國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)怎么交？

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• 133****4495

  一、國(guó)有土地使用權(quán)出讓繳納的契稅與支付的出讓金一起計(jì)入土地使用權(quán)的成本
  借：無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
  貸：銀行存款
  二、解釋?zhuān)骸镀髽I(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定：
  1、企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)主要包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)和特許權(quán)等。
  2、其中，土地使用權(quán)是指國(guó)家準(zhǔn)許某一企業(yè)或單位在一定期間內(nèi)對(duì)國(guó)有土地享有開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
  3、企業(yè)取得土地使用權(quán)，應(yīng)將取得時(shí)發(fā)生的支出資本化，作為土地使用權(quán)的成本，記入"無(wú)形資產(chǎn)"科目核算。取得時(shí)發(fā)生的支出包括土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用（出讓金、土地收益等），也包括由承受人（即取得國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)）支付的契稅。

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• 144****6836

  國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及三項(xiàng)稅：土地增值稅、契稅、土地使用稅。
  土地增值稅
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令[1993]138號(hào)）第二條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地增值稅。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令[1997]224號(hào)）第一條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。貴公司應(yīng)該繳納契稅。根據(jù)第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。貴公司可以到土地所在地區(qū)的土地管理部門(mén)查詢(xún)。
  土地使用稅
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令[1988]17號(hào))第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:
  一、大城市0.5元至10元；
  二、中等城市0.4元至8元；
  三、小城市0.3元至6元； 國(guó)有土地使用權(quán)出讓金財(cái)政財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算暫行辦法 一、總 則 第一條 為了加強(qiáng)國(guó)有土地使用權(quán)出讓金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地出讓金”）的財(cái)政財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，根據(jù)財(cái)政部和國(guó)家土地管理局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)土地使用權(quán)出讓金征收管理的通知》（財(cái)綜字〔1995〕10號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。第二條 土地出讓金財(cái)政財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算主要任務(wù)是：根據(jù)政府土地出讓計(jì)劃，依法組織土地出讓金收入，合理安排土地出讓金支出，作好土地出讓金收支核算，加強(qiáng)財(cái)政監(jiān)督、檢查，維護(hù)國(guó)家的利益，充分發(fā)揮土地資產(chǎn)效益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。第三條 土地出讓金包括：1．各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額）；2．土地使用期滿(mǎn)，土地使用者需要續(xù)期所繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款；3．原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。 二、財(cái)政財(cái)務(wù)管理 第四條 土地出讓金收入應(yīng)直接繳入財(cái)政部門(mén)在銀行設(shè)立的“土地出讓金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)”。除財(cái)政部門(mén)外，其他部門(mén)不得設(shè)立土地出讓金帳戶(hù)。第五條 在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中收取的定金（或預(yù)付款），應(yīng)直接繳入“土地出讓金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)”，不得在其他部門(mén)滯留。土地使用權(quán)出讓合同簽訂時(shí)，定金轉(zhuǎn)為土地出讓金價(jià)款。第六條 各地土地管理部門(mén)應(yīng)根據(jù)土地出讓金清算單，列清土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)用和土地凈收益，每月及時(shí)與財(cái)政部門(mén)進(jìn)行結(jié)算。第七條 根據(jù)財(cái)政部財(cái)綜字〔1995〕10號(hào)文件的規(guī)定，財(cái)政部門(mén)應(yīng)根據(jù)土地管理部門(mén)填報(bào)的清算單，及時(shí)清算、撥付出讓土地的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用應(yīng)按如下范圍列支：1．補(bǔ)償性支出指因征用土地而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。具體包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)。拆遷建筑物回收的殘值應(yīng)當(dāng)及時(shí)入帳，沖減開(kāi)發(fā)費(fèi)用。2．開(kāi)發(fā)性支出。指征用土地之后，用于土地的各項(xiàng)開(kāi)發(fā)費(fèi)用（不含市政大配套費(fèi)用）。具體包括：出讓的土地所在小區(qū)范圍內(nèi)發(fā)生的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)，即道路、供水、供電、供氣、排水等；為征用、開(kāi)發(fā)出讓的土地而支付的銀行貸款利息。第八條 土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算辦法是，出讓土地的單位面積開(kāi)發(fā)費(fèi)用乘以按圖紙出讓土地的總面積。單位面積開(kāi)發(fā)費(fèi)用的計(jì)算辦法是，出讓土地所在小區(qū)的總開(kāi)發(fā)費(fèi)用除以該小區(qū)的土地總面積。第九條 財(cái)政部門(mén)可以為土地出讓金征收管理部門(mén)核撥并提取一定比例的土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。具體比例應(yīng)以不超過(guò)繳入金庫(kù)的土地出讓金總額的2％為準(zhǔn)。第十條 土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)，應(yīng)按如下范圍使用：1．對(duì)有償出讓的土地地域內(nèi)的勘探設(shè)計(jì)費(fèi)；2．為開(kāi)展土地有償出讓工作所支付的廣告費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)；3．土地出讓給外商過(guò)程中的外方中介人傭金；4．土地在進(jìn)行出讓?zhuān)ㄅ馁u(mài)、招標(biāo)等）時(shí)所支付的場(chǎng)地租金；5．查處未補(bǔ)辦出讓手續(xù)而擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押原屬行政劃撥土地使用權(quán)的單位和個(gè)人發(fā)生的開(kāi)支；6．為開(kāi)展土地有償出讓工作及土地出讓金征收管理工作所必需的辦公費(fèi)、購(gòu)置費(fèi)、調(diào)查研究費(fèi)；7．業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)費(fèi)、宣傳費(fèi)；8．按規(guī)定由財(cái)政部門(mén)統(tǒng)一印制登記單、清算單、專(zhuān)用票據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表所發(fā)生的費(fèi)用；9．對(duì)有關(guān)票據(jù)、報(bào)表等進(jìn)行保管、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸所發(fā)生的費(fèi)用；10．聘請(qǐng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等專(zhuān)業(yè)征管人員所必需的工資和酬金。第十一條 各省、自治區(qū)、直轄市和各計(jì)劃單列市財(cái)政部門(mén)應(yīng)向財(cái)政部報(bào)送土地出讓金收支季度報(bào)表和年度預(yù)、決算。其中，季度報(bào)表應(yīng)于季度終了后20日內(nèi)報(bào)送財(cái)政部；年度預(yù)算應(yīng)于當(dāng)年3月底之前報(bào)送財(cái)政部，一式三份；年度決算應(yīng)于第二年3月底之前報(bào)送財(cái)政部，一式三份。第十二條 各級(jí)財(cái)政、審計(jì)、土地管理部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)土地出讓金的審計(jì)、監(jiān)督、檢查。第十三條 對(duì)違反財(cái)政、財(cái)務(wù)制度，隨意增加土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，擅自提取業(yè)務(wù)費(fèi)，土地出讓金不繳入財(cái)政，要按照《國(guó)務(wù)院關(guān)于違反財(cái)政法規(guī)處罰的暫行規(guī)定》及國(guó)家其他有關(guān)規(guī)定給予單位和主要責(zé)任人以相應(yīng)的處罰。 三、會(huì)計(jì)核算 第十四條 土地出讓金收支會(huì)計(jì)科目包括三類(lèi)，即：資金來(lái)源類(lèi)、資金運(yùn)用類(lèi)和資金結(jié)存類(lèi)。第十五條 土地出讓金資金來(lái)源類(lèi)會(huì)計(jì)科目核算內(nèi)容和方法如下：1．土地出讓金收入。財(cái)政部門(mén)按規(guī)定向土地受讓方征收的土地出讓價(jià)款，用本科目核算。發(fā)生收入時(shí)，記收方；沖銷(xiāo)轉(zhuǎn)帳時(shí)，記付方。平時(shí)收方余額反映財(cái)政部門(mén)土地出讓金累計(jì)收入數(shù)。按季結(jié)帳時(shí)，將“土地出讓金支出”科目的付方余額轉(zhuǎn)入本科目的付方?jīng)_銷(xiāo)。結(jié)轉(zhuǎn)后本科目的收方余額。作為本季度的土地出讓凈收益，全數(shù)上繳金庫(kù)。上繳時(shí)記本科目付方。2．合同預(yù)收款。財(cái)政部門(mén)按規(guī)定或合同協(xié)議向土地受讓方預(yù)收的土地定金（或保證金）等，用本科目核算。預(yù)收數(shù)記收方；轉(zhuǎn)帳結(jié)算或退回時(shí)，記付方。收方余額反映尚未結(jié)算的合同預(yù)收款數(shù)額。3．暫存款。發(fā)生的各種臨時(shí)性應(yīng)付、代管等款項(xiàng)用本科目核算。發(fā)生數(shù)記收方；沖轉(zhuǎn)或結(jié)算退還數(shù)記付方。收方余額反映尚未結(jié)算的暫存款數(shù)額。第十六條 土地出讓金資金運(yùn)用類(lèi)會(huì)計(jì)科目核算內(nèi)容和方法如下：1．土地出讓金支出。清算、核撥土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)，用本科目核算。本科目下設(shè)二個(gè)明細(xì)科目，即：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)。各項(xiàng)支出數(shù)記付方；支出收回?cái)?shù)或沖銷(xiāo)轉(zhuǎn)出數(shù)記收方；拆遷建筑物的殘值收入，作沖減開(kāi)發(fā)費(fèi)用處理，記本科目收方。付方余額反映當(dāng)期土地出讓金實(shí)際支出累計(jì)數(shù)。年終結(jié)帳時(shí)，本科目的付方余額全部轉(zhuǎn)入“土地出讓金收入”科目沖銷(xiāo)。2．暫付款。發(fā)生的各種臨時(shí)性應(yīng)收或待核銷(xiāo)的結(jié)算款項(xiàng)，用本科目核算。發(fā)生暫付款時(shí)記付方；結(jié)算收回或核銷(xiāo)轉(zhuǎn)列支出時(shí)記收方。付方余額反映尚待結(jié)算的暫付款金額。第十七條 土地出讓金資金結(jié)存類(lèi)會(huì)計(jì)科目（即：銀行存款科目）核算內(nèi)容和方法如下：“土地出讓金財(cái)政專(zhuān)戶(hù)”各種資金來(lái)源及資金運(yùn)用的銀行存款，用本科目核算。存入時(shí)記收方，提取時(shí)記付方。 你看看吧，不知道能不能幫你的忙，不行就再找找。

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• 131****7127

  一、法律依據(jù)：1、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第55號(hào))第十九條規(guī)定：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)予。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū);(二)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)土地持有房屋所有權(quán)證書(shū)。
  
  二、答復(fù)意見(jiàn)：如不符合上述條件，我局將不予受理土地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng);如符合轉(zhuǎn)讓條件需提供以下資料并繳納有關(guān)稅費(fèi)。
  
  1、需提供的資料：
  
  (1)國(guó)有土地使用證、土地出讓合同原件(存檔留復(fù)印件，未發(fā)證的先補(bǔ)發(fā)證);
  
  (2)房屋所有權(quán)證原件(存檔留復(fù)印件，如未發(fā)證，出具未發(fā)證文字說(shuō)明或房管局證明);
  
  (3)轉(zhuǎn)讓雙方身份證復(fù)印件;
  
  (4)轉(zhuǎn)讓方向我局提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)?jiān)?
  
  (5)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件(存檔留復(fù)印件);
  
  (6)土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒副碓?
  
  (7)交納各種稅費(fèi)發(fā)票原件(存檔留復(fù)印件)。
  
  2、應(yīng)繳納的稅費(fèi)：
  
  (1)土地出讓金。土地評(píng)估價(jià)格的40%-50%。
  
  (2)土地契稅。稅率為4%，詳情請(qǐng)咨詢(xún)縣財(cái)政部門(mén)。
  
  (3)土地轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅。稅率為14-15%,詳情請(qǐng)咨詢(xún)縣地稅部門(mén)。
  
  (4)土地交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)贛發(fā)改商價(jià)字[2005]1071號(hào)文。
  
  (5)土地登記相關(guān)費(fèi)用。約200元/宗。
  
  
  
  （以上回答發(fā)布于2014-07-03，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)怎么交？
  答

  一、費(fèi)用方面主要是前期的土地競(jìng)買(mǎi)保證金（一般不低于總價(jià)款的20%）和土地出讓金即成交總價(jià)款。二、稅的話首先是契稅，一般按照出讓總價(jià)的3%收取。其次如果涉及占用了耕地還需要繳納耕地占用稅。**后是日常使用過(guò)程中還有土地使用稅（每年繳納）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令[1993]138號(hào)）第2條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。的規(guī)定貴公司不是納稅義務(wù)人可不繳納土地增值稅。拓展資料根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令[1988]17號(hào))第四條 土地使用稅每平方米年稅額如下:一、大城市0.5元至10元；二、中等城市0.4元至8元；三、小城市0.3元至6元；參考資料百度百科 增值稅

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)怎么交？需要多少費(fèi)用
  答

  《*******契稅暫行條例》國(guó)務(wù)院令[1997]第224號(hào)規(guī)定:在*******境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)繳納契稅。其中所稱(chēng)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為:(一)國(guó)有土地使用權(quán)出讓;(二)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈(zèng)與和交換;(三)房屋買(mǎi)賣(mài);(四)房屋贈(zèng)與;(五)房屋交換。契稅稅率為3—5%,契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定,并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓
  答

  出讓土地的使用權(quán)是指通過(guò)協(xié)議出讓或招拍掛的形式與國(guó)家土地管理部門(mén)簽訂國(guó)有土地出讓合同取得的土地使用權(quán)。根據(jù)現(xiàn)行的法律，出讓土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓必須符合法律的規(guī)定條件，我國(guó)房地產(chǎn)管理法第38條規(guī)定，以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其轉(zhuǎn)讓必須符合三個(gè)條件：第一，按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū);第二，按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;第三，建成的房屋必須有房屋所有權(quán)證書(shū)。

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• 問(wèn) ??國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同誰(shuí)有？
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力認(rèn)定隨著人民群眾物質(zhì)生活水平的提高，進(jìn)城購(gòu)房的人越來(lái)越多，城里人二次購(gòu)房，小房換大房，無(wú)地?fù)Q有地的人也快速增多。因此，在簽訂辦理國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，一定要注意以下問(wèn)題，方能確保合同有效。1、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的有效期不得超過(guò)轉(zhuǎn)讓人實(shí)際享有的土地使用期限。2、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不僅轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利，而且轉(zhuǎn)讓人依土地使用權(quán)出讓合同所負(fù)擔(dān)義務(wù)也一并移轉(zhuǎn)給受讓人。3、國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓自辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記后生效。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同成立后轉(zhuǎn)讓人負(fù)有將其土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人的義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓人交付土地給受讓人占有并不能發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)，當(dāng)事人須辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。土地使用權(quán)自辦理過(guò)戶(hù)登記后才轉(zhuǎn)給受讓人享有。4、依土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，其使用范圍內(nèi)的該幅土地上的建筑物、其他附著物的所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)厣辖ㄖ?、其他附著物作為?dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。5、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后改變土地用途的，須經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意，并相應(yīng)調(diào)整土地使用費(fèi)。6、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人除無(wú)償受讓者外，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。受讓人及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，無(wú)論依何種方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，受讓人均應(yīng)承擔(dān)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的有關(guān)費(fèi)用及其他與權(quán)利轉(zhuǎn)移相關(guān)的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 國(guó)有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將土地使用權(quán)在一定的年限內(nèi)讓予以土地使用者的行為。國(guó)有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣(mài)。

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