首次買(mǎi)房政策是怎樣的?有沒(méi)有人清楚?

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• 143****0644

  這依個(gè)人需要，剛性政策和柔性選擇！

  查看全文↓ 2018-10-07 09:35:25
• 147****1836

  地段不一樣**比例不同，首套房還是有少許優(yōu)惠幅度。

  查看全文↓ 2018-10-07 09:35:15
• 153****2889

  買(mǎi)房交契稅國(guó)家沒(méi)有出臺(tái)新政策,但有的地方會(huì)補(bǔ)貼~參看國(guó)家規(guī)定:對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購(gòu)房或超過(guò)144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-10-07 09:35:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有沒(méi)有人知道首次買(mǎi)房**多少？
  答

  一、首次買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題1、根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳，做到一步到位；而是要從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。2、面積小、**少、總價(jià)底的樓盤(pán)適合年輕人。小編建議可購(gòu)買(mǎi)市中心的二手小房子或是新開(kāi)盤(pán)的小戶型。二手小房子的優(yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠；此外，由于年輕人的工作流動(dòng)性還相當(dāng)大，所以考慮一個(gè)交通合適的地方，即使工作變換而搬遷，出行還能依舊方便。3、房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購(gòu)買(mǎi)它是一個(gè)比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)人購(gòu)房者提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過(guò)程也比較輕松。首次買(mǎi)房要注意哪些問(wèn)題？首套房**多少二、首套房**多少1、貸款**普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購(gòu)住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個(gè)規(guī)范）是90平以下的**20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第２套或更多，**比例也會(huì)相應(yīng)增加。2、單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月均勻工資的5％；有條件的城市，能夠恰當(dāng)增加繳存比例。詳細(xì)繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自在職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)準(zhǔn)繩上依照繳存人上一年度月均收入計(jì)算。

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• 問(wèn) 有沒(méi)有人清楚？
  答

  1)隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)以各分項(xiàng)為基礎(chǔ),每一驗(yàn)收批(分區(qū)、分層或多區(qū)、多層)填寫(xiě),即每分項(xiàng)每隱蔽驗(yàn)收一次,則填寫(xiě)一份隱蔽驗(yàn)收記錄,不可將不同分項(xiàng)、不同時(shí)間驗(yàn)收的隱蔽工程內(nèi)容填寫(xiě)在一張表格中。其中鋼筋工程的隱蔽是按一次覆蓋前或連續(xù)多天覆蓋前的分項(xiàng)工程部位,如某層梁板或某層墻柱進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收;磚石工程(輕板墻體)、門(mén)窗工程、廚廁防水、磚砌墻體的電氣配管等可按實(shí)際施工情況,宜4~5層為一驗(yàn)收批進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄按有關(guān)表格填寫(xiě)。(3)隱蔽驗(yàn)工程收記錄填寫(xiě)要及時(shí),不得后補(bǔ),并能反映工程實(shí)際情況,可作為今后合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的重要技術(shù)資料。................................................................(4)各項(xiàng)隱蔽內(nèi)容要與原材、混凝土、砂漿、焊接(連接)件等試驗(yàn)報(bào)告日期、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定時(shí)間相對(duì)應(yīng)。........................................................(5)隱蔽工程驗(yàn)收記錄“說(shuō)明”欄中的填寫(xiě)內(nèi)容應(yīng)包括:施工圖紙和設(shè)計(jì)變更的編號(hào),原材料和試件檢(試)驗(yàn)報(bào)告的檢(試)驗(yàn)單編號(hào),所引用的主要施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等,以便追溯。(6)“隱蔽工程內(nèi)容”欄中“計(jì)量單位”應(yīng)填寫(xiě)與分部(子分部)、分項(xiàng)工程名稱相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位。如鋼筋分項(xiàng)工程,應(yīng)將所隱蔽鋼筋的直徑、數(shù)量分別列出,其計(jì)量單位是“噸”,不能填寫(xiě)“宗”或“層”等。希望我的回答可以幫助到你

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• 問(wèn) ??有沒(méi)有人清楚，沒(méi)有中介的買(mǎi)房過(guò)戶流程是什么？
  答

  如果兩個(gè)人直接買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的方法如下：1. 兩個(gè)人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，并交定金；2. 兩個(gè)人一起到銀行簽訂貸款合同；3. 銀行審核過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)并交付**；4. 銀行過(guò)戶后帶上產(chǎn)權(quán)證到銀行；5. 銀行放款；6. 交易結(jié)束；

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• 問(wèn) ??首次房貸政策有沒(méi)有誰(shuí)比較清楚的？
  答

  一、首次購(gòu)房貸款有什么優(yōu)惠房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買(mǎi)面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1％。這一優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。查詢首次購(gòu)房信息，以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)（現(xiàn)）售合同或存量房買(mǎi)賣(mài)合同。以購(gòu)房人為單位，基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫(kù)中。無(wú)產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來(lái)源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購(gòu)房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域，只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

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• 問(wèn) 開(kāi)荒保潔費(fèi)用是怎樣算的？有沒(méi)有人了解？
  答

  開(kāi)荒保潔一般是：裝修、硬裝結(jié)束的的第一次保潔，新居保潔。上面的是e家政開(kāi)荒保潔的價(jià)格，你可以參考參考。下面是e家政開(kāi)荒保潔步驟：1、首先清理現(xiàn)場(chǎng)在建設(shè)施工階段留下來(lái)的建筑和裝修垃圾，比如水泥塊，硅膠等;2、然后使用大功率吸塵器由上到下全面除塵，角落等地方手工清理;3、玻璃清洗：先用毛擦沾上稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，污漬嚴(yán)重的地方多涂抹幾次，然后用玻璃刮刀從上到下刮干凈，再用干毛巾擦凈框戶上留下的水痕，玻璃上的水痕用機(jī)皮擦拭干凈。著重之處：框縫吸塵，擦拭。4、衛(wèi)生間保潔：用濕毛巾沾上清潔劑從上到下全方位的擦拭，著重處理開(kāi)荒保潔留下的死角，潔具及不銹鋼管件等，然后用干毛巾全方位的擦拭一遍。5、清洗廚房：用濕毛巾再一次全方位的擦拭一遍，著重地面與邊角等處，廚具及各種不銹鋼管件，然后用干毛巾再重復(fù)一次。6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開(kāi)關(guān)盒、排煙置、空調(diào)排風(fēng)口等。7、門(mén)及框：分清門(mén)的材質(zhì)，用專業(yè)清潔劑稀釋后，用毛巾擦拭。程序也是從上到下，把毛巾疊成方塊后頂部開(kāi)始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門(mén);一定要做到無(wú)遺漏、無(wú)死角。8、地面的清洗：其他所有保潔工作做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材質(zhì)，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的，當(dāng)分清后就選擇專用清潔劑稀釋后，開(kāi)始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理;**后一道工序做完后，應(yīng)由領(lǐng)班全面檢查一遍后，確認(rèn)無(wú)遺留后撤離現(xiàn)場(chǎng)

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