請(qǐng)問(wèn)，附近有大型商場(chǎng)的新商鋪出租一般需要交多少稅？有人知道嗎，謝謝！

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• 138****4469

  出租用于經(jīng)營(yíng)的需要交以下稅種，按年總收入每年交一次：
  1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%；
  2、印花稅=租金收入*0.1%；
  3、個(gè)人所得稅=租金收入*1%；
  4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。
  5、月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：
  6、營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%；
  7、城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:36:53
• 142****9705

  按照根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》等相關(guān)規(guī)定，商鋪?zhàn)赓U應(yīng)繳納房產(chǎn)稅，也就是我們平常說(shuō)的租賃稅。
  　　第四條規(guī)定，　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:36:44
• 151****5629

  賣(mài)家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：
  房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。
  印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
  土地增值稅：
  A、可提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)（每年加計(jì)5%）－有關(guān)稅金]×適用稅率。
  B、不能提供上手購(gòu)房發(fā)票的，土地增值稅=（轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%）×30%。
  個(gè)人所得稅：
  據(jù)實(shí)征收為（轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。

  查看全文↓ 2018-10-03 23:36:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 附近有大型商場(chǎng)的個(gè)人商鋪買(mǎi)賣(mài)**小多少平？請(qǐng)問(wèn)有人知道嗎，謝謝！
  答

  小成本的：烤火腿 飲料 果汁 珍珠奶茶中成本：香煙 小裝飾品（女生喜歡）大成本：物流 （現(xiàn)在很多商店都需要運(yùn)貨）

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• 問(wèn) 附近有大型商場(chǎng)的個(gè)人門(mén)面房出租轉(zhuǎn)兌一般需要交多少稅？有人了解嗎。
  答

  企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門(mén)已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，交納企業(yè)所得稅，10萬(wàn)以上所得稅稅率33%，三萬(wàn)以下所得稅稅率18%，三至十萬(wàn)所得稅稅率27%。

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• 問(wèn) ??門(mén)面店出租一般需要交多少稅？其中有附近有大型商場(chǎng)的店面嗎？
  答

  不交，這個(gè)房屋租賃稅是稅務(wù)局向房東收的，因?yàn)榉繓|收房租屬于賺錢(qián)，賺了錢(qián)肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。但是，如果房子是你爸爸的名字，開(kāi)店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經(jīng)營(yíng)。不過(guò)你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個(gè)合作協(xié)議，說(shuō)明這個(gè)店是你們合作的，他出房子你來(lái)經(jīng)營(yíng)，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。不過(guò)關(guān)于稅有幾點(diǎn)要提醒你，按道理講，稅務(wù)局收不到你們的房屋租賃稅，他可以收你個(gè)人所得稅，明白吧，都一樣，關(guān)鍵不在于這個(gè)是什么稅，關(guān)鍵在于要和來(lái)收稅的人搞好關(guān)系，明白的哈，那就什么都好說(shuō)，不然，按正規(guī)的來(lái)，你就慘了，因?yàn)橐幌露惗际悄銘?yīng)該交的：1、國(guó)稅--營(yíng)業(yè)額的3%，目前個(gè)頭戶的營(yíng)業(yè)額，**少也要按你月收入1萬(wàn)來(lái)算，如果你銷(xiāo)售額多余1萬(wàn)還要加，這就是300元。2、地稅A，城建稅、教育稅……國(guó)稅稅金的17%，這個(gè)還不算多，50多元3、地稅B，個(gè)人所得稅，即營(yíng)業(yè)額的3%，300多。4、其他定期檢驗(yàn)費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票的費(fèi)用等等，每月20元。也就是說(shuō)，你個(gè)來(lái)收稅的人關(guān)系好了，就意思100算了，要是搞不好，按正規(guī)的來(lái)，每月**少650元以上的稅金。說(shuō)句題外話，你可以去問(wèn)問(wèn)周?chē)_(kāi)店的店主，他們是怎么繳稅的，你可以仿效。

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• 問(wèn) 你好，咨詢一下：附近有大型商場(chǎng)的新商鋪出租出兌稅收高不？
  答

  如果你對(duì)服裝有經(jīng)驗(yàn)的話，可以做男裝，很掙錢(qián)，做好了一年能賺回你雙倍的本錢(qián)。

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• 問(wèn) 附近有大型商場(chǎng)的二手商鋪出租要交稅要提交什么資料？謝謝！
  答

  稅務(wù)部門(mén)會(huì)找上門(mén)來(lái)的，他們會(huì)告訴你的，別操這個(gè)心了。

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