??日本木制房屋為什么那么常見？

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• 157****8886

  木結(jié)構(gòu)房屋是日本的傳統(tǒng)，因?yàn)槿毡臼巧指采w率很高的國家，經(jīng)濟(jì)實(shí)用便捷。再者日本是多震國家，木結(jié)構(gòu)安全系數(shù)高。不過現(xiàn)今的日本保護(hù)本國森林資源，木材大多是從國外進(jìn)口。
  紙糊門窗是傳統(tǒng)，現(xiàn)代日本是不采用的。
  傳統(tǒng)的木制房屋一般存在于鄉(xiāng)村，現(xiàn)今日本的大都市一般已經(jīng)廢棄了。
  我小時(shí)候住的就是日式木結(jié)構(gòu)房屋，陰冷透風(fēng)狹窄，房間不少但是感覺很壓抑，所以我不喜歡。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:16:31
• 153****5914

  日本位于亞歐板塊與太平洋板塊交界地帶，多火山地震。尤其是地震很多，平均每天要發(fā)生3次以上的地震。為了減輕地震災(zāi)害，日本人居住在用輕質(zhì)木板建成的房子里。
  日本還重視防震演習(xí)，家庭成員準(zhǔn)備急救袋，都是為了減輕地震危害。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:16:23
• 152****9046

  主要是地理因素，大家都知道日本是個(gè)環(huán)太平洋火山地震帶的國家，日本經(jīng)常會(huì)發(fā)生地震，木質(zhì)的房子比鋼筋水泥輕很多，即使是地震倒塌后生存的幾率都比較大，另外日本是個(gè)資源比較少的國家，如果要使用鋼筋水泥建造房子那么肯定是需要向其他國家進(jìn)口，需要建的房子成本很高，而用木頭建造的房子成本可以大大減少，畢竟日本的森林那么多，對(duì)木頭原料的需求也是很容易滿足。
  另外使用木質(zhì)建的房子時(shí)間很短，建造一座一層樓的房子基本不用一個(gè)月就能完成，木頭建的房子過幾年不喜歡又可以重新搭建，木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子拆解很方便，其次日本的木頭房子也是受歷史影響，以前的人們建木頭房除了防震，用木頭建的房子還能有效地吸收室內(nèi)的濕氣。
  我們中國并不像是本那樣人口稀少，如果用木頭建房子一個(gè)地基就只能建一棟房子，中國人口那么多，領(lǐng)土面積根本就不夠我們每口人家建一棟房子。在人口眾多的環(huán)境下用水泥建高樓大廈才是**合適的，因?yàn)閲业匿摬暮芨辉８揪筒挥脫?dān)心沒有資源。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:16:13
• 152****5102

  一、成本的問題
  　　與一些人士認(rèn)為的木質(zhì)房屋成本效益高的看法不同，我認(rèn)為木質(zhì)房屋是一個(gè)花錢的主兒。要實(shí)現(xiàn)同一立面的建筑墻體，水泥沙漿和空心磚結(jié)構(gòu)的材料費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)比木材便宜，同樣要實(shí)現(xiàn)上述的建筑，泥工的人工費(fèi)用也比木工的人工費(fèi)用便宜，木質(zhì)房屋的造價(jià)大約是磚混結(jié)構(gòu)的8倍。而木質(zhì)房屋要實(shí)現(xiàn)與磚混結(jié)構(gòu)同樣的防火、保溫、隔音效果，還需要增加更多的附加工序或者材料。而這些費(fèi)用，是**有可能采用木質(zhì)建筑的中國農(nóng)村家庭所不能承受的。雖然木質(zhì)房屋的建筑節(jié)省時(shí)間和勞力，但中國的國情就是缺少的是再加工及成品物資，**不缺的就是勞動(dòng)力。另一方面，要使木材在各種炎熱和潮濕的惡劣環(huán)境下“歷久常新”，所需要的維護(hù)費(fèi)用，也是一筆非常可觀的開支。
  　　二、耐用的問題
  　　在美國，年代**久遠(yuǎn)的木結(jié)構(gòu)房屋的歷史可以追溯到十八世紀(jì)。我不知道現(xiàn)在中國**老的磚砌房屋究竟有多老，據(jù)我所知，包頭市的趙朝古長城距今足有2300年歷史了?！昂Ｋ?，浮云長長長長長長長消”，對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)與木質(zhì)建筑的其本身耐用性的問題，其實(shí)并不需要我多加筆墨。不管是本體的耐用性，還是經(jīng)過強(qiáng)化的耐用性，兩者的耐用比較都是顯而易見的。
  　　三、防火的問題
  　　如果大家看過紐約11月11日發(fā)生的墮機(jī)不幸事件的電視畫面就知道，美國的群居生活與中國是有非常明顯的差別的。以**有可能采用木質(zhì)的農(nóng)民家庭為例，美國的農(nóng)民民居之間的距離可能遠(yuǎn)達(dá)1公里或以上，而城市中的木質(zhì)房屋之間的距離也達(dá)50米以上的距離。其實(shí)我們都知道，中國的農(nóng)村民居之間的距離，往往連2米都保證不了。如果這些房屋都采用木質(zhì)房屋的話，“火燒連營”的事情，可能在中國一年會(huì)發(fā)生幾千次。1955年1月10日，澳門青洲區(qū)不幸失火，四百多間木屋頃刻之間燒成灰燼。2000年7月2日，香港大嶼山大澳發(fā)生火災(zāi)，140間木質(zhì)柵屋陷入一片火海。木質(zhì)房屋即使經(jīng)過防火處理，其耐火性也是有限度的，頂多為2小時(shí)。同時(shí)，木材本身就是易燃物，當(dāng)防火處理層被突破后，木屋結(jié)構(gòu)本體就會(huì)成為燃燒物，同時(shí)也會(huì)波及其他的房屋，這與磚混結(jié)構(gòu)是有著天壤之別的。因?yàn)榇u混結(jié)構(gòu)本身不著火，即使房子起火了，其本體也不會(huì)著火。一般經(jīng)過火災(zāi)后（傷及結(jié)構(gòu)的除外），簡(jiǎn)單的修繕，又可恢復(fù)使用功能，這是木質(zhì)房屋所辦不到的。1666年9月2日，倫敦大火爆發(fā)，連續(xù)5日，市內(nèi)373畝地區(qū)化為瓦礫，13200戶住宅成為灰燼。自1680年起，西方厘定的木質(zhì)房屋的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)整整是磚混房屋的一倍，其實(shí)有一些東西保險(xiǎn)公司比誰都清楚。
  　　四、防震的問題
  木質(zhì)房屋由于天生具有“以柔制剛”的特征，使得它在地震發(fā)生時(shí)能大大地降低受損的程度，這點(diǎn)是不可否認(rèn)的。
  　　全球范圍的兩大地震帶??環(huán)太平洋地震帶和地中海-南亞地震帶，分別從中國東南和西南地區(qū)通過。由于這兩大地震帶都屬于板塊間的地震帶，因此活動(dòng)水平都很高。但就中國大部分地區(qū)而言，則是屬于板內(nèi)地震，其活動(dòng)特點(diǎn)是散布面積廣，發(fā)生頻次高，其**大震級(jí)也可以達(dá)到很高。根據(jù)我國有關(guān)資料記載，1976年河北省唐山市發(fā)生了7.8級(jí)地震。這次地震共死亡24.2萬余人，重傷16.4萬余人。地震是對(duì)人類的一大生存威脅，發(fā)生地震是不幸的，但如果因?yàn)榈卣鸬囊蛩囟タ紤]木質(zhì)房屋的話，那不能說這不是人類科技的另一悲哀。唐山是一座工業(yè)城市，人口600萬（未包括流動(dòng)人口），如果采用木質(zhì)房屋，按人均戶住人口6人計(jì)算，共計(jì)100萬戶。按每棟木質(zhì)房屋需建筑面積15米x10米計(jì)算，再加上攤分安全間隔面積50平方米（包括道路），每棟建筑需占地200平方米。100萬戶需占用面積是200平方公里。這個(gè)居住面積加上5800平方公里耕地就去掉了整個(gè)唐山的行政區(qū)域13472平方公里的近一半。剩余的一半多點(diǎn)能滿足工業(yè)、商業(yè)用地的需求嗎？這里面還沒有扣除不適用土地所占用的面積（唐山北部和東北部多山，海拔在300-600米之間，南部和西部為濱海鹽堿地和洼地草泊，海拔在15米至10米以下。）。所以，解決房屋的防震問題主要采用防震設(shè)計(jì)和加裝防震裝置，從而發(fā)展中密度住宅，在人多地少之間取得妥協(xié)。
  　　五、防空的問題
  　　美國在過去的200年里面，其本土基本上沒有經(jīng)歷過戰(zhàn)爭(zhēng)，而過去的200年里面，中國經(jīng)歷的大大小小戰(zhàn)爭(zhēng)簡(jiǎn)直不可計(jì)數(shù)，一顆現(xiàn)代手雷足以讓一座木質(zhì)房屋整個(gè)塌下來，而對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)而言，充其量只能是炸爛幾個(gè)窗戶和門扇而已，而事實(shí)上，即使使用普通的20毫米航空機(jī)炮（北約標(biāo)準(zhǔn)口徑），即可輕松摧毀一座木質(zhì)房屋。而目前的中國，受到戰(zhàn)爭(zhēng)直接威脅的可能仍然是存在的。**近的一次中國受襲，就是發(fā)生在剛過去不久的1998年。我們當(dāng)然不能排除那一天人家也會(huì)因?yàn)閷?dǎo)航系統(tǒng)或者情報(bào)“出錯(cuò)”，把炸彈擲到中國本土的可能。以中國陸軍的戰(zhàn)斗力，也許受到地面進(jìn)攻的可能性不大，但建筑物的防空性能，是一個(gè)不能不強(qiáng)調(diào)的問題，我們不能忽略一個(gè)事實(shí)：中國的七大軍區(qū)里面，有兩個(gè)屬于戰(zhàn)區(qū)（廣州戰(zhàn)區(qū)及南京戰(zhàn)區(qū)），這些地區(qū)隨時(shí)都會(huì)有發(fā)生武裝沖突的可能。

  查看全文↓ 2018-10-06 15:16:04

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• 問 ??日本抗震房屋為什么抗震能力好？
  答

  理論上是7級(jí)以上，但實(shí)際上日本的大多高層與中高層建筑，全都是以8.0級(jí)以上的抗震系數(shù)建造的，但是這些建筑是以鋼結(jié)構(gòu)為主，所以抗震系數(shù)**少都可以達(dá)到8.5甚至9.0了。

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• 問 請(qǐng)問日本舊房為什么便宜？
  答

  現(xiàn)在還算劃算啦。由于安倍上臺(tái)之后，猛印鈔票拉動(dòng)出口。比起2012年日元貶值將近三分之一，東京等地區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)和北京上海持平甚至低于后者。東京23區(qū)的新房?jī)r(jià)格按80平米來計(jì)算，大約在300萬到500萬之間。在福岡等地區(qū)城市大約在180萬到350萬之間。二手舊房還能便宜一些。這個(gè)價(jià)格包括裝修費(fèi)用，因?yàn)槿毡镜姆孔咏ǔ芍蠖际茄b修好的，可以直接入住。打字不易，望采納。

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• 問 為什么房?jī)r(jià)這么高
  答

  1. 土地供給量的失衡中國農(nóng)地轉(zhuǎn)建設(shè)用地每年800萬畝土地。加上計(jì)劃外征地，每十年國家用掉一億畝土地。因此，80年代23億農(nóng)地，改革三十年到當(dāng)前還有20億。每年一萬億糧食，需要八到十億畝地，五六億土地給蔬菜水果，按照肉類人均年消費(fèi)40公斤算，五千萬噸肉類，1比4飼料比，需要四五億畝地。所以中國的糧食是不夠的，需要進(jìn)口，為保障糧食安全，十八億畝農(nóng)地是紅線。因此，當(dāng)前已經(jīng)達(dá)不到800萬畝每年了。15年770萬，16年700萬，17年600萬，城市用地將來越來越不夠用。每年建設(shè)用地有35%是農(nóng)村里的建設(shè)用地，水利交通等等。真正城里可以用的只有三分之二，這其中有公共基礎(chǔ)設(shè)施占比50%以上，工業(yè)用地占比30%多，今年600萬畝有22%給工業(yè)。住宅占到600萬畝的10%，這個(gè)比例是不平衡的。紐約歐洲住房用地占到25%。

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• 問 中國為什么房?jī)r(jià)這么高
  答

  中國房?jī)r(jià)到底高不高,這個(gè)問題已經(jīng)不是問題了，這已經(jīng)在全國人民心目中形成一個(gè)共識(shí)---高,而且是奇高。因?yàn)闊o論是從收入比還是絕對(duì)數(shù)而言，房?jī)r(jià)都已經(jīng)到了所有人覺得非常高的程度了。但是中國房?jī)r(jià)為什么會(huì)這么高，到底是什么原因推高了房?jī)r(jià)，這有深刻明白這些原因才有可能理解中國房?jī)r(jià)如何才能降下來，老百姓如何才能買得起房?才能進(jìn)行判斷房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)。住房作為商品，是符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中****基礎(chǔ)的供求關(guān)系的。住房?jī)r(jià)格水平符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中供需均衡的規(guī)律--當(dāng)住房供給大于需求時(shí)，房?jī)r(jià)下跌。當(dāng)住房供給小于需求時(shí)，房?jī)r(jià)上漲。如果需求不變，供給減少時(shí)，房?jī)r(jià)上漲。如果供給不變時(shí)，需求增加，房?jī)r(jià)也上漲。中國現(xiàn)在的情況是有效供給渠道是減少的，需求卻急速增加，因此結(jié)果只有一個(gè)，就是房?jī)r(jià)飆漲。

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• 問 為什么房?jī)r(jià)那么高? 為什么房?jī)r(jià)這么高，還是有這么多人買得起
  答

  一，房?jī)r(jià)太高， 二，雖說還有很多人在農(nóng)村，但只要不是很偏遠(yuǎn)的交通還是很方便的 自己買個(gè)小車開著 農(nóng)村的家弄弄不比樓房差，還大，沒必要犧牲自己的生活質(zhì)量 三，買房的還是有很大部分是外地的，就是趁年輕出來闖闖，無親無故的 買房了生活的也不舒坦， 所以現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高了

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