經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼是什么？

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• 136****9673

  不是一回事，一個(gè)是政府補(bǔ)助，一個(gè)是保障房?？梢酝瑫r(shí)申請(qǐng)。
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
  從消費(fèi)者角度出發(fā)，貨幣補(bǔ)貼又分為顯性貨幣補(bǔ)貼和隱性貨幣補(bǔ)貼，在我國(guó)又被稱為明補(bǔ)和暗補(bǔ)。所謂顯性貨幣補(bǔ)貼(明補(bǔ))，是與隱性貨幣補(bǔ)貼(暗補(bǔ))相對(duì)而言的，明補(bǔ)是政府給予消費(fèi)者一筆貨幣補(bǔ)貼，其效果是增加了消費(fèi)者的收入。明補(bǔ)使得預(yù)算線平行地提高。改革之初，我國(guó)政府提高了農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格，為了不降低人們的生活水平，對(duì)城鎮(zhèn)居民給予一定的價(jià)格補(bǔ)貼，表現(xiàn)形式為每月發(fā)放一定數(shù)量的現(xiàn)金，這種補(bǔ)貼就屬于明補(bǔ)。所謂隱性貨幣補(bǔ)貼(暗補(bǔ))，是指沒(méi)有數(shù)量限制的對(duì)于生產(chǎn)者的補(bǔ)貼，即政府給予生產(chǎn)者以一定的補(bǔ)貼，同時(shí)一般還要配以一定的強(qiáng)制措施強(qiáng)制其以較低的價(jià)格出售產(chǎn)品，從而使消費(fèi)者得益。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:44:08
• 148****1930

  只要是長(zhǎng)沙市人，且沒(méi)有住房的都可以申請(qǐng)。 要向戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)登記，填寫(xiě)《長(zhǎng)沙市城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并提交以下材料原件及復(fù)印件:
  (1)戶籍證明、家庭成員身份證明;
  (2)《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)資格確認(rèn)單》(有效期內(nèi))或住房情況證明;
  (3)收入情況證明，由所在單位或社區(qū)居委會(huì)及街道辦事處出具證明;(家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、經(jīng)營(yíng)凈收入、退休金收入和其他收入，并扣除繳納所得稅和社會(huì)保障支出)
  (4)審核部門(mén)認(rèn)為需要提供的其他材料。
  經(jīng)初審符合條件的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)予以受理并報(bào)所在街道辦事處初審。
  
  街道辦事處接受申請(qǐng)后，應(yīng)通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)，查閱相關(guān)部門(mén)資料及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭在戶籍地及居住地社區(qū)予以公示，有工作單位的還應(yīng)在工作單位公示，公示內(nèi)容包括申請(qǐng)者姓名、家庭人口、家庭收入及住房情況，公示期限為15天;無(wú)異議的報(bào)所在區(qū)住房保障部門(mén)復(fù)審。市稅務(wù)、勞動(dòng)保障、工商、民政、住房公積金、公安等部門(mén)應(yīng)配合做好收入核定的相關(guān)工作，申請(qǐng)人和有關(guān)單位及個(gè)人應(yīng)接受調(diào)查，如實(shí)反映情況。
  區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審，對(duì)符合條件的，報(bào)區(qū)人民政府審核。對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人。
  區(qū)住房保障部門(mén)應(yīng)及時(shí)將經(jīng)區(qū)人民政府審核通過(guò)的申請(qǐng)材料報(bào)市住房保障部門(mén)核準(zhǔn)并備案。市住房保障部門(mén)核準(zhǔn)后，并發(fā)給貨幣補(bǔ)貼憑證，并建立申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼家庭(個(gè)人)檔案。申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼的戶數(shù)多于當(dāng)年補(bǔ)貼計(jì)劃戶數(shù)時(shí)。以公開(kāi)搖號(hào)方式確定補(bǔ)貼對(duì)象。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:44:02
• 152****4249

  如需再購(gòu)買(mǎi)其他住房，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房、無(wú)房戶或住房困難戶，變?yōu)橥耆?cái)產(chǎn)：家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。
  
  通過(guò)貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的住房上市交易時(shí)。無(wú)房戶是指未享受過(guò)福利分房且無(wú)私房的家庭；單身申請(qǐng)人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員；
  
  三；也可由產(chǎn)權(quán)人全額退還經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)。領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼買(mǎi)房額，須全額退回政府發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng)、低收入家庭。申請(qǐng)人必須同時(shí)符合下列條件，購(gòu)房人只能擁有有限財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請(qǐng)對(duì)象分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人：
  
  一。家庭申請(qǐng)人是指符合法定結(jié)婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。
  
  利用貨幣補(bǔ)貼購(gòu)買(mǎi)的房屋；
  
  二，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員不受此限制）

  查看全文↓ 2018-10-09 22:43:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼是如何補(bǔ)貼的？
  答

  就是：每年4月1日-5月31日到戶口所在地房管部門(mén)申領(lǐng)《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格證》（有效期為一年），自主選擇購(gòu)買(mǎi)符合條件的住房后，到各區(qū)財(cái)政部門(mén)領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)部隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的住房貨幣補(bǔ)貼怎么發(fā)放
  答

  這個(gè)需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T(mén)公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)是否有補(bǔ)貼政策。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或者申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭需同時(shí)具備以下條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）。 2、家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 3、無(wú)房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 4、未享受過(guò)福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策，即每個(gè)家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭均不得再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房或者獲得貨幣補(bǔ)貼。 5、市人民政府規(guī)定的其他條件。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問(wèn) 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼
  答

  據(jù)記者了解,開(kāi)福區(qū)是長(zhǎng)沙市**早啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼試點(diǎn)的城區(qū)。相關(guān)統(tǒng)計(jì)資料顯示,從8月16日接受報(bào)名開(kāi)始至8月底,長(zhǎng)沙市有770人申請(qǐng)經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼,其中,開(kāi)福區(qū)達(dá)到410戶。在20日“2008開(kāi)福金秋·經(jīng)貿(mào)活動(dòng)周”上,長(zhǎng)沙市**有關(guān)負(fù)責(zé)人向10余名“補(bǔ)貼戶代表”現(xiàn)場(chǎng)頒發(fā)了補(bǔ)貼證。在長(zhǎng)沙市,目前獲得這種補(bǔ)貼證的市民有450戶以上。這一群體可以在全市范圍內(nèi)選擇購(gòu)買(mǎi)單套面積120平方米以下的房源。所購(gòu)商品房,擁有有限產(chǎn)權(quán)。未來(lái)如要轉(zhuǎn)手,需要退還**所發(fā)的補(bǔ)貼。長(zhǎng)沙市**有關(guān)人士認(rèn)為,這一舉措,有助于構(gòu)建全方位、多層次的城市住房保障體系,切實(shí)解決低收入家庭住房困難問(wèn)題。 在此次活動(dòng)上,還有一些從外地來(lái)開(kāi)福區(qū)的購(gòu)房者,從開(kāi)福區(qū)**手中領(lǐng)到了5000元/戶的現(xiàn)金“購(gòu)房安家補(bǔ)貼”。一位手里拿著大紅信封的購(gòu)房者告訴記者,他從外地來(lái)長(zhǎng)沙,現(xiàn)在一家小型IT企業(yè)做人事兼行政工作。數(shù)周前,他在開(kāi)福區(qū)內(nèi)一個(gè)精裝修樓盤(pán)購(gòu)置了一套商品房。售樓**告訴他,地方**有這樣的鼓勵(lì)政策,就幫他作了申請(qǐng)。據(jù)記者了解,開(kāi)福區(qū)這項(xiàng)政策,迄今已經(jīng)吸引了20多戶外地購(gòu)房者參與申請(qǐng),此次兌現(xiàn)的是其中一部分人。 伴隨著經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼、外地人“購(gòu)房安家補(bǔ)貼”等政策兌現(xiàn),有32個(gè)樓盤(pán)參加的“宜居福城房地產(chǎn)交易展示會(huì)”也同期舉辦。會(huì)上,有24個(gè)樓盤(pán)提供了5580套面積45平方米至120平方米的房源,吸引數(shù)百獲得補(bǔ)貼的市民。一些“售樓顧問(wèn)”在開(kāi)展前對(duì)記者表示,地方**推出的“經(jīng)適房貨幣化”等政策,對(duì)提振樓市具有積極意義。有的樓盤(pán),則干脆將“**補(bǔ)貼8萬(wàn)!”,印到了廣告上。 盡管如此,這一“房交會(huì)”開(kāi)場(chǎng)后卻沒(méi)有了往年的火爆?，F(xiàn)場(chǎng)有些展位前有人排隊(duì),但湊近一看才發(fā)現(xiàn)原來(lái)是一些中老年人和附近居民在排隊(duì),目的是領(lǐng)取開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的購(gòu)物袋。這些人領(lǐng)到一個(gè)購(gòu)物袋后,又排到末尾,樂(lè)此不疲。 一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō),作為“二線城市”,長(zhǎng)沙樓市在今年國(guó)內(nèi)“房地產(chǎn)寒潮”中,已經(jīng)止住了價(jià)格瘋漲的腳步。走遍全城,到處都是賣樓的巨型廣告牌。打開(kāi)電視機(jī)、收音機(jī)和報(bào)紙,樓盤(pán)促銷的各種信息也比比皆是。在樓價(jià)風(fēng)雨飄搖的背景下,就算**“經(jīng)適房貨幣化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水車薪。 答案補(bǔ)充 高林金三華邸、湘楚家園、星城雅郡、紫晶城 紫金苑 .長(zhǎng)沙玫瑰園 .江濱家園.錦繡中環(huán).定王大廈 長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)樓盤(pán)大概價(jià)格 中心10000左右,郊區(qū)4000起

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何領(lǐng)補(bǔ)貼
  答

  1、買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是否還能領(lǐng)住房補(bǔ)貼需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T(mén)公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)是否有補(bǔ)貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊(duì)人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。3、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭均不得再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、或者獲得貨幣補(bǔ)貼。4、無(wú)房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)、未享受過(guò)福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策、即每個(gè)家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策。

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• 問(wèn) ??經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)貼怎么拿
  答

  1、買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房是否還能領(lǐng)住房補(bǔ)貼需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T(mén)公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)是否有補(bǔ)貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊(duì)人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。3、已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭均不得再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、或者獲得貨幣補(bǔ)貼。4、無(wú)房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)、未享受過(guò)福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策、即每個(gè)家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策。住房補(bǔ)貼一般能領(lǐng)多少錢(qián)?1、住房補(bǔ)貼市內(nèi)六區(qū)每戶每月補(bǔ)450元，為增強(qiáng)低收入住房困難家庭租房能力.2、將廉租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市內(nèi)六區(qū)每月每平方米使用面積24元。3、申請(qǐng)家庭每月住房補(bǔ)貼額計(jì)算公式為：月租房補(bǔ)貼額=月租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積，家庭應(yīng)補(bǔ)貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。

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