房子是男方婚前的，但是過戶到女方是在婚后，請問這屬于共同財產嗎？

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• 151****9951

  婚后才過戶的房產，要具體分析，才能判斷是個人財產，還是共同財產。
  《中華人民共和國婚姻法》
  第十七條
  夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
  (一)工資、獎金；
  (二)生產、經營的收益；
  (三)知識產權的收益；
  (四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  (五)其他應當歸共同所有的財產。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:47:48
• 136****7506

  根據我國《物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力?，F(xiàn)在該房產的所有權屬于男方母親的。
  2、如果把房產過戶成男方的名字，根據婚姻法解釋(三) 第七條第一款規(guī)定：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產?！眲t該房產視為男方的母親對兒子的贈與。這仍然屬于男方的個人財產。3、如果你想讓男方的個人財產變成夫妻共同財產，在男方取得房產所有權后，添加上你的名字，這樣就成為你們夫妻的共同財產。4、以上回答,系劉云成律師個人觀點，僅供參考！

  查看全文↓ 2018-10-03 22:47:35
• 133****4835

  要看情況，如果只寫其中一方的名字，屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產。過戶寫夫妻倆名字，屬于父母贈與小夫妻共有財產。
  　　婚姻法解釋三規(guī)定：
  　　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
  　　所以說，第一種情況屬男方婚前財產，第二種情況屬共同財產。

  查看全文↓ 2018-10-03 22:47:25

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• 問 婚前男方父母全款買房,婚后加上女方名字是共同財產嗎?
  答

  如果被認定為贈與，算是夫妻共同財產。

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• 問 男方婚前買房婚后還貸屬于共同財產嗎?
  答

  三種情況：1、婚后男方以他個人婚前的財產去還貸，房子屬于他個人的財產女方無權分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸（婚后所得的財產歸夫妻共同所有，除有明確約定外），離婚時女方可以分割婚后還貸的部分；3、雙方約定婚后所獲得的財產歸個人所有，男方以婚后所得的財產還貸，房子屬于他個人財產。根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

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• 問 ??現(xiàn)在男方婚前買房婚后還貸屬于共同財產嗎?
  答

  一般是不算的，但是有兩種情況。第一：一方用夫妻共同財產還貸，那么婚前支付的部分屬于個人財產，但是婚后還貸以及增值部分輸入夫妻共同財產。第二：一方用自己的財產婚后還貸，那么財產任然屬于個人財產。第一種情況就屬于特殊的方面，不屬于意義上的一方還貸。值得一說的是，我國法律一般都是根據誰出資來判定房屋所有權，如果男女雙方都出錢了，則是通過男女出錢比例來分配房產。夫妻雙方另有額外約定除外。根據《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 ??男方婚前貸款買房屬于共同財產嗎?婚后一起還貸,屬于共同財產嗎?
  答

  屬于共同財產。一、根據《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 婚前男方買的房子?？梢栽诨楹蠹由吓降拿肿鳛榉蚱薰餐敭a嗎
  答

  方式的和他分公司和法國

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