房貸未批下來(lái)之前可以放棄貸款嗎

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• 142****1987

  貸款時(shí)還沒(méi)有放款下來(lái)，可以取消貸款。
  貸款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
  ① 該次違約記錄入個(gè)人征信記錄；
  ② 貸款初期產(chǎn)生費(fèi)用不退不補(bǔ)；
  ③ 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
  ④ 同銀行簽訂提前還款合同；
  ⑤ 繳納一定的違約金；
  ⑥ 對(duì)以后貸款申請(qǐng)有一定影響。
  貸款批下來(lái)了，不想用這筆錢了，還沒(méi)簽合同能取消，視為自動(dòng)放棄貸款。
  ① 不需承擔(dān)違約金；
  ② 前期辦理手續(xù)費(fèi)用不退不補(bǔ)；
  ③ 影響以后再次申請(qǐng)?jiān)撔匈J款；
  ④ 建議提前告知銀行，說(shuō)明不需使用貸款的原因。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:57
• 136****0548

  當(dāng)然可以，看你自己的具體情況來(lái)定了，不過(guò)成都房小小房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人要提醒你下，慎重思考，畢竟定金是沒(méi)辦法退還的！

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:31
• 138****1571

  要看是否已經(jīng)和銀行簽訂貸款合同。如果沒(méi)有，可以直接通知遞交貸款申請(qǐng)的人取消貸款申請(qǐng)，或者拒絕簽訂貸款合同。如果已經(jīng)簽訂貸款合同，只是在等待房款了，那就需要按照貸款合同的要求辦理提前還貸手續(xù)了。

  查看全文↓ 2018-10-11 13:16:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪位曉得房貸批下來(lái)之后應(yīng)該做什么?
  答

  可分為6步。1、攜資料到管理中心咨詢、申請(qǐng)、填寫(xiě)申請(qǐng)表2、中心審批后向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書(shū)3、領(lǐng)取通知書(shū)后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)4、持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章5、持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記6、持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書(shū)到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書(shū)，**后持劃款通知書(shū)到銀行辦理劃款手續(xù)

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• 問(wèn) 房貸是批下來(lái)之后當(dāng)月還嗎
  答

  貸款都有貸款合同，銀行和貸款人各執(zhí)一份，合同里都寫(xiě)清楚了

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金貸款批下來(lái)之后，要怎么償還？
  答

  住房公積金借款必須按月償還，不得拖欠。受托銀行為建行的，借款取得時(shí)間為16日（含）之前的，當(dāng)月21日即為還款日，其它的借款從取得借款次月起還款，建行扣款日為21日且計(jì)收首期利息，工行的扣款日為放款對(duì)應(yīng)日。

• 問(wèn) 買房貸款多久可以批下來(lái)
  答

  ①與銀行簽定房屋按揭貸款合同，銀行會(huì)放款。個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，銀行會(huì)在簽定貸款后1到2個(gè)月放款。②如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)貸款，放款時(shí)間會(huì)慢一些，有可能要等2到5個(gè)月左右時(shí)間。③看申請(qǐng)的是商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，放款時(shí)間快一些，1到2個(gè)月就可以放款。④如果是公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)毓e金中心提出申請(qǐng)，再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款，審批手續(xù)和程序多，審批慢，放款時(shí)間就更慢一些，一般要等2到6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。⑤提交房貸申請(qǐng)后，可登錄貸款經(jīng)辦銀行手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行查詢進(jìn)度。房貸審核要兩到三周時(shí)間，通常三個(gè)星期內(nèi)會(huì)出審核結(jié)果，若遇事延遲，比如政策變化，可能時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)到一個(gè)月。如果遲遲沒(méi)收到通知，可直接打電話去詢問(wèn)銀行客服人員。

• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款沒(méi)批下來(lái)可以退房嗎？
  答

  根據(jù)合同約定處理，買房合同里都有相關(guān)條款及糾紛解決方式，協(xié)商不成可以起訴。根據(jù)描述，一般是可以退房的。

  全部2個(gè)回答>