根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種: 1. 等額本息還款方式:是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出,也便于每個(gè)家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力。 等額本息計(jì)算公式:〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕 計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變 例如:現(xiàn)在央行規(guī)定的短期貸款(六個(gè)月以?xún)?nèi)含六個(gè)月)的利率為5.10%。假如你貸2萬(wàn)分六個(gè)月還清,那么利息總額為298.55元,每月本加息共還3383.09元。 2. 等額本金還款方式:是將本金每月等額償還,然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時(shí)間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出,比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。 等額本金計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率 等額本金計(jì)算公式: 每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率 計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
全部3個(gè)回答>??各位講一講一般兩居室房子有多少平?
145****7095 | 2018-10-16 23:32:51
已有5個(gè)回答
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135****0184
臥室一般**低要12平方,客廳一般**低要20 平方。廚房**低要5平方。衛(wèi)生間在4平方左右。在加上陽(yáng)臺(tái),過(guò)道,墻體面積和公攤面積,一套2室1廳的房子在80平方左右。如果低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型的房子住起來(lái)很不舒服!
查看全文↓ 2018-10-16 23:33:55 -
156****3276
套內(nèi)建筑面積通常在85-95平方米之間,如果是板樓,建筑面積100-110平方米之間,如果是塔樓,建筑面積在110-125平方米之間。
查看全文↓ 2018-10-16 23:33:36
隨著我國(guó)城市化的迅猛推進(jìn),與快速城市化、房?jī)r(jià)較高等國(guó)情相匹配的城市住房體系建立了起來(lái)。當(dāng)前我國(guó)城市戶(hù)型以二居室為主(占70%以上),因此,二居室的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、改造、裝潢等問(wèn)題應(yīng)該成為被重要關(guān)切的內(nèi)容。
重視二居室戶(hù)型,提高對(duì)二居室相關(guān)概念的認(rèn)識(shí),對(duì)于個(gè)人而言,有助于我們?yōu)樽约籂I(yíng)造良好一個(gè)的居住環(huán)境、提高生活幸福度;對(duì)于市場(chǎng)而言,有助于開(kāi)發(fā)商提高對(duì)市場(chǎng)需求的認(rèn)識(shí),從而為消費(fèi)者提供更滿(mǎn)意的商品和服務(wù);對(duì)國(guó)家而言,有助于政府進(jìn)行城市居住區(qū)建設(shè)的相關(guān)決策(例如政府公租房、廉租房規(guī)劃建設(shè)的決策),甚至可以用以應(yīng)對(duì)日益嚴(yán)峻的人口問(wèn)題(二居室的市民家庭大多只能選擇生育一胎小孩,如果生二胎,只能是同性別才能住下 -
134****4885
一、臥室一般**低要12平方,客廳一般**低要20平方,廚房**低要5平方。衛(wèi)生間在4平方左右。在加上陽(yáng)臺(tái),過(guò)道,墻體面積和公攤面積,一套2室1廳的房子在80平方左右。如果低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)型的房子住起來(lái)很不舒服。
查看全文↓ 2018-10-16 23:33:27
二、**小的,應(yīng)該在60-70平吧。兩個(gè)室分別在12-15平,客廳在20-25平,廚房4-6平,衛(wèi)生間3-5平。
三、現(xiàn)在新房?jī)煞康拿娣e在84-90㎡ 居多。 -
152****7913
一般兩居室房子的面積在80-100平方米之間吧。其次i看戶(hù)型了,建議客廳大一點(diǎn)的比較好,臥室相對(duì)小一點(diǎn)是沒(méi)關(guān)系的,這樣顯得也大氣。
查看全文↓ 2018-10-16 23:33:23 -
154****6431
一般來(lái)說(shuō)80多平,多層的房子,兩居室70到80 高層的話一般是80到90左右。
查看全文↓ 2018-10-16 23:33:16
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問(wèn) ??各位講一講如何計(jì)算房貸剩余本金?答
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問(wèn) 各位講一講新房驗(yàn)房不合格怎么辦?答
你好,新房驗(yàn)房不合格**先的就是找物業(yè)進(jìn)行商量,讓他進(jìn)行維修。如果物業(yè)不理睬的話就只能找當(dāng)?shù)氐慕ㄎ?房管局物業(yè)管理科投訴,或者找當(dāng)?shù)氐男侣劽襟w協(xié)調(diào),如果都沒(méi)有結(jié)果的話只能做好聘請(qǐng)律師打官司的準(zhǔn)備了。是比較麻煩的,不過(guò)一般物業(yè)是會(huì)解決的。
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問(wèn) ??各位講一講新房里面什么含甲醛多?答
主要包括來(lái)源是人造板材、膠水及裝飾材料。我國(guó)家庭空氣中的甲醛來(lái)源主要有以下幾個(gè)方面:⑴用作室內(nèi)裝飾的膠合板、細(xì)木工板、中密度纖維板和刨花板等人造板材。生產(chǎn)人造板使用的膠粘劑以甲醛為主要成分,板材中殘留的和未參與反應(yīng)的甲醛會(huì)逐漸向周?chē)h(huán)境釋放,是形成室內(nèi)空氣中甲醛的主體。⑵用人造板制造的家具。一些廠家為了追求利潤(rùn),使用不合格的板材,或者在粘接貼面材料時(shí)使用劣質(zhì)膠水,板材與膠水中的甲醛嚴(yán)重超標(biāo)。⑶含有甲醛成分并有可能向外界散發(fā)的其他各類(lèi)裝飾材料,如貼墻布、貼墻紙、化纖地毯、油漆和涂料等。
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問(wèn) 哪位講一講離職住房公積金怎樣提???答
如果離職后在另外一家單位工作,則可以辦理公積金轉(zhuǎn)移。職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿(mǎn)或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù),具體步驟如下:(1)職工在新調(diào)入單位的歸集部門(mén)開(kāi)立公積金賬戶(hù),并提供開(kāi)戶(hù)證明;(2)由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶(hù)賬的賬面余額,填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”,送交歸集部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。填制“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)”應(yīng)注意填寫(xiě)完整以下內(nèi)容:轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出單位的全稱(chēng),單位編號(hào)及所屬的歸集部門(mén);調(diào)出職工的姓名、編號(hào)應(yīng)與單位匯繳清冊(cè)填寫(xiě)的一致;轉(zhuǎn)移金額為該職工賬戶(hù)賬面余額;簽章(在歸集部門(mén)留的印鑒)。
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問(wèn) 各位講一講新房刮家需要膠水嗎?答
現(xiàn)代家裝主要的污染是甲醛、苯、氨、氡等有毒氣體。下面就分別闡述一下各種有毒氣體的定義: 甲醛 強(qiáng)烈刺眼的無(wú)色氣體,釋放時(shí)間長(zhǎng),特別是在板材中的甲醛釋放周期可以達(dá)到3-15年 膠合板、細(xì)木工板、中密度纖維板和刨花板等人造板材及其家具制品; 地毯、墻紙等大量使用膠粘劑的室內(nèi)裝飾物; 部分油漆、涂料、膠粘劑中也含有甲醛 刺激作用:它對(duì)眼睛和呼吸系統(tǒng)有強(qiáng)烈刺激,常見(jiàn)癥狀有流淚、咳嗽、打噴嚏、咽喉炎、結(jié)膜炎、支氣管痙攣等。 苯 具有特殊芳香氣味,主要包括苯、甲苯、二甲苯等。 溶劑型膠粘劑、防水材料、油漆涂料及其添加劑、稀釋劑。 輕度污染可以導(dǎo)致頭昏、失眠、精神萎靡等神經(jīng)衰弱樣癥狀; 吸入人體的苯系物主要影響到人體的造血系統(tǒng),長(zhǎng)期接觸低劑量的苯系物可以導(dǎo)致再生障礙性貧血,嚴(yán)重時(shí)將導(dǎo)致白血??; 女性對(duì)苯系物更為敏感,它可以導(dǎo)致女性月經(jīng)異常、妊娠并發(fā)癥、孕婦自然流產(chǎn)以及胎兒先天性缺陷等。 氨 強(qiáng)烈臭味刺激性惡臭味氣體 建在施工中使用的混凝土添加劑如防凍劑、膨脹劑; 建筑裝修材料中的膠粘劑、涂料添加劑及增白劑; 氡 放射性惰性氣體,無(wú)色無(wú)味,能溶于水和脂肪;潛伏期長(zhǎng)達(dá)15-40年 地基土壤和礦渣水泥、灰渣磚及花崗巖 世界衛(wèi)生組織確認(rèn)的強(qiáng)烈致癌物質(zhì),特別是肺癌; 氡污染具有三致作用:致畸、致癌、致突變。 可揮發(fā)性有機(jī)物TVOC 室內(nèi)所有可揮發(fā)性有機(jī)物的總稱(chēng) 人造板、塑料板等建筑材料,油漆、涂料、膠粘劑、壁紙等裝飾材料,地毯、窗簾等化纖材料,以及其它各種有機(jī)裝飾材料。 可以導(dǎo)致人體機(jī)體免疫功能失調(diào),使人出現(xiàn)頭暈、頭痛、無(wú)力、胸悶等癥狀,還可以導(dǎo)致食欲不振、惡心等,嚴(yán)重時(shí)可損傷肝及造血系統(tǒng)。 綜上所述不難看出,家裝中的絕大部分污染的來(lái)源都與膠水有關(guān),所以說(shuō)膠水是裝修污染的根源這一說(shuō)法基本是正確的
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