父子婚前公積金貸款買房房產(chǎn)證可以加女朋友的名字嗎

已有4個回答

• 131****8596

  1、婚前如果是男方公積金貸款買房，房產(chǎn)證可以寫男女雙方的名字的，只要簽定房屋買賣合同雙方都是購買方，那么產(chǎn)證出來就是雙方名字；沒有結婚證不影響共同出資購房，哪怕兩個毫不相干的自然公民都可以共同購買；只是在簽定公積金貸款合同時你作為共同債務人需要出具雙方的單身證明而已。
  2、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-07 14:54:33
• 148****9982

  可以的
  公積金貸款的好處：
  　　1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。
  　　2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣，二手房對房齡限制較少；可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。
  　　3、借款后如國提前還款，=可以選擇部分還款或全部還款，無需預約；部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式；還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。
  　　4、使用住房公積金貸款購買住房時**款**低可至2成。
  　　3、住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-07 14:54:29
• 153****7407

  你的房子現(xiàn)在還有按揭貸款,想要添加名字比較麻煩.首先你得把銀行的錢還完,取出房產(chǎn)證,然后交回房交所注銷按揭抵押后,才能添加名字.

  查看全文↓ 2018-10-07 14:54:25
• 132****6764

  房產(chǎn)證是誰的名字，誰就有權決定是否加你女朋友的名字。建議慎重加名

  查看全文↓ 2018-10-07 14:53:38

相關問題

• 問 房產(chǎn)證加女朋友名字
  答

  購買房屋時，可以在房產(chǎn)證上添加上女朋友的名字，需要雙方攜帶身份證件、房產(chǎn)證及其他資料，到房屋所在地區(qū)的房管中心提出申請，提交資料審核通過之后，就等于把一部分產(chǎn)權過戶給了女朋友，女朋友和本人成為了房產(chǎn)，共有人，繳納相關稅費及費用之后，就可以按照流程添加上女朋友的名字。夫妻雙方購買房屋時需要注意的事項有：1、再購買房屋進行簽約時，無論是簽訂合同還是辦理過戶手續(xù)時，都需要夫妻雙方共同到場辦理，對于房屋的產(chǎn)權部分，需要明確雙方所持有的份額。2、購買房屋時需要提交的資料比較多，尤其是申請房貸時，需要提供雙方的收入證明，尤其是對于限購區(qū)域，若有要求提供社保或個稅繳納證明，需要雙方都提供。3、若是申請貸款購買房屋，還需要確定主貸款人和次貸款人。

• 問 房產(chǎn)證可以寫上女朋友的名字嗎？
  答

  不需要審核的，產(chǎn)證上2個人的名字沒問題的，只不過貸款只能使用一個人的，除非你們領取了結婚證，這樣可以共同還款。]

  全部3個回答>
• 問 女朋友提出要加名字到房產(chǎn)證上
  答

  加一個共有人就行 現(xiàn)在濟南市80塊錢 共有了 到時候看你們自己怎么分配了

  全部8個回答>
• 問 婚前按揭買房 房產(chǎn)證可以加名字嗎？
  答

  1.婚前按揭買房 ,誰付**,這個房產(chǎn)就屬于誰的婚前財產(chǎn), 新婚姻法.2.房產(chǎn)證是付清全款之后才能辦理的嗎? 不是的,你可以想一下,你貸款10年,那不是10年以后才出證,不是這樣的, 一般都是看開發(fā)商來的,,,二年左右的時候就會下證的.... ,如果你是做貸款的房產(chǎn)證出來了,.就會拿到銀行去...放在那里.... 你要提前還貸才可以拿出房產(chǎn)證..3.在購房合同上可以加名字嗎,? 這是可以的,,但是不符合法律,但是也有很多去做,走后門,找關系花錢.....4.房產(chǎn)證可以加名字嗎? 可以的,但是加了以后,就是二個共有財產(chǎn),因為你(或他)是婚前買的,解釋::::首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為你個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)！所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅?！庇捎趯倩榍柏敭a(chǎn)的產(chǎn)權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產(chǎn)，部分產(chǎn)權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續(xù)費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。 至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣你可以致電所在地的房管所咨詢

• 問 房產(chǎn)證可以加朋友的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證可以加朋友的名字，只要房屋的所有產(chǎn)權人同意把朋友的名字加在房產(chǎn)證上，去房產(chǎn)登記中心辦理登記變更即可，當然在買房子的時候也可以在簽署合同的時候就一起把名字加進去，只要雙方同意而且符合法律的規(guī)定，無論是買房前加還是買房后加名字都是可以的。如果只是朋友的關系，在買房之后加名字，需要支付一定的稅費，到財稅部門辦理完稅手續(xù)之后就可以變更房屋所有產(chǎn)權。房產(chǎn)證上加名字的方式1、加妻子、子女、父母名字需要攜帶好結婚證、身份證和戶口本，到交易中心可以直接辦理，房產(chǎn)證的加名。需要支付的費用有手續(xù)費、籍圖費、印花稅票，每個城市和地區(qū)辦理所需收取的手續(xù)費不同。2、有貸款房產(chǎn)證加名字無論誰加誰的名字，如果有貸款的話，需要先去把貸款還清并且辦理了解押手續(xù)之后才能夠去辦理產(chǎn)權證的變更，辦理的費用和上面的費用相同。3、沒有直系血緣關系加名字因為沒有血緣關系，所以無法享受優(yōu)惠政策，就需要按照買賣的方式來支付相應的稅費，包括有交易費個人所得稅和營業(yè)稅，所出售的房子滿足5年，并且是唯一的一套住房，可以免征個人所得稅和營業(yè)稅，如果不滿足的話，營業(yè)稅按照房屋總額的5.5%收取，個人所得稅是按照房屋總額的1%來收取。