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??銀行房抵押貸款利息是多少？

145****9319 | 2018-09-30 15:28:36

已有4個回答

  • 146****4130

    用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價值的60%，利息在5%左右，看你具體貸款多少數(shù)目和年限。
    具體條件見下面：申請房產(chǎn)抵押貸款的條件：
    1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
    2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力
    3、銀行規(guī)定的其它條件。
    申請辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。
    房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費貸款的規(guī)定執(zhí)行。

    查看全文↓ 2018-09-30 15:29:27
  • 137****3742

    一、貸款利息：房屋抵押一般利息是在7%左右，具體要看當?shù)劂y行政策。
    二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業(yè)廠房的抵押可達到50％。具體分析如下：
    1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。
    2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系，假如是只有一套房產(chǎn)的話，那么多只能貸到房產(chǎn)評估值的一半；如果有多處房產(chǎn)，那么就可以貸到房產(chǎn)評估價值的7～8成。

    查看全文↓ 2018-09-30 15:29:19
  • 135****8343

    自2015年8月26日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的房子抵押貸款基準利息為：貸款一年以下(含一年)利息為4.60%; 一年至五年(含五年)利息為5.00%; 五年以上為5.15%。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利息，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。具體的房子抵押貸款的利息也會考慮你個人的信用資質(zhì)，如果你的資質(zhì)比較好的話，貸款的利息不會在基準利息上有太大的上浮，目前銀行住房抵押貸款利息是以央行規(guī)定的基準利息為基礎，再根據(jù)貸款人的綜合情況浮動執(zhí)行的，貸款人的信用、收入、資產(chǎn)等，房子的面積、房齡、位置等，以及貸款的額度、期限等，都會銀行批復貸款利息有一定的影響。但整體來說，住房抵押貸款用于經(jīng)營的利息要比消費的利息要高，大致上浮10%-50%這樣一個區(qū)間。

    查看全文↓ 2018-09-30 15:28:59
  • 154****3100

    房子抵押貸款利息是多少
    目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：
    1、招商銀行
    如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。
    貸款金額是以房屋評估機構(gòu)給出的評估價格的70％為基準，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮10％”。
    2、中國銀行
    中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。
    貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評估價格的50％，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7．83％。

    查看全文↓ 2018-09-30 15:28:52

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