??購買部隊經(jīng)濟(jì)適用房的住房貨幣補(bǔ)貼怎么發(fā)放

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• 159****0719

  這個需要查看當(dāng)?shù)厝嗣裾》勘Ｕ喜块T公布的經(jīng)濟(jì)適用房申請是否有補(bǔ)貼政策。
  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房或者申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼的家庭需同時具備以下條件： 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口（含符合安置條件的軍隊人員）。 2、家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)。 3、無房或者現(xiàn)住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 4、未享受過福利分房或者經(jīng)濟(jì)適用住房政策，即每個家庭只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭和已經(jīng)獲得貨幣補(bǔ)貼的家庭均不得再次申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房或者獲得貨幣補(bǔ)貼。 5、市人民政府規(guī)定的其他條件。
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:00:39
• 155****3373

  　一、購房申請人取得補(bǔ)貼資格后，須在《補(bǔ)貼資格證》規(guī)定的時間內(nèi)購買普通住房（新建商品房、二手房均可），未在規(guī)定期限內(nèi)購買住房的，視作自動放棄。取得《補(bǔ)貼資格證》以前自行購買的住房不得享受貨幣補(bǔ)貼。
  　　申請人購買新建商品房時，應(yīng)向開發(fā)商出示《補(bǔ)貼資格證》，并在簽訂購房合同后將《補(bǔ)貼資格證》的復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商到建設(shè)局進(jìn)行合同備案。如需辦理貸款業(yè)務(wù)的，還應(yīng)主動向銀行（或公積金中心）提交《告知函》，并由銀行（或公積金中心）出具書面回執(zhí)后方可辦理貸款手續(xù)，否則將不能享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。
  　　二、辦證申請人持《補(bǔ)貼資格證》以及辦證所需的其它資料，到辦證中心辦理房產(chǎn)證和土地證，并由工作人員在房產(chǎn)證的附記欄加注“享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼”字樣。
  　　三、發(fā)放申請人憑身份證、土地證、契證、銀行卡（非信用卡），以及加注“享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼”字樣的房產(chǎn)證，購買新建商品房的需提交購房合同，已辦理貸款手續(xù)的還應(yīng)提交銀行出具的回執(zhí)，到縣住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室辦理登記備案，并填寫經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請審批表，經(jīng)工作人員審核后予以發(fā)放。每個月20日（含）以前提出申請的，于次月月底發(fā)放補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:00:33
• 152****3301

  這個就需要問您部隊后勤部門的!地方上管不了部隊的事!

  查看全文↓ 2018-07-14 08:59:50
• 156****8658

  補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補(bǔ)貼面積等四項因素計算。一名士官住房補(bǔ)貼，通常包括一次算清的基本補(bǔ)貼和按月計算的基本補(bǔ)貼。
  一次算清的基本補(bǔ)貼其數(shù)額＝〔1999年12月份基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%×1999年12月以前的數(shù)〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×士官職級購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項補(bǔ)貼。
  按月計算的基本補(bǔ)貼。其數(shù)額＝月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94%，計入個人住房資金賬戶。
  地區(qū)補(bǔ)貼：為照顧高房價地區(qū)（經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格高于每建筑平方米2300元）軍人購買住房，而設(shè)置的一項補(bǔ)貼。不同地區(qū)有不同的補(bǔ)貼系數(shù)。
  地區(qū)補(bǔ)貼額＝基本補(bǔ)貼總額×地區(qū)補(bǔ)貼系數(shù)。
  地區(qū)補(bǔ)貼，平時不計入個人住房補(bǔ)貼帳戶。在購買住房、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員或犧牲、病故后結(jié)清住房補(bǔ)貼時，另行計算。
  購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。
  其次、關(guān)于住房公積金
  （1）現(xiàn)役軍人享受的是軍隊體系住房補(bǔ)貼，而地方住房公積金貨幣補(bǔ)貼目前只對非農(nóng)業(yè)戶口的地方從業(yè)人員，兩者沒有任何聯(lián)系，因此，現(xiàn)役軍人根本不可能申請任何地區(qū)的住房公積金補(bǔ)貼。
  （2）由于現(xiàn)役軍人不享受地方住房補(bǔ)貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
  PS：部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯(lián)系，在轉(zhuǎn)業(yè)后也是一次性發(fā)放。所以要買房的話，用公積金要等到你轉(zhuǎn)業(yè)之后。

  查看全文↓ 2018-07-14 08:59:07

相關(guān)問題

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼是如何補(bǔ)貼的？
  答

  就是：每年4月1日-5月31日到戶口所在地房管部門申領(lǐng)《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格證》（有效期為一年），自主選擇購買符合條件的住房后，到各區(qū)財政部門領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

• 問 經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼是什么？
  答

  不是一回事，一個是政府補(bǔ)助，一個是保障房?？梢酝瑫r申請。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。從消費者角度出發(fā)，貨幣補(bǔ)貼又分為顯性貨幣補(bǔ)貼和隱性貨幣補(bǔ)貼，在我國又被稱為明補(bǔ)和暗補(bǔ)。所謂顯性貨幣補(bǔ)貼(明補(bǔ))，是與隱性貨幣補(bǔ)貼(暗補(bǔ))相對而言的，明補(bǔ)是政府給予消費者一筆貨幣補(bǔ)貼，其效果是增加了消費者的收入。明補(bǔ)使得預(yù)算線平行地提高。改革之初，我國政府提高了農(nóng)副產(chǎn)品價格，為了不降低人們的生活水平，對城鎮(zhèn)居民給予一定的價格補(bǔ)貼，表現(xiàn)形式為每月發(fā)放一定數(shù)量的現(xiàn)金，這種補(bǔ)貼就屬于明補(bǔ)。所謂隱性貨幣補(bǔ)貼(暗補(bǔ))，是指沒有數(shù)量限制的對于生產(chǎn)者的補(bǔ)貼，即政府給予生產(chǎn)者以一定的補(bǔ)貼，同時一般還要配以一定的強(qiáng)制措施強(qiáng)制其以較低的價格出售產(chǎn)品，從而使消費者得益。

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• 問 ??部隊的經(jīng)濟(jì)適用房怎么買
  答

  部隊人員采購經(jīng)濟(jì)適用房時，先提出請求，并由所在單位進(jìn)行檢查，檢查合格后，斷定購房次序。使用軍用土地建造的，通常不得外售，歸屬于城市規(guī)劃局要求建造的商業(yè)網(wǎng)點用房可向當(dāng)?shù)貑挝?，或者個人出售，并按有關(guān)規(guī)定處理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。使用軍用土地折款和同意外售的房子所得，應(yīng)當(dāng)用于抵扣部隊購房人員的住宅補(bǔ)貼，不以盈利為意圖。使用軍用土地建造的經(jīng)濟(jì)適用房，出價格與實踐建房造價的差額，可作為軍用土地折款，用于抵扣本單位購房人員住宅補(bǔ)貼;外售房子所得、房子租借及其他有償服務(wù)收入，也應(yīng)用于抵扣本單位購房人員住宅補(bǔ)貼。住宅補(bǔ)貼的抵扣由建造單位或統(tǒng)建單位統(tǒng)一組織計算，經(jīng)軍區(qū)級房改室和住宅資金管理部分審閱后施行。

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• 問 長沙8萬元經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼購買的房屋，能否轉(zhuǎn)賣？
  答

  自從8月1號后,要辦長沙經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼已是越來越難了,8月份都停辦了兩周了,個人建議你還是花點錢找別人快點代辦一個算了,有消息說這個貨幣補(bǔ)貼9月底就停辦了,因為今年的指標(biāo)已是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了,原計劃今年只有6000戶的,現(xiàn)在都辦了快3W戶了,這個政策本來就是救去年房市低迷時出臺的,現(xiàn)在房市已恢復(fù)了,遲早是要關(guān)閉的,還是找點花錢找個代辦的算了,一般只要你條件滿足他們都能幫你快速搞定的

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• 問 ??部隊經(jīng)濟(jì)適用房在哪？
  答

  申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

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