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請(qǐng)問各位：農(nóng)村房屋過戶需要什么材料？有人知道不，謝謝！

146****0542 | 2018-09-22 22:51:58

已有5個(gè)回答

  • 152****1668

    其次，農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:
    (一)登記申請(qǐng)書;
    (二)申請(qǐng)人的身份證明;
    (三)房屋所有權(quán)證書;
    (四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;
    (五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
    (六)其他必要材料。 申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

    查看全文↓ 2018-09-22 22:53:13
  • 155****0979

    1、登記申請(qǐng)書
    2、申請(qǐng)人的身份證明
    3、房屋所有權(quán)證書
    4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明
    5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料
    6、其他必要材料
    7、如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料

    查看全文↓ 2018-09-22 22:52:52
  • 144****0618

    農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來的。因此，農(nóng)村房屋過戶不需要像城市房屋過戶一樣繳納各種土地稅費(fèi)。
    1、 去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請(qǐng);
    2、 提交相關(guān)材料;
    3、 當(dāng)?shù)貒了鶕?jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查;
    4、 實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;
    5、 報(bào)國土局審核，注冊(cè)登記;
    6、 發(fā)證

    查看全文↓ 2018-09-22 22:52:35
  • 145****5130

    農(nóng)村房屋過戶，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

    1、登記申請(qǐng)書。

    2、申請(qǐng)人的身份證明。

    3、房屋所有權(quán)證書。

    4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。

    5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

    6、其他必要材料。

    申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

    查看全文↓ 2018-09-22 22:52:26
  • 131****6288

    應(yīng)該準(zhǔn)備提交下列材料：登記申請(qǐng)書；申請(qǐng)人的身份證明；房屋所有權(quán)證書；宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；其他必要材料。

    查看全文↓ 2018-09-22 22:52:13

相關(guān)問題

  • 答

    　和其他商品房一樣過戶，還需要購房者戶口在該房屋所在地村委；　　1、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、村委證明、到房管部門網(wǎng)簽后，到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；　　2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門和稅務(wù)部門委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房產(chǎn)過戶詳細(xì)說明：首先，要簽訂房屋買賣合同或購房合同。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買賣贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    這就是 現(xiàn)代社會(huì) 信息資源 就是財(cái)富 哈 面對(duì)現(xiàn)實(shí)吧 不行就自己找去唄?。?！

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    贈(zèng)與不省錢，析產(chǎn)合適~兩種方式供你選擇：一、若是以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下，只需交納手續(xù)費(fèi)（每平6元和工本費(fèi)80元），但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅~二、若是以后賣的話，建議現(xiàn)在走買賣過戶程序，費(fèi)用如下：要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積、買方是否首次購房后對(duì)號(hào)交納：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；3、契稅評(píng)估額1%-3%（面積90平米初次1%，90平方-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%）買方； 4、所得稅1%（唯一住房可申請(qǐng)免除）；5、交易費(fèi)6/平方，買方；5、工本費(fèi)80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業(yè)稅5.6%（五年外可申請(qǐng)免除）歡迎交流

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    你買的是宅基地上的房子吧，你戶口不在村里的話，按政策是不能過戶的，村里人也不會(huì)敢?guī)湍阕霾牧系模@種屬于小產(chǎn)權(quán)房了，土地管理法有明確規(guī)定，宅基地不得在村民小組之外流轉(zhuǎn)，你現(xiàn)在買了的話，是不能享受當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民補(bǔ)貼及一切相關(guān)政策的，而且拆遷的話，補(bǔ)償也不能給你給你一個(gè)建議，在簽訂購房和同時(shí)，與原房主商量好，將合同金額盡量朝高寫，那樣的話，一旦發(fā)生糾紛，比如周邊的房子漲價(jià)了原房東想反悔，他就得按照合同金額賠償你錢，這是唯一可以使用的辦法，因?yàn)楝F(xiàn)在好多買這種小產(chǎn)權(quán)房的都會(huì)發(fā)生原房主后悔起訴要回房產(chǎn)的情況，而且法律肯定是支持他的，所以你只能靠合同來約定，切記

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