??房屋樓板厚度國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？

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• 141****8433

  有兩種類型：預(yù)制和現(xiàn)澆。
  預(yù)制一般有2種：80mm的實(shí)心平板，英文字母：PB，120mm的預(yù)應(yīng)力空心板，英文字母：YKB
  現(xiàn)澆一般有幾種：80mm、100mm用在廚房、衛(wèi)生間、雨棚、陽臺、過道、管道井等小板中；
  110mm--140mm用在客廳、臥室、樓梯板等活荷載比較大的地方；
  140mm以上用的很少，主要用在裝配式砼結(jié)構(gòu)的疊合板中，也就是預(yù)制疊合板+現(xiàn)澆板組合的樓板。

  查看全文↓ 2018-09-24 16:28:18
• 157****9713

  一般樓層現(xiàn)澆板厚度不應(yīng)小于80mm,預(yù)埋暗管時(shí)不應(yīng)小于100mm,頂層板不應(yīng)小于120mm。

  查看全文↓ 2018-09-24 16:28:10
• 148****3283

  正?？梢愿粢舻臉前搴穸葢?yīng)該在150到200mm之間,而國家規(guī)定不小于80mm就行了!
  奸商們實(shí)際操作中,樓板的實(shí)際厚度甚至不到80mm!
  所以現(xiàn)在的很多新小區(qū)隔音很差,樓上樓下有點(diǎn)動靜,都能聽的清清楚楚!
  我家是單位的家屬樓,聽負(fù)責(zé)監(jiān)工蓋樓的老人說,樓板都是現(xiàn)澆的,厚度在160mm左右,我們小區(qū)的隔音就很好!
  另外高層的樓板肯定比多層的薄,越高的樓,樓板越薄,開發(fā)商為了省錢,地基盡量淺,樓房盡量輕!

  查看全文↓ 2018-09-24 16:27:59

相關(guān)問題

• 問 ??怎么看頂樓樓板的厚度?頂樓樓板厚度國家標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  屋頂樓板總厚度一般為60-80mm　　鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板:當(dāng)承重墻的間距不大時(shí)，如住宅的廚房間、廁所間，鋼筋混凝土樓板可直接擱置在墻上，不設(shè)梁和柱，板的跨度一般為2-3米，板厚度約為70-80mm?！　′摻罨炷晾咝蜆前?也稱梁板式樓板，是現(xiàn)澆式樓板中**常見的一種形式。它由主板、次梁和主梁組成。主梁可以由柱和墻來支撐。所有的板、肋、主梁和柱都是在支模以后，整體現(xiàn)澆而成。其一般跨度為1.7-2.5m，厚度為60-80 mm?！　o梁樓板，其為等厚的平板直接支撐在帶有柱帽的柱上，不設(shè)主梁和次梁。它的構(gòu)造有利于采光和通風(fēng)，便于安裝管道和布置電線，在同樣的凈空條件下，可減小建筑物的高度。其缺點(diǎn)是剛度小，不利于承受大的集中荷載?！　“迨綐前?，是將樓板現(xiàn)澆成一塊平板(不設(shè)置梁)，并直接支承在墻上的樓板。它是**簡單的一種形式，適用于平面尺寸較小的房間(如混合結(jié)構(gòu)住宅中的廚房和衛(wèi)生間)以及公共建筑的走廊。板式樓板按周邊支承情況及板平面長短邊邊長的比值，分為單向板、雙向板、懸挑板等。

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• 問 商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  商品房樓板厚度標(biāo)準(zhǔn)是：1、單向板的厚度要求為≥60mm。2、雙向板的厚度≥80mm。3、如果是無梁板的話≥150mm4、如果是有梁板的話≥120mm。5、高層建筑樓板厚度一般是100-120mm。6、多層的一般現(xiàn)澆的大約80～120mm。在收房的時(shí)候可以進(jìn)行檢查商品房的層高是凈高，加上樓板的厚度，所以樓板的厚度誤差不能超過3%，如果超過3%，那說明樓板就會有質(zhì)量問題。樓板的厚度其實(shí)與樓房的高度有直接的關(guān)系也可以通過樓房的高度來進(jìn)行判斷，大部分的新房高度不能夠低于2.8米，如果樓板厚度不達(dá)標(biāo)的話，易造成超過荷載，會使房屋變成危房。如何檢查自己的房屋質(zhì)量1、如果是高層住宅的話，需要檢查樁基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)，可以在建造和竣工時(shí)查看相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收報(bào)告。2、要檢查墻面是否存在有裂縫或者是有脫落以及凹凸不平的現(xiàn)象。3、針對于一部分的精裝房屋，可以通過檢查瓷磚粘貼的好壞來判斷墻面的質(zhì)量。用一個(gè)鑰匙敲敲瓷磚，如果瓷磚貼得較密實(shí)則聲音越小越細(xì)，如果瓷磚貼得密實(shí)度較差則聲音越大越空。

• 問 請問住宅樓板標(biāo)準(zhǔn)厚度標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  1、正常的樓房一般樓層板厚度是10一12公分的。 2、如果層高與合同所簽的不一樣可以跟開發(fā)商協(xié)商，如協(xié)商不成你可以按合同規(guī)定來處理或是找當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門來解決就可以了。

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• 問 房屋測量國家標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  標(biāo)準(zhǔn)編號:GB/T 17986.1-2000標(biāo)準(zhǔn)名稱:房產(chǎn)測量規(guī)范 第1單元：房產(chǎn)測量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài):現(xiàn)行英文標(biāo)題:Specifications for estate surveying--Unit 1:General rules for estate surveying實(shí)施日期:2000-08-01頒布部門:國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局內(nèi)容簡介:本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了城鎮(zhèn)房產(chǎn)測量的內(nèi)容與基本要求,適用于城市、建制鎮(zhèn)的建成區(qū)和建成區(qū)以外的工礦企事業(yè)單位及其毗連居民點(diǎn)的房產(chǎn)測量.其他地區(qū)的房地產(chǎn)測量亦可參照執(zhí)行.

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• 問 ??住房公攤率國家標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是多少1、多樓層的住房多樓層的住房指的是在6層樓高度左右的的建筑，在7層以下的住宅的公攤率一般是7％－12％。而其它的公攤部分的面積也包括外墻的水平投影的二分之一樓梯、樓梯間以及為每位住戶所提供的服務(wù)業(yè)務(wù)的用房（熱水交換站、水泵房、配電室等等）。一般情況下，這些會占我們住房建筑面積的7％－12％。2、小高層的住房小高層住房指的是7層到11層左右的住宅，其公攤率多是10％－16％。一般情況下，小高層的公攤率取決于各樓盤的自己本身情況來決定的，因?yàn)椴煌男「邔訕欠康墓珨偸怯胁町惖?。如果小高層住房在地下沒有設(shè)備用房，而在底層也沒有任何商鋪和底層架空的情況下，小高層的公攤系數(shù)是在10％－15％之間的。而帶有電梯的小高層住戶，公攤的系數(shù)在15％－20％之間。按照國家規(guī)定，凡在7層以上的樓層，必須安裝電梯。所以，小高層就屬于配制電梯的范圍之內(nèi)。雖然配備電梯會增大公攤率，但是可以極大方便我們的生活。3、高樓層的住房如果是12層—33層的高樓層住房，那么公攤率為14％－24％，高樓層住房的公攤面積比較大的原因是根據(jù)建筑規(guī)模的不同，高樓層的建筑一般都會在25層－33層之間。此外，高樓層的建筑除了有電梯和電梯前室所占用的空間之外，安全通道的樓梯也占用了很多的空間，還有“管道井”、“強(qiáng)電井”以及“弱電井”等等，許多公用的設(shè)備也都占用了很多的空間。所以，高樓層的建筑，樓層越高，公攤面積就越大。4、別墅的住房別墅類型的住房是指包括地下樓層在內(nèi)的，**多三層樓房的獨(dú)棟住宅的形式。別墅類型的住房的公攤率多是1％－8％，其中帶室內(nèi)的車庫。一般來說，獨(dú)立的別墅是沒有公攤面積的，而聯(lián)體的別墅有比較少的公攤面積。關(guān)于公攤的誤區(qū)有哪些1、公攤并非越小越好對于公攤而言，如果面積太小，則公共空間，例如樓梯、大堂都會受到一定的影響。為此，公攤面積越少對于個(gè)人來說，則是好事。對于整體而言，則在美觀和居住舒適度上有一定的影響。2、高得房率≠公攤面積少目前，由于建筑設(shè)計(jì)的提升，不少戶型中都有了贈送的空間，無論是地下室、陽臺還是飄窗，很多開發(fā)商會將贈送面積算入到套內(nèi)面積計(jì)算，由此計(jì)算對于公攤來說，面積不光一點(diǎn)都沒減少，相反卻能獲得很高的得房率。為此，高得房率≠公攤面積少。3、零公攤都是在騙人零公攤并不是沒有公攤，而是開發(fā)商通過大面積贈送，填補(bǔ)公攤面積。而需要注意的是，贈送面積不寫入產(chǎn)權(quán)，存在一定的安全隱患。4、購房時(shí)注意公攤比要求開發(fā)商出示公攤面積明細(xì)表，包括整棟建筑面積、整棟總套內(nèi)面積等基本數(shù)據(jù)。合同里有關(guān)分?jǐn)偟拿枋鲈皆敿?xì)，對購房者越有利。

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