經濟適用房貨幣補貼是什么？

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• 136****9673

  不是一回事，一個是政府補助，一個是保障房。可以同時申請。
  經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
  從消費者角度出發(fā)，貨幣補貼又分為顯性貨幣補貼和隱性貨幣補貼，在我國又被稱為明補和暗補。所謂顯性貨幣補貼(明補)，是與隱性貨幣補貼(暗補)相對而言的，明補是政府給予消費者一筆貨幣補貼，其效果是增加了消費者的收入。明補使得預算線平行地提高。改革之初，我國政府提高了農副產品價格，為了不降低人們的生活水平，對城鎮(zhèn)居民給予一定的價格補貼，表現(xiàn)形式為每月發(fā)放一定數(shù)量的現(xiàn)金，這種補貼就屬于明補。所謂隱性貨幣補貼(暗補)，是指沒有數(shù)量限制的對于生產者的補貼，即政府給予生產者以一定的補貼，同時一般還要配以一定的強制措施強制其以較低的價格出售產品，從而使消費者得益。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:44:08
• 148****1930

  只要是長沙市人，且沒有住房的都可以申請。 要向戶籍所在地的社區(qū)居委會申請登記，填寫《長沙市城區(qū)經濟適用住房貨幣補貼申請審批表》，并提交以下材料原件及復印件:
  (1)戶籍證明、家庭成員身份證明;
  (2)《長沙市經濟適用住房申購資格確認單》(有效期內)或住房情況證明;
  (3)收入情況證明，由所在單位或社區(qū)居委會及街道辦事處出具證明;(家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、經營凈收入、退休金收入和其他收入，并扣除繳納所得稅和社會保障支出)
  (4)審核部門認為需要提供的其他材料。
  經初審符合條件的，社區(qū)居委會應予以受理并報所在街道辦事處初審。
  
  街道辦事處接受申請后，應通過入戶調查、鄰里訪問，查閱相關部門資料及信函索證等方式進行調查核實，對符合條件的申請家庭在戶籍地及居住地社區(qū)予以公示，有工作單位的還應在工作單位公示，公示內容包括申請者姓名、家庭人口、家庭收入及住房情況，公示期限為15天;無異議的報所在區(qū)住房保障部門復審。市稅務、勞動保障、工商、民政、住房公積金、公安等部門應配合做好收入核定的相關工作，申請人和有關單位及個人應接受調查，如實反映情況。
  區(qū)住房保障部門應當在5個工作日內完成復審，對符合條件的，報區(qū)人民政府審核。對不符合條件的，應當及時通知申請人。
  區(qū)住房保障部門應及時將經區(qū)人民政府審核通過的申請材料報市住房保障部門核準并備案。市住房保障部門核準后，并發(fā)給貨幣補貼憑證，并建立申領貨幣補貼家庭(個人)檔案。申請貨幣補貼的戶數(shù)多于當年補貼計劃戶數(shù)時。以公開搖號方式確定補貼對象。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:44:02
• 152****4249

  如需再購買其他住房，其產權性質為經濟適用住房、無房戶或住房困難戶，變?yōu)橥耆敭a：家庭人均可支配收入低于我市上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75%。
  
  通過貨幣補貼購買的住房上市交易時。無房戶是指未享受過福利分房且無私房的家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員；
  
  三；也可由產權人全額退還經濟適用住房貨幣補貼款項。領取經濟適用住房貨幣補貼買房額，須全額退回政府發(fā)放的補貼款項、低收入家庭。申請人必須同時符合下列條件，購房人只能擁有有限財產經濟適用住房貨幣補貼申請對象分為家庭申請人和單身申請人：
  
  一。家庭申請人是指符合法定結婚年齡的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭。
  
  利用貨幣補貼購買的房屋；
  
  二，住房困難戶是指人均住房建筑面積低于12平方米的家庭、具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（符合本市安置條件的軍隊轉業(yè)人員不受此限制）

  查看全文↓ 2018-10-09 22:43:51

相關問題

• 問 經濟適用房貨幣補貼是如何補貼的？
  答

  就是：每年4月1日-5月31日到戶口所在地房管部門申領《經濟適用住房貨幣補貼資格證》（有效期為一年），自主選擇購買符合條件的住房后，到各區(qū)財政部門領取貨幣補貼。

• 問 ??購買部隊經濟適用房的住房貨幣補貼怎么發(fā)放
  答

  這個需要查看當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經濟適用房申請是否有補貼政策。申請購買經濟適用住房或者申請經濟適用住房貨幣補貼的家庭需同時具備以下條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口（含符合安置條件的軍隊人員）。 2、家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。 3、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準。 4、未享受過福利分房或者經濟適用住房政策，即每個家庭只能享受一次經濟適用住房政策，已經購買經濟適用住房的家庭和已經獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經濟適用住房或者獲得貨幣補貼。 5、市人民政府規(guī)定的其他條件。經濟適用住房是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

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• 問 長沙經濟適用房補貼
  答

  據(jù)記者了解,開福區(qū)是長沙市**早啟動經濟適用房貨幣補貼試點的城區(qū)。相關統(tǒng)計資料顯示,從8月16日接受報名開始至8月底,長沙市有770人申請經適房貨幣補貼,其中,開福區(qū)達到410戶。在20日“2008開福金秋·經貿活動周”上,長沙市**有關負責人向10余名“補貼戶代表”現(xiàn)場頒發(fā)了補貼證。在長沙市,目前獲得這種補貼證的市民有450戶以上。這一群體可以在全市范圍內選擇購買單套面積120平方米以下的房源。所購商品房,擁有有限產權。未來如要轉手,需要退還**所發(fā)的補貼。長沙市**有關人士認為,這一舉措,有助于構建全方位、多層次的城市住房保障體系,切實解決低收入家庭住房困難問題。 在此次活動上,還有一些從外地來開福區(qū)的購房者,從開福區(qū)**手中領到了5000元/戶的現(xiàn)金“購房安家補貼”。一位手里拿著大紅信封的購房者告訴記者,他從外地來長沙,現(xiàn)在一家小型IT企業(yè)做人事兼行政工作。數(shù)周前,他在開福區(qū)內一個精裝修樓盤購置了一套商品房。售樓**告訴他,地方**有這樣的鼓勵政策,就幫他作了申請。據(jù)記者了解,開福區(qū)這項政策,迄今已經吸引了20多戶外地購房者參與申請,此次兌現(xiàn)的是其中一部分人。 伴隨著經適房貨幣補貼、外地人“購房安家補貼”等政策兌現(xiàn),有32個樓盤參加的“宜居福城房地產交易展示會”也同期舉辦。會上,有24個樓盤提供了5580套面積45平方米至120平方米的房源,吸引數(shù)百獲得補貼的市民。一些“售樓顧問”在開展前對記者表示,地方**推出的“經適房貨幣化”等政策,對提振樓市具有積極意義。有的樓盤,則干脆將“**補貼8萬!”,印到了廣告上。 盡管如此,這一“房交會”開場后卻沒有了往年的火爆?，F(xiàn)場有些展位前有人排隊,但湊近一看才發(fā)現(xiàn)原來是一些中老年人和附近居民在排隊,目的是領取開發(fā)商贈送的購物袋。這些人領到一個購物袋后,又排到末尾,樂此不疲。 一位業(yè)內人士說,作為“二線城市”,長沙樓市在今年國內“房地產寒潮”中,已經止住了價格瘋漲的腳步。走遍全城,到處都是賣樓的巨型廣告牌。打開電視機、收音機和報紙,樓盤促銷的各種信息也比比皆是。在樓價風雨飄搖的背景下,就算**“經適房貨幣化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水車薪。 答案補充 高林金三華邸、湘楚家園、星城雅郡、紫晶城 紫金苑 .長沙玫瑰園 .江濱家園.錦繡中環(huán).定王大廈 長沙市房地產樓盤大概價格 中心10000左右,郊區(qū)4000起

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• 問 經濟適用房如何領補貼
  答

  1、買經濟適用房是否還能領住房補貼需要查看當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經濟適用房申請是否有補貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。3、已經購買經濟適用住房的家庭和已經獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經濟適用住房、或者獲得貨幣補貼。4、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準、未享受過福利分房或者經濟適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經濟適用住房政策。

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• 問 ??經濟適用房補貼怎么拿
  答

  1、買經濟適用房是否還能領住房補貼需要查看當?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經濟適用房申請是否有補貼政策。2、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口、(含符合安置條件的軍隊人員)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標準。3、已經購買經濟適用住房的家庭和已經獲得貨幣補貼的家庭均不得再次申請購買經濟適用住房、或者獲得貨幣補貼。4、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標準、未享受過福利分房或者經濟適用住房政策、即每個家庭只能享受一次經濟適用住房政策。住房補貼一般能領多少錢?1、住房補貼市內六區(qū)每戶每月補450元，為增強低收入住房困難家庭租房能力.2、將廉租房補貼標準由市內六區(qū)每月每平方米使用面積24元。3、申請家庭每月住房補貼額計算公式為：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積，家庭應補貼面積按照家庭現(xiàn)住房使用面積與補貼面積標準的差額計算。

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