住房公積金緩存比例規(guī)定是多少

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• 136****5150

  1、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。
  
  2、具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
  
  3、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:25:09
• 157****9464

  單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%（合計繳存比例為10%至24%），具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有**低限制，上不封頂。但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》（財稅[2006]10號）中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
  這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補(bǔ)充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的**高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。
  需要指出的是，根據(jù)《住房公積金管理條例》的規(guī)定，對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:24:56
• 143****5630

  公積金**低基數(shù)：
  1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)。
  2、年度住房公積金月繳存額設(shè)上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規(guī)定的上、下限范圍之內(nèi)，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。
  公積金**低繳費比例：
  單位和職工繳存比例**低不低于5%，原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有**低限制，上不封頂。
  但是，財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于基本養(yǎng)老保險費基本醫(yī)療保險費失業(yè)保險費住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規(guī)定比例繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
  這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規(guī)定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業(yè)各交工資總額的7%，如果有補(bǔ)充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的**高額度為15%。如果12%以內(nèi)的部分可以免征個稅，那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:24:49
• 151****2257

  根據(jù)規(guī)定，單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%~20%，具體繳存比例由單位和個人根據(jù)實際情況自行選擇。每個單位只能選定一個繳存比例，個人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取1%的整數(shù)倍。
  
  住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四舍五入)。
  
  性質(zhì)：
  
  保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障；
  
  互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；
  
  長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。
  
  特點：
  
  普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
  
  強(qiáng)制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行；
  
  福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
  
  返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:24:36
• 155****1296

  1、按照《公積金管理條例》，比例是5%~12%，然后地方可以在這個范圍再出地方性政策，不同的地方，繳費比例不同。2、住房公積金繳納比例是繳存基數(shù)按職工本人上一年度月平均工資計算。按月平均工資按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目來算的。繳費基數(shù)為勞動者上一年度的月平均工資。
  
  拓展資料：
  
  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2018-10-10 01:24:18

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• 問 杭州購買自住房會出現(xiàn)什么情況 **比例規(guī)定的多少
  答

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• 問 出租門面公攤面積有沒有比例規(guī)定
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  全部9個回答>
• 問 出租門面公攤面積有沒有比例規(guī)定？
  答

  要算的，具體多少面積你叫房東拿房屋買賣合同或房產(chǎn)證看一下，里面多少就多少。不管是實體面積還是公攤，房東買的時候都是算了錢的，我們總不能不算他錢吧

  全部4個回答>
• 問 廣西購房**是多少 首套房**比例是多少
  答

  2015年4月24日起， 南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心（以下簡稱“區(qū)直中心”）開始執(zhí)行貸款新政：首套房貸款**低**比例為20%，不再限制購房面積；二套房**低**已經(jīng)實現(xiàn)從50%降至30%。 首套房面積與**比例不再掛鉤 3月30日，國家層面對個人住房貸款政策做出調(diào)整，規(guī)定繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，**低**款比例為20%。在國家發(fā)布通知以前，首套房的公積金貸款**分兩個檔次，購買面積90平方米及以下的住房**20%，90平方米以上面積的住房，**為30%。為了進(jìn)一步發(fā)揮公積金對合理住房消費的支持，區(qū)直中心在此次調(diào)整中，根據(jù)國家的政策規(guī)定，不再對購房面積進(jìn)行**限定。 二套房**比例**低降至30% 對于打算改善住房條件的市民來說，國家在貸款政策方面的調(diào)整力度也非常大。對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房，**低**款比例為30%。 有市民認(rèn)為，在國家政策調(diào)整后，二套房商業(yè)貸款僅需要4成**，公積金需要3成**，可能會造成公積金的競爭力度減弱。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前各銀行商業(yè)貸款的執(zhí)行二套房**比例的規(guī)定各不相同，**低4成，也很可能高于4成，但公積金基本上都可以達(dá)到3成。因此，公積金在這方面的實惠更明顯。 二套房貸利率仍保持1.1倍 公積金貸款**比例調(diào)整后，對公積金貸款利率調(diào)整沒有說明，二套房貸的利率仍然保持為基準(zhǔn)利率的1.1倍。此外，由于公積金貸款的額度受個人繳存額度的影響，每個市民之間有差異。

• 問 鹽城住房公積金貸款利率現(xiàn)在的規(guī)定是多少??？
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  公積金貸款基準(zhǔn)利率為五年以下4.45%，五年以上至三十年4.9%，如果是二套房貸款，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

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