??未按時(shí)還房貸，會(huì)有什么后果呢？知道的朋友來(lái)說(shuō)說(shuō)。

已有5個(gè)回答

• 137****0709

  跟你以后的征信報(bào)告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過(guò)三次不按時(shí)還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。
  
  1. 房貸，也被稱(chēng)為房屋抵押貸款。房貸，是由購(gòu)房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶(hù)上。
  2. 2013年11月24日，**新的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，根據(jù)10月11日-11月11日的樣本數(shù)據(jù)，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。
  

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:56
• 145****8544

  未按時(shí)還款會(huì)有不良信用記錄的，不過(guò)是否會(huì)作為個(gè)人信用不良記錄進(jìn)入個(gè)人的征信系統(tǒng)中,要看具體承辦銀行怎么操作。
  你可以帶上身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時(shí)歸還貸款的記錄進(jìn)入人行征信系統(tǒng),會(huì)對(duì)你以后辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢(qián)還上，去銀行申請(qǐng)消化不良信用記錄。

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:44
• 137****7884

  逾期指超過(guò)貸款日簽訂合同書(shū)面的每期還款日，偶爾1次是沒(méi)有太大負(fù)面影響的，但是如果你本月逾期且一直未還，那么就累計(jì)到下個(gè)月，不但你下月應(yīng)還每期金額*2，且個(gè)人征信記錄上會(huì)有次數(shù)的記錄，由單月逾期顯示為1，變成顯示為2，即連續(xù)2月逾期；
  逾期在個(gè)人征信上的記錄會(huì)影響你在各個(gè)銀行的貸款申請(qǐng)，包括按揭貸款。

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:30
• 148****5638

  如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。
  一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話(huà)、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。
  
  如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。
  這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。
  
  所以說(shuō)，房貸不還的話(huà)銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣(mài)你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。
  

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:21
• 143****7895

  第一，跟你以后的征信報(bào)告有關(guān)，一般有五年內(nèi)有過(guò)三次不按時(shí)還款的，以后你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行征信好像是五年刷新一次。第二，有點(diǎn)滯納金，沒(méi)多少。主要還是第一條。
  

  查看全文↓ 2018-10-02 21:25:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸還不上有什么后果?不按時(shí)還房貸會(huì)有什么后果？
  答

  按揭貸款買(mǎi)房是一件比較危險(xiǎn)的事，因?yàn)槟惴抠J一還就是20年，或者30年，這就意味著你這這二三十年里不能沒(méi)有工作，不能長(zhǎng)時(shí)間生病，曠工。工資還要穩(wěn)定，一旦你還不起貸款，你可以房子就會(huì)被銀行收去進(jìn)行拍賣(mài)，這房子一共多少錢(qián)，減去你之前一共交的錢(qián)還的錢(qián)。再減去你房子拍賣(mài)的錢(qián)。剩下的就是你還欠銀行的錢(qián)。不要以為按揭買(mǎi)房，還不起錢(qián)，房子給銀行就沒(méi)事了。

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• 問(wèn) 按揭房不還款了有什么后果?不按時(shí)還房貸會(huì)有什么后果？
  答

  貸款的錢(qián)不還會(huì)有什么后果：確實(shí)沒(méi)有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還；如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行；法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款；貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境，甚至有可能會(huì)被司法拘留?；旧喜粫?huì)有影響，以后按時(shí)還款即可。

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• 問(wèn) 未按時(shí)還貸后果有什么 如何才能按時(shí)還貸
  答

  “房奴”們注意了，逾期還房貸，后果會(huì)很?chē)?yán)重！昨日上午，江蘇省高院公布一起逾期還貸糾紛案，當(dāng)事人小蔣因連續(xù)三期未能按照合同約定的時(shí)間償還房貸，被銀行告上了法庭，法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬(wàn)余元。 小蔣2010年11月為購(gòu)房向銀行貸款65萬(wàn)元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款的，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期?！弊越衲?月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時(shí)間歸還貸款本息，為此，銀行宣布貸款全部提前到期并訴至江蘇宜興法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款51萬(wàn)元。 審理中，小蔣表示無(wú)法接受銀行提前收貸，其表示簽訂合同時(shí)并未注意到合同中有提前收貸的約定，且其只是晚了幾天還款，不是沒(méi)有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，故要求法院駁回銀行對(duì)他的訴訟請(qǐng)求。 法院審理認(rèn)為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。 提醒： 房貸格式合同中，大多有此責(zé)任條款 近年來(lái)，通過(guò)貸款買(mǎi)房的越來(lái)越多，隨之而來(lái)法院受理的房貸糾紛也大幅攀升，其中大部分案件就是由借款人逾期還款引起的。借款人因?yàn)閹浊г踔翈装僭杩钔磉€幾天而被銀行宣布提前收貸，在常人看來(lái)似乎不合情理。究其原因就在于許多購(gòu)房人沒(méi)把合同放在心上，絕大部分購(gòu)房者在辦理房屋按揭手續(xù)時(shí)，簽訂借款合同、抵押合同時(shí)往往不仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，尤其是關(guān)于合同義務(wù)及違約責(zé)任的約定。因此，許多購(gòu)房者在每月償還房貸時(shí)，認(rèn)為逾期還幾天根本沒(méi)事，從而因小失大。 據(jù)了解，目前各銀行的格式房貸合同文本均有關(guān)于提前收貸的約定，有的銀行規(guī)定連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期就可以提前收貸。有的銀行更為嚴(yán)格，只要出現(xiàn)一次逾期還款行為，銀行就有權(quán)提前收貸。因此，購(gòu)房人在辦理房屋按揭貸款時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，要明確每月還款數(shù)額、還款日期以及相應(yīng)的違約責(zé)任，還款時(shí)也要按時(shí)足額償還，切忌因小失大。

• 問(wèn) ??房貸沒(méi)有按時(shí)還怎么辦？房貸不還會(huì)有什么后果？
  答

  房貸兩個(gè)月沒(méi)還了，進(jìn)入第三個(gè)月，銀行將啟動(dòng)訴訟程序，建議抓緊換還。第一個(gè)月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會(huì)通知買(mǎi)房人。因?yàn)橛械娜瞬皇菒阂庥馄谶€貸，可能是因?yàn)槌霾?、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。第二月，買(mǎi)房人還是逾期還貸的話(huà)，銀行的人員就會(huì)上門(mén)或是直接到其所在單位催討。第三月，買(mǎi)房人還是無(wú)法還貸，銀行就會(huì)給他發(fā)函。此時(shí)，也標(biāo)志著處置買(mǎi)房人的房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了司法程序。 而一旦進(jìn)入司法程序，也意味著買(mǎi)房人的房產(chǎn)將被拍賣(mài)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??未按時(shí)還房貸怎么辦才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  無(wú)法按時(shí)還款怎么辦如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法還貸時(shí)可以提前向銀行提出延期申請(qǐng)，延長(zhǎng)貸款期限條件是：短期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限；中期貸款延期不得超過(guò)原貸款期限的一般；長(zhǎng)期貸款延期**長(zhǎng)不得超過(guò)三年；借款人未申請(qǐng)延期貸款或申請(qǐng)延期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日的次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶(hù)所以借款人一定要在確定自己無(wú)法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請(qǐng)，就可以避免大麻煩了。銀行有權(quán)要求借款人一次性還清貸款在日常生活中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借款人因各種原因而逾期還貸的情況。但不是說(shuō)借款人只要逾期還貸，銀行就會(huì)要求其還清所有貸款。如果在個(gè)人借款合同中，規(guī)定借款連續(xù)幾個(gè)月沒(méi)有足額還貸，或者累計(jì)幾次沒(méi)有按時(shí)足額還貸，銀行方面就有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額。除非銀行方面放棄權(quán)利，在借款人還清貸款后，雙方繼續(xù)履行合約。但還是需要提醒大家，只要你發(fā)生過(guò)一次貸款逾期情況，就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中，而你沒(méi)有及時(shí)還款的話(huà)，一般在下個(gè)月就會(huì)出現(xiàn)在央行的征信系統(tǒng)中。

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