問問房產(chǎn)稅稅率怎樣算？有沒有網(wǎng)友了解？求解答，謝謝！

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• 136****4610

  一、房產(chǎn)稅的稅率是多少
  　　依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。
  　　1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;
  　　2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:48:07
• 134****5408

  如何計(jì)算房產(chǎn)稅
  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
  (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%
  (二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
  三、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況
  (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值;
  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
  以上就是小編為大家介紹的房產(chǎn)稅稅率以及房產(chǎn)稅如何計(jì)算的相關(guān)信息，希望對(duì)大家有所幫助。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:47:57
• 157****9187

  1.產(chǎn)稅每年4月15前到地稅申報(bào)，
  2.對(duì)經(jīng)營自用的房屋以房產(chǎn)計(jì)稅余值為計(jì)稅依據(jù)：即自有房產(chǎn)房產(chǎn)稅=房產(chǎn)價(jià)值的70％乘以1.2％
  3.對(duì)出租的房屋按租金作為計(jì)稅依據(jù)：即出租房屋房產(chǎn)稅＝租賃收入*12％ 土地使用稅的納稅人: 凡在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人。具體規(guī)定如下：
  1.城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納;
  2.土地使用權(quán)未確定或糾紛未解決的,由實(shí)際使用人繳納;
  3.土地使用權(quán)共有的,由共有各方分別繳納。 適用稅率： 城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下：
  1.大城市 0.5-10元；
  2.中等城市 0.4-8元；
  3.小城市 0.3-6元；
  4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) 0.2-4元。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府在法定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額計(jì)算：城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積（平方米）為計(jì)稅依據(jù)。 應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積（平方米）*適用稅率。 房產(chǎn)用途計(jì)稅依據(jù)稅率 經(jīng)營自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2% 出租房屋房產(chǎn)租金收入12% 個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4% 注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:
  1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1—30%）×1.2%
  2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
  3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  查看全文↓ 2018-10-03 11:47:43

相關(guān)問題

• 問 溫哥華房產(chǎn)稅率如何算？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  房價(jià)的頭20萬需繳1%,超出20萬的部分為2%,例如買50萬房屋,則需付8,000元的交易稅。但是若于全球購屋,并于B.C.省居住滿一年,購屋后需自住一年以上,符合以上條件,且房價(jià)低于425,000元者,可免繳交易稅;如果房價(jià)在425,001元-450,000元之間,則按比例遞減。價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

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• 問 個(gè)人房產(chǎn)稅稅率是多少？求解答！求介紹！謝謝！
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收稅率1.按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;2.按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。

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• 問 請(qǐng)問房產(chǎn)稅稅率按照什么來征收呢？誰了解。有沒有網(wǎng)友曉得。
  答

  1、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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• 問 請(qǐng)問房產(chǎn)稅稅率根據(jù)什么來算？有沒有人知道。謝謝！
  答

  一、計(jì)稅依據(jù)　　房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納，沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。二、適用稅率　　1、從價(jià)計(jì)征：按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額計(jì)算繳納，稅率為1.2%；　　2、從租計(jì)征：按房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。

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• 問 房產(chǎn)稅比例問題？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
  答

  各類稅收共有8種，根據(jù)**新的稅收征管政策，個(gè)人銷售房屋應(yīng)繳納的稅收包括：營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計(jì)稅率為5．55％；對(duì)居民個(gè)人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價(jià)的0． 15‰；個(gè)人所得稅的計(jì)稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。

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