請(qǐng)問，公積金只能貸款一次嗎？

已有3個(gè)回答

• 158****7062

  并不是的，只要員工公積金貸款還清，還能滿足公積金貸款的條件，依然是可以再次進(jìn)行公積金貸款的。
  
  貸款條件
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
  3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
  5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2018-09-24 17:44:08
• 147****9188

  首先問題不清楚
  一套房子在什么情況下可以做兩次公積金貸款? 產(chǎn)權(quán)人不一樣的情況下就可以實(shí)現(xiàn):如你從開發(fā)商手上購(gòu)買時(shí)用公積金貸款, 而后來(lái)你賣了此房產(chǎn),而購(gòu)買你房產(chǎn)的新業(yè)主選擇了公積金貸款,這樣不就是一套房產(chǎn)兩次公積金貸款了嗎 (前提是導(dǎo)納感地支持二手房公積金貸款
  
  另一種問題理解:你購(gòu)買一套房子,夫妻雙方都有公積金:那么你們可以選擇雙職公積金貸款,這樣享受公積金貸款的額度會(huì)比單職(一個(gè)人)公積金貸款來(lái)的大些

  查看全文↓ 2018-09-24 17:44:02
• 148****2085

  各地規(guī)定都應(yīng)該可以第二次申請(qǐng)。目前受國(guó)家大政策調(diào)控，第三次申請(qǐng)會(huì)叫停。在我們這里規(guī)定：第二次申請(qǐng)公積金貸款，**6成，利率上浮10%，第三次申請(qǐng)停，第二次購(gòu)買非普通住宅房申請(qǐng)公積金貸款也叫停

  查看全文↓ 2018-09-24 17:43:56

相關(guān)問題

• 問 公積金只能貸款一次嗎
  答

  公積金貸款并不是可以使用一次，不過，第二次使用公積金貸款需要將首次使用的公積金貸款還清，房子是否過戶賣掉都不影響二次貸款，但第二次公積金貸款金額要比第一次用的時(shí)候少10萬(wàn)，**必須不少于總房?jī)r(jià)的四成，不過，第三套及以上就不能使用公積金貸款了。購(gòu)房者如果想要使用公積金來(lái)進(jìn)行貸款，那么有以下幾方面的注意事項(xiàng)：1.公積金貸款必須連續(xù)繳納滿6個(gè)月并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2.公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳納比例貸款。3.公積金貸款年限金和貸款人年齡想加不得超過70歲。4.公積金貸款后可以由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取手續(xù)。個(gè)人無(wú)法提取。一手房提取需要購(gòu)房合同、二手房提取需要產(chǎn)權(quán)證、契稅票、買賣合同、借款合同等。5.公積金貸款并不是銀行，銀行只是受公積金委托放款和還款。

• 問 公積金貸款只能貸一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁(yè)鏈接基本計(jì)算公式是：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購(gòu)買第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí)，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為20％；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對(duì)購(gòu)買首套房的職工來(lái)說沒有變化。拓展資料：住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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• 問 公積金貸款只能用一次嗎
  答

  公積金貸款可以用兩次，但是首次貸款和第二次貸款的貸款額度不一樣。第三次使用的話將不發(fā)放公積金貸款。建議參考新華網(wǎng)關(guān)于南寧住房公積金貸款新政策的通知。 網(wǎng)頁(yè)鏈接基本計(jì)算公式是：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**比例應(yīng)不低于50％，貸款**高額度調(diào)整為45萬(wàn)元。住房公積金管理中心區(qū)直分中心停止向購(gòu)買第三套及以上住房或申請(qǐng)第三次及以上住房公積金貸款的職工個(gè)人及家庭發(fā)放住房公積金貸款，原使用過住房公積金貸款的拆遷回建住房除外。住房套數(shù)以南寧市房產(chǎn)管理部門數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，即在套數(shù)認(rèn)定上既認(rèn)房又認(rèn)貸。與此同時(shí)，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為20％；購(gòu)買第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款，**低**比例為40％。在**比例上，對(duì)購(gòu)買首套房的職工來(lái)說沒有變化。

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• 問 ??公積金貸款只能貸一次嗎？為什么公積金貸款只能一次性全部還款？
  答

  也可以申請(qǐng)部分還款全部還款注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)超過一個(gè)月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息；6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料；3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金；7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。

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• 問 ??住房公積金貸款只能貸一次嗎？
  答

  　1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次?！　?.一般，公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

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