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??我想問一問辦房產(chǎn)證一般要多少錢？

138****7069 | 2019-10-07 22:58:00

已有4個(gè)回答

  • 141****7821

    在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)需要交納：

    1、對于居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

    2、之外其它房產(chǎn)建筑面積

    500(含500)㎡以下的每宗200元;

    500～1000㎡的為300元;

    1000～2000㎡的為500元;

    2000～5000㎡的為800元;

    5000㎡以上的為1000元,如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

    3、契稅，契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。90平米以下需交總價(jià)1%，90-144平米交總價(jià)1.5%，144平米以上交總價(jià)3%，二次購房均交總價(jià)3%，另有工本費(fèi)1000元以內(nèi)。

    4、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價(jià)0.05%征收

    5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。而房屋評估費(fèi)和測繪報(bào)告費(fèi)需要根據(jù)房屋評估的估價(jià)進(jìn)行百分比計(jì)算交納。

    查看全文↓ 2019-10-07 22:59:26
  • 156****1590

    一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。5、契稅。法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。

    查看全文↓ 2019-10-07 22:58:43
  • 144****7564

    房產(chǎn)證辦理費(fèi)用主要有登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)和契稅組成。住房所有權(quán)登記費(fèi)每套收取80元，交易手續(xù)費(fèi)新房3元／平，二手房6元／平。契稅按照房屋類型收取，80平的，小于90平，按照1%收取契稅，30萬收3000元。 希望可以幫到你 謝謝采納

    查看全文↓ 2019-10-07 22:58:34
  • 131****0308

    一、如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動(dòng)產(chǎn)證，只需要80元錢工本費(fèi)。
    二、如果如果購房交易辦理不動(dòng)產(chǎn)證，需要將所有其它收費(fèi)和稅費(fèi)都交齊：
    1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。
    2、 印花稅：房款的0.05% 。
    3、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
    4、 測繪費(fèi)：1.36 元/平方米 。
    5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
    房產(chǎn)證辦理賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
    1、 交易費(fèi)：3元/平方米 。
    2、 印花稅：房款的0.05% 。
    3、 營業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的

    查看全文↓ 2019-10-07 22:58:29

相關(guān)問題

  • 答

    馬來西亞房價(jià)每個(gè)城市不同，以吉隆坡和新山舉例來說，吉隆坡目前房價(jià)約在三四萬一平，新山房價(jià)約在一萬五到兩萬左右一平。1、趁著馬來西亞現(xiàn)如今的房價(jià)還遠(yuǎn)沒漲到高不可攀，事實(shí)上,以吉隆坡房產(chǎn)6%起的凈租金回報(bào),以及超級CBD也才每平3萬人民幣起的價(jià)格,實(shí)在是比在國內(nèi)一線城市的房產(chǎn)投資性價(jià)比高太多。2、而另一個(gè)讓投資者們?yōu)橹P(guān)注的無疑就是今年即將開工,預(yù)計(jì)2026年開跑的隆新高鐵了,可以說對整個(gè)東南亞地區(qū)未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都有著重要的作用,但無疑對于馬來西亞房產(chǎn)來講,這份意義又要更大了。

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  • 答

    根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費(fèi)如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;4、交易費(fèi)3/平方,買方;5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

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  • 答

    由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過戶，也就是房屋共有權(quán)的變動(dòng)，是不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi)：1、析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元)：沒有離婚判決書的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如果有判決書則不需要此流程;2、析產(chǎn)登記手續(xù)(50元);3、取證(5元)。夫妻離婚后房產(chǎn)過戶費(fèi)用：1、交稅類：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取；印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬分之五收取。根據(jù)我國共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為來征收契稅。2、交費(fèi)類：登記費(fèi)，80元；交易手續(xù)費(fèi)，按照房產(chǎn)總額的百分之二收??；工本費(fèi)，20元。

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  • 答

    購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。4、契稅：由購房人交納。

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  • 答

    深度等，而且在做電梯鋼結(jié)構(gòu)前，還要向你們當(dāng)?shù)氐耐两ň稚暾埣友b電梯，申請通過后，鋼結(jié)構(gòu)、電梯都需要費(fèi)用，電梯根據(jù)品牌價(jià)格在十幾萬到二十幾萬不等，一般新梯都包安裝可以的，外掛電梯？應(yīng)該就是在樓層外面加裝電梯吧，這個(gè)首先要做電梯的鋼結(jié)構(gòu)，可以現(xiàn)在咨詢下電梯的參數(shù)，來確定井道的寬度

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