??銀行房抵押貸款利息是多少？

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• 146****4130

  用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價(jià)值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數(shù)目和年限。
  具體條件見下面：申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力
  3、銀行規(guī)定的其它條件。
  申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
  房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-09-30 15:29:27
• 137****3742

  一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。
  二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。具體分析如下：
  1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
  2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價(jià)值的7～8成。

  查看全文↓ 2018-09-30 15:29:19
• 135****8343

  自2015年8月26日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的房子抵押貸款基準(zhǔn)利息為：貸款一年以下(含一年)利息為4.60%; 一年至五年(含五年)利息為5.00%; 五年以上為5.15%。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利息，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。具體的房子抵押貸款的利息也會(huì)考慮你個(gè)人的信用資質(zhì)，如果你的資質(zhì)比較好的話，貸款的利息不會(huì)在基準(zhǔn)利息上有太大的上浮，目前銀行住房抵押貸款利息是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利息為基礎(chǔ)，再根據(jù)貸款人的綜合情況浮動(dòng)執(zhí)行的，貸款人的信用、收入、資產(chǎn)等，房子的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會(huì)銀行批復(fù)貸款利息有一定的影響。但整體來說，住房抵押貸款用于經(jīng)營的利息要比消費(fèi)的利息要高，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。

  查看全文↓ 2018-09-30 15:28:59
• 154****3100

  房子抵押貸款利息是多少
  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個(gè)對比：
  1、招商銀行
  如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。
  貸款金額是以房屋評估機(jī)構(gòu)給出的評估價(jià)格的70％為基準(zhǔn)，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10％”。
  2、中國銀行
  中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。
  貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評估價(jià)格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7．83％。

  查看全文↓ 2018-09-30 15:28:52

相關(guān)問題

• 問 抵押貸款利息高嗎? 銀行房屋抵押貸款利率是多少？
  答

  第一，抵押加擔(dān)保，雙重保障。在辦理抵押貸款的過程中，除了所提供的抵押物之外，還可以增加擔(dān)保人做擔(dān)保，或者找擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保。這樣做對銀行等金融機(jī)構(gòu)來說在**大程度上降低了借貸的風(fēng)險(xiǎn)，逾期還款的情況近乎不可能發(fā)生，這樣借款人的借款利率有降低的可能性。第二，努力提升個(gè)人資質(zhì)。好的個(gè)人資質(zhì)對金融機(jī)構(gòu)來說是個(gè)很好的還款保障，是個(gè)人申請貸款的加分項(xiàng)。借款人要努力的提升自己的資質(zhì)條件，例如：個(gè)人收入證明、資產(chǎn)證明等等，可以證明自己資產(chǎn)狀況的證明，對自己的貸款的審批和降低利率都是有很大幫助的，大家可以盡量嘗試一下。第三，盡量選擇估價(jià)值較高的房產(chǎn)做抵押物。房子與房子之間是有差別的，如果申請人手中有多套房產(chǎn)，想在此次貸款中獲得較低的利率貸款，可以選擇一套市場估價(jià)值較高的房產(chǎn)。一般貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為自己的出借風(fēng)險(xiǎn)較低就有可能給你較低的貸款利率，兩者都是相互的。

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• 問 現(xiàn)在銀行房產(chǎn)抵押貸款的利息是多少??？
  答

  【貸151款0224額3002度】：天津房屋抵押貸款可以貸房值的5-7成，根據(jù)房產(chǎn)條件不同所在區(qū)域不同而異?！举J款年限】：大多數(shù)銀行可貸10年，個(gè)別銀行可以寬限到30年之久?！举J款用途】：個(gè)人消費(fèi)，投資創(chuàng)業(yè)皆可?！举J款利息】：年息7.86%，月息僅為0.655%，同行業(yè)**低。

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• 問 ??銀行房子抵押貸款利息是多少劃算呢？有什么建議呢？
  答

  房產(chǎn)抵押又分為兩種，一種是自有房產(chǎn)抵押或著是按揭房產(chǎn)抵押，而這兩種的貸款利率也各不相同，一般情況下自有房產(chǎn)抵押的利率會(huì)要比按揭房產(chǎn)抵押的利率要低，而且各地和各個(gè)銀行之間的利率也會(huì)有所差距，但是這個(gè)差距是以央行公布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上調(diào)整的，上浮的比數(shù)一般都是在10%-50%之間，不會(huì)有高于50%，自2014年11月央行降息后，目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下(含一年)利率為5.6%;一年至五年(含五年)利率為6.0%;五年以上為6.15%。在2015年，銀行也會(huì)按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理住房抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會(huì)根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。

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• 問 天津銀行房屋抵押貸款年限利息多少
  答

  根據(jù)自己想辦理的銀行，到銀行去咨詢，因?yàn)楝F(xiàn)在各家銀行的貸款利率不太一樣。如果是天津本地的，億盈貸可以回答更多關(guān)于房屋抵押貸款的問題。

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• 問 銀行房貸利息是多少？
  答

  貸款利率表 利率(%)一、各項(xiàng)貸款六個(gè)月 4.86一 年 5.31一至三年 5.40三至五年 5.76五年以上 5.94二、個(gè)人住房公積金貸款五年以下（含五年） 3.33五年以上 3.87

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