吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證上沒(méi)我名字我可以賣(mài)嗎?我也沒(méi)有結(jié)婚證

135****8903 | 2018-10-09 15:55:38

已有3個(gè)回答

  • 138****0264

    需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起拿著身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證和買(mǎi)家去房管部門(mén)簽字辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。

    查看全文↓ 2018-10-09 15:56:33
  • 143****4992

    肯定不可以，只有房產(chǎn)證上有名字的人才有處置權(quán)。

    查看全文↓ 2018-10-09 15:56:29
  • 138****6249

    首先你得證明你是單身，還得證明房子是屬于你的。然后你才可以賣(mài)房。不然，你的交易是不受法律保護(hù)的。也就是說(shuō)是非法交易。說(shuō)白了就是不允許賣(mài)的。

    查看全文↓ 2018-10-09 15:55:45

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    可以的！寫(xiě)上去了，這個(gè)房子就屬于你們的共有財(cái)產(chǎn)了。

    全部10個(gè)回答>
  • 答

    如果已婚，必須要的，未婚要有單身證明，離婚的要有離婚證，夫妻雙方都要去，帶上購(gòu)房發(fā)票，購(gòu)房合同，契稅發(fā)票，維修基金發(fā)票，身份證，結(jié)婚證，戶口本，這些都有帶起，身份證戶口本要復(fù)印，剩下材料購(gòu)房房產(chǎn)公司提供

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    以下就是房產(chǎn)證上加名字流程：1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。拓展資料：房產(chǎn)證加名字費(fèi)用：1、公證費(fèi) 40元/平米 按產(chǎn)權(quán)證面積核算2、契稅：按基準(zhǔn)稅率(3%)全額征收，由受贈(zèng)人支付。3、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米 按實(shí)際實(shí)際測(cè)繪面積核算4、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按實(shí)際測(cè)繪面積核算5、登記費(fèi)：(工本費(fèi))80元 (共有權(quán)證)20元。關(guān)于夫妻加名：無(wú)貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的， 先去銀行辦理變更，然后再去交易中心辦理。涉及的費(fèi)用視銀行而定，有的需要律師鑒證費(fèi)，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費(fèi)用不清)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    因?yàn)榉慨a(chǎn)是以家庭為單位來(lái)辦理的，如果你結(jié)婚了，愛(ài)人名下有房產(chǎn)你買(mǎi)房子的時(shí)候就要按照二套房政策走，入過(guò)你離婚了，就可以按照首套房走，**、利率都有優(yōu)惠，所以證件是必須要有的

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不是的，領(lǐng)證了房產(chǎn)證上可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，而且貸款是以家庭為單位，不管寫(xiě)一個(gè)人，還是兩個(gè)人的名字，夫妻雙方都要共同審核。雖然目前房產(chǎn)證上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，但是是你們婚后所買(mǎi)，還是屬于你們的婚后共同財(cái)產(chǎn)。

    全部3個(gè)回答>