋過(guò)戶費(fèi)用；繼承主要費(fèi)用繼承權(quán)公證；繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是**低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管局轉(zhuǎn)名；在實(shí)際操作中，因?yàn)槔^承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，所以這種過(guò)戶方式的人比較少，同時(shí)，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個(gè)條件：第一，房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承，法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過(guò)公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)；第三，因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個(gè)繼承人同意并簽字方可生效；贈(zèng)與主要費(fèi)用個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)；如果以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過(guò)戶的稅費(fèi)，不過(guò)，對(duì)于贈(zèng)與的房產(chǎn)，銀行一般會(huì)認(rèn)定受贈(zèng)方免費(fèi)接受贈(zèng)與的行為，沒(méi)有實(shí)際交易產(chǎn)生，因此受贈(zèng)房屋不能辦理按揭貸款；買賣主要費(fèi)用營(yíng)業(yè)稅+個(gè)稅+契稅；以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計(jì)算：第一種，房產(chǎn)滿五年，營(yíng)業(yè)稅是免征的，同時(shí)個(gè)稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅，同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；個(gè)貸專家指出，在房產(chǎn)過(guò)戶中，買賣是**常見(jiàn)的，也是操作較為便捷和安全的方式；但是，如果買入價(jià)比較低的話，日后出售時(shí)賣出價(jià)與買入價(jià)的差額會(huì)增大，再出售時(shí)則需要繳納更多的稅費(fèi)。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下知情人士住房貸款有幾種還款方式？
  答

  　　現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：等額本息還款、等額本金還款、固定利率、公積金自由還款?！　〉谝环N：固定利率還款。固定利率房貸**大的好處就是利率不隨物價(jià)或其他因素變化調(diào)整，但固定利率因?yàn)槭墙杩钊颂崆版i定的加息風(fēng)險(xiǎn)，所以常比基準(zhǔn)利率高出一定的百分點(diǎn)?！　〉诙N：等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開(kāi)始還貸時(shí)，每月負(fù)擔(dān)會(huì)較大些。但是隨著還款時(shí)間的推移，還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕，**后總的利息支出較低?！　〉谌N：等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔(dān)相同的款項(xiàng)，方便借款人安排收支。　　第四種：公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨(dú)有的還款方式。與傳統(tǒng)的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。

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• 問(wèn) 關(guān)于新房驗(yàn)收內(nèi)容包括哪些有哪位知情人士可以來(lái)說(shuō)說(shuō)看？
  答

  （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況；（2）門扇檢查：門扇有無(wú)無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無(wú)明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；（4）開(kāi)啟檢查：門開(kāi)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動(dòng)；（5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常阻力，表面有無(wú)缺損、變形；（6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。房屋驗(yàn)收需要注意一些問(wèn)題：新房驗(yàn)收要驗(yàn)墻壁，水電，防水，管道等問(wèn)題?？磯Ρ诰谷怀蔀榉课蒡?yàn)收的首要問(wèn)題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒(méi)有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過(guò)*嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問(wèn)，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國(guó)土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，是在房子交樓前，下過(guò)大雨的第2天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問(wèn)題，幾乎是無(wú)可遁形的。墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問(wèn)題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過(guò)他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來(lái)追問(wèn)發(fā)展商，才知道原來(lái)是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來(lái)封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。

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• 問(wèn) 贛州住房公積金貸款利率是幾個(gè)百分點(diǎn)？知情人士進(jìn)來(lái)說(shuō)說(shuō)
  答

  這個(gè)經(jīng)常浮動(dòng)的，每年都不一樣，自己去當(dāng)局看看，**新的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)知情人士這個(gè)小產(chǎn)權(quán)土地證過(guò)戶手續(xù)是怎樣的
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說(shuō)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說(shuō)購(gòu)買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。其同時(shí)對(duì)房屋的保值和**也有很大影響。

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