??想問一問大家馬來西亞房子多少錢？

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• 153****6250

  馬來西亞房價每個城市不同，以吉隆坡和新山舉例來說，吉隆坡目前房價約在三四萬一平，新山房價約在一萬五到兩萬左右一平。
  1、趁著馬來西亞現(xiàn)如今的房價還遠沒漲到高不可攀，事實上,以吉隆坡房產(chǎn)6%起的凈租金回報,以及超級CBD也才每平3萬人民幣起的價格,實在是比在國內(nèi)一線城市的房產(chǎn)投資性價比高太多。
  2、而另一個讓投資者們?yōu)橹P注的無疑就是今年即將開工,預計2026年開跑的隆新高鐵了,可以說對整個東南亞地區(qū)未來的經(jīng)濟發(fā)展都有著重要的作用,但無疑對于馬來西亞房產(chǎn)來講,這份意義又要更大了。

  查看全文↓ 2018-10-05 08:12:12
• 152****5400

  馬來西亞的房價在一萬五到三四萬人民幣一平米，首先要清楚個人海外置業(yè)的目的，根據(jù)不同的需求選擇不同城市。例如馬來西亞吉隆坡市中心公寓房價約在三四萬一平，而馬來西亞新山房價在一萬五到兩萬左右一平米。
  1、根據(jù)全球房價指數(shù)顯示，目前馬來西亞房價在全球排行榜上并不靠前，但是每年正以約5%-8%的增長率增長，有很大的**空間。對于投資者來說，馬來西亞租金水平較房價排名靠前，有非常豐厚的盈利回報。根據(jù)胡潤研究院研究數(shù)據(jù)顯示，全球前50名投資回報率**高的城市中就有馬來西亞的城市。
  2、與房地產(chǎn)價格居高不下的東京、香港、新加坡不同，在馬來西亞的高級住宅中，例如位于首都吉隆坡的公寓每平方米價格是香港、新加坡、東京的十分之一，甚至還低于人均GDP和國民平均總收入都比馬來西亞低很多的曼谷、馬尼拉、雅加達的房產(chǎn)價格。綜上所述，這也是大多數(shù)人喜歡去馬來西亞買房的目的之一。

  查看全文↓ 2018-10-05 08:12:01
• 142****5399

  馬來西亞購房的平均價格每平米在2182美元，約合人民幣1.3萬人民幣，在亞洲房價排名10名左右，所以說馬來西亞的房屋價格在亞洲來說不是很貴，尤其是跟國內(nèi)北上廣相比，馬來西亞的房價非常低。 雖然馬來西亞的房價比較低

  查看全文↓ 2018-10-05 08:11:52

相關問題

• 問 馬來西亞買房需要什么
  答

  根據(jù)2020年的政策，馬來西亞對于外國人在本國進行買房，唯一的條件就是需要買價值人民幣83萬以上的房產(chǎn)，而且要從簽訂購房日期開始計算，三年內(nèi)不可以將房產(chǎn)出售。所以在該國家買房不參考國籍，所以有移民打算的人也可以去馬來西亞購房。如果經(jīng)濟條件不太允許，所購買的房屋沒有超過83萬，則需要加入第2家原計劃，具體可以參考當?shù)匾泼窬值男畔?。如果準備進行海外房產(chǎn)投資的話，有幾點事情需要注意。1.首先要明確自己購買房產(chǎn)是為了出租還是為了自己居住。2.如果是準備在海外購房進行投資的話，還要多參考當?shù)氐膶嶋H情況，比如該地區(qū)是否擁有后續(xù)的配套服務，從住宅角度講交通是否便利。3.如果經(jīng)濟條件允許的話，不建議購買小房型的房子做投資，可以考慮面積適當?shù)姆慨a(chǎn)。

• 問 ??我想問下馬來西亞有房產(chǎn)稅嗎？
  答

  1、總地契稅總地契為政府就整塊土地開發(fā)案或整棟大樓發(fā)出之地契。每平方英尺0.06令吉，每年繳付一次，由建商先行繳付后，再向各戶收取。2、持有房產(chǎn)稅費門牌稅和地契稅：依地段而有差異，無法確切計算，每年約1000-3000令吉。門牌稅繳納時間為2月及8月，地稅繳納時間為5月。物業(yè)管理費：100㎡房子500-1200馬幣/月如果在馬來西亞購買一套200萬元人民幣(125萬馬幣)(單位下同)的新房，購買時繳納的費用大體包括：印花稅約3%，6萬元;律師費按中等收費標準計0.6%，1.2萬元;其他費用約400元，共約7.24萬元。購入后，持有房產(chǎn)須繳納門牌稅和地契稅約3000元/年，物業(yè)費每平米每月約7元，按房屋面積百平方米計，約1.7萬元/年，持有一年成本2萬元。3、印花稅辦理分層地契更名時繳付：根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。買賣不動產(chǎn)時繳付：買方購買預售屋時，此稅金為建商的分層地契出來后支付;尚未取得分層地契前售價，無需支付。倘若買方購買已擁有分層地契的成屋時，即需在一個月內(nèi)支付此稅金。根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。(2014年起外國人在馬來西亞購房的**低價格門檻從原本的50萬令吉，調(diào)高至100萬令吉。)4、律師費根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收，0-15萬令吉，律師費用1%;15-85萬令吉，律師費用0.7%;85-200萬令吉，律師費用0.6%。5、貸款印花稅貸款總額的0.5%。6、贈與稅與遺產(chǎn)稅不征收7、外國人購買批準函費用吉隆坡征收150馬幣/每戶馬六甲 則為買賣合約價的2%或者**低征收為23,500馬幣8、其它費用鋼印費(每份文件) ：10馬幣;裁定費：10馬幣;檢索費：60馬幣;登記費：100馬幣。合約180馬幣

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• 問 馬來西亞新房產(chǎn)交易問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  中國人在大馬購房需要交哪些稅費？1、總地契稅總地契為政府就整塊土地開發(fā)案或整棟大樓發(fā)出之地契。每平方英尺0.06令吉，每年繳付一次，由建商先行繳付后，再向各戶收取。2、門牌稅和地稅依地段而有差異，無法確切計算，每年約1000-3000令吉。門牌稅繳納時間為2月及8月，地稅繳納時間為5月。3、印花稅辦理分層地契更名時繳付：根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。買賣不動產(chǎn)時繳付：買方購買預售屋時，此稅金為建商的分層地契出來后支付；尚未取得分層地契前售價，無需支付。倘若買方購買已擁有分層地契的成屋時，即需在一個月內(nèi)支付此稅金。根據(jù)房地產(chǎn)總價按比例征收，0-10萬令吉為1%，10-50萬令吉為2%，50萬令吉以上為3%。4、貸款印花稅貸款總額的0.5%。5、贈與稅或遺產(chǎn)稅不征收。

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• 問 去馬來西亞買房子需要哪些條件么?
  答

  這個條件要求不高的，不需要馬來西亞國籍。外籍人士也可以買，一般開放給外籍人士買的房產(chǎn)是屬于中高端房地產(chǎn)。

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• 問 ??我想問一問辦房產(chǎn)證一般要多少錢？
  答

  在進行產(chǎn)權登記費需要交納：1、對于居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。2、之外其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元,如共有權證增收工本費10元/本。3、契稅，契稅是以權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。4、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收5、產(chǎn)權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。

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