二手房房貸申請(qǐng)面簽是否必須買賣雙方同時(shí)到場？

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• 157****3306

  是的，在銀川必須是，賣方必須攜帶房產(chǎn)證，身份證，戶口本，結(jié)（離）婚證，房子調(diào)檔單，買方必須提供自己的身份證，戶口本，結(jié)婚證，工資證明，銀行流水，征信報(bào)告，若是夫妻的話，雙方的資料都需要

  查看全文↓ 2018-10-11 12:13:43
• 142****5313

  銀行面簽需要買賣雙方都要到場的，賣方不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上只要有名字的都需要到場，買房如是婚后購買夫妻雙方都需要到場

  查看全文↓ 2018-10-11 12:13:31
• 132****8213

  銀行和房產(chǎn)公司會(huì)依據(jù)法律做到 都是本人簽字。 但是面簽 字面意思確實(shí)是都要到場！大事情誰都不想擔(dān)責(zé)，原則上是雙方到場。 還有一種就是 業(yè)主全權(quán)委托受托人辦理房屋交易程序流程。那就是受托人當(dāng)天到場

  查看全文↓ 2018-10-11 12:13:07
• 138****4879

  是不需要同時(shí)到場的，但是產(chǎn)權(quán)人必須到場，如不到場的話委托人必須提供公證委托書，買方必須到場，如結(jié)婚的話，夫妻雙方都要到場才行。

  查看全文↓ 2018-10-11 12:12:54

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣辦手續(xù)必須買賣雙方都到場嗎?
  答

  　　房屋過戶時(shí)，買賣雙方及其配偶應(yīng)當(dāng)都到場，如果不能到場的，需要提供公證處出具的授權(quán)委托書。由受托人辦理相關(guān)的事宜?！　》梢罁?jù)《房屋登記辦法》　　第十二條　申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。　　有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：　　（一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利；　?。ǘ┮蛉嗣穹ㄔ?、仲裁委員會(huì)的生效法律文書取得房屋權(quán)利；　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利；　?。ㄋ模┯斜巨k法所列變更登記情形之一；　?。ㄎ澹┓课轀缡В弧　。?quán)利人放棄房屋權(quán)利；　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 請(qǐng)問二手房交易中，網(wǎng)簽環(huán)節(jié)需要買賣雙方到場嗎？
  答

  網(wǎng)簽流程：買方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。賣方帶夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。去市房管局二樓，買方開房屋狀況證明。需要100塊錢。開完后就可以在對(duì)面辦理網(wǎng)簽手續(xù)了去房管局查就行。

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• 問 ??二手房過戶，必須買賣雙方本人在場嗎？
  答

  需要的，同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶時(shí)，如果賣方房屋產(chǎn)權(quán)狀況為夫妻共有的，需要夫妻雙方同時(shí)到場辦理。買方婚姻狀況為已婚的，需要夫妻雙方同時(shí)到場辦理。二手房過戶流程：1、收件前，申請(qǐng)人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評(píng)估5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過戶時(shí)間，到過戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過戶窗口辦理交易過戶手續(xù)7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：1、房屋所有權(quán)證書2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)；3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)；4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)；6、房屋買賣合同；7、房地產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)；8、買房的身份證。

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• 問 我購買的是二手房面簽時(shí)買賣雙方需要填寫的內(nèi)容是什么
  答

  買賣雙方達(dá)成買賣意向之后，買方如需向銀行申請(qǐng)公積金貸款或者商業(yè)貸款，買、賣及銀行三方，在銀行借款合同以及其他與銀行貸款有關(guān)的文件上簽字，便于銀行核對(duì)貸款人身份的真實(shí)性。

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• 問 二手房過戶需要夫妻雙方同時(shí)到場嗎?
  答

  夫妻雙方均到場需分情況：1、因?yàn)橘I房是以家庭為單位，程序上是必須夫妻雙方都到場的，如果一方無法到場，則需要相關(guān)證件和復(fù)印件，夫妻雙方先到公證處做委托公證。2、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以，受托方一人去就可以了。

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