夫妻買房，男方名義拿公積金貸款，若離婚后還有貸款沒還清，屬于雙方的債務(wù)嗎？

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• 155****9367

  你好，這是婚后共同財(cái)務(wù)，離婚要進(jìn)行分割，但公積金可以要求你們共同償還，你們兩再按分割分配金額

  查看全文↓ 2018-10-11 14:10:11
• 144****9194

  首先看財(cái)產(chǎn)分配情況，要是離婚后房子屬于夫妻共有，債務(wù)也是一起的

  查看全文↓ 2018-10-11 14:09:48
• 146****7274

  根據(jù)你的描述:需要簡單區(qū)分以下情況分析:
  1.離婚后如果你主張要房產(chǎn)，那么你需要給對方屬于她的房產(chǎn)價(jià)值，法院會(huì)確認(rèn)房屋為你所有，以后還款你個(gè)人債務(wù)。
  2.如果雙方都不主張房屋，雙方可以折價(jià)出售，貸款卡可一次還清。

  查看全文↓ 2018-10-11 14:09:36

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• 問 婚后買房以女方的名義貸款男方**男方還錢萬一離婚怎么分？
  答

  因?yàn)榉慨a(chǎn)證上的時(shí)間在結(jié)婚登記時(shí)間之前，房子產(chǎn)權(quán)又是男方名字，還貸還是男方名義。離婚后這個(gè)房子肯定不做婚后共有財(cái)產(chǎn)判定的。所以離婚后這個(gè)房子還是男方的。建議你可以考慮去重新做過房貸按揭，并且到區(qū)交易中心在房產(chǎn)證上加上你的名字。

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• 問 ??離婚貸款房子怎么分?有貸款的夫妻離婚后如何分配債務(wù)？
  答

  1、對于婚前出資的這一部分，因各自出了一半的**款，故婚前男方與女方對該房產(chǎn)屬于按份共有，根據(jù)《物權(quán)法》第九十四條規(guī)定，按份共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。故男、女方應(yīng)一人一半。2、男方女方結(jié)婚以后，婚前出資部分仍是按份共有。婚后男方還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)平等分割。綜上，無論從按份共有的角度，還是從夫妻共同財(cái)產(chǎn)的角度，此房產(chǎn)在男女雙方離婚時(shí)，都應(yīng)當(dāng)平等分割。3、離婚時(shí)，雙方可以約定房產(chǎn)歸一人所有，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)所有人一方的個(gè)人債務(wù)，這一方給對方一定的補(bǔ)償，這是實(shí)踐中很多離婚夫妻處理房產(chǎn)時(shí)的策略，既避免了糾紛，又能實(shí)現(xiàn)平等分配的目的。

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• 問 夫妻貸款買房 離婚后貸款怎么還? 公積金貸款未還清，離婚后女方可以用自己的公積金
  答

  你好，對你的問題提供參考如下：1、男方婚前購房，若房產(chǎn)證只登記男方一人名字，則該房屬于男方婚前財(cái)產(chǎn)；2、男方婚前交付的**款屬于男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、若結(jié)婚后，房產(chǎn)證增加女方名字，則房子屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫與妻各占一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益；4、離婚時(shí)，若房子只有男方一人名字，則房子歸男方，男方按婚內(nèi)夫妻共同還貸總金額的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給女方；5、若房產(chǎn)證為夫妻兩人名字，離婚時(shí)，男女雙方應(yīng)協(xié)商房子不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，要房子的一方須按對方產(chǎn)權(quán)權(quán)益補(bǔ)償現(xiàn)金給對方，男方的婚前**不需作為共有財(cái)產(chǎn)分割給對方。

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• 問 男方公積金貸款買房離婚后房產(chǎn)
  答

  因?yàn)榻Y(jié)婚后夫妻之間彼此的收益包含公積金是屬于結(jié)婚后的共有財(cái)產(chǎn)的，所以離婚的時(shí)侯是需要進(jìn)行平等分割的。婚后買房子只沒有書面形式的承諾的，所以無論房子的備案人是彼此的名字還是僅僅彼此中隨意一個(gè)人的名子，這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)都屬于結(jié)婚后的共有財(cái)產(chǎn)，所以即使離異女方是能夠分到一半財(cái)產(chǎn)的。如果夫妻彼此能夠協(xié)議這個(gè)住宅歸屬于男性，則應(yīng)該給女方一半的房子價(jià)格作為賠付。如果這個(gè)房子的貸款還沒有結(jié)清，那么這個(gè)房子的負(fù)債是屬于男方的。對于共同財(cái)產(chǎn)的界定就是夫妻共同生活期間的所有財(cái)產(chǎn)，包括夫妻二人實(shí)際取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金和破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)，以及應(yīng)當(dāng)獲得的住房補(bǔ)貼和住房公積金，所以結(jié)婚之后丈夫用公積金貸款所購買的房子是屬于共同財(cái)產(chǎn)的。

• 問 婚前男方貸款買房，婚后共同還貸，若離婚，房子該如何分配？
  答

  看情況,婚前怎么協(xié)商的,房產(chǎn)方面有沒有公證,還有就是房本是誰的名字,誰付的首款,情況都不一樣的,如果沒有公證什么的,那么按照正常情況,應(yīng)該是不會(huì)分的,因?yàn)樾碌幕橐龇ň褪沁@樣的,就算協(xié)商分配的話,只能還貸部分分配.

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