??房產(chǎn)證二次抵押貸款利率要多少？

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• 148****5406

  你好。第一次**3成;第二次**5成;第三套銀行不給貸款。而且首先要看這個房子的單價是多少,然后**比例是多少,按揭多少年。如果你是選擇**,就不能貸款,必須是現(xiàn)金給付,不過你可以先借點錢墊著后面再還啊,或者找再便宜點的房子**就低一些了。
  希望可以幫到你!

  查看全文↓ 2018-10-17 12:02:39
• 144****9690

  房產(chǎn)二次抵押貸款利率
  執(zhí)行的是由中國人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)貸款的利率。外幣貸款執(zhí)行的是由中國銀行規(guī)定的同房屋二次抵押貸款檔次外匯貸款利率。貸款期限一年以內(nèi),遇法定利率調(diào)整,按原合同的利率計息;貸款期限一年以上,遇法定利率調(diào)整,于第2年一月一日開始執(zhí)行新的利率。
  銀行二次抵押貸款的利率是每年 8%-9%。目前,如廣發(fā)銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押貸款的銀行不多,貸款期為1-3 年,合并抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產(chǎn)價值之比)不超過六成,1-3 個月內(nèi)放款。如果不是對時間要求很緊的人可以考慮。
  典當行二次抵押貸款利率為每月1.5%-2.5%,管理費另計。期限為5 天-6 個月,二次抵押貸款額度較高為房屋剩余價值的七成,7 日內(nèi)放款。時間要求比較緊的人可以考慮。
  比較推薦的是去第三方貸款公司辦理。貸款公司二次抵押貸款利率為每月2% 以下。期限為6-12 個月,合并抵押率為七成,15 日內(nèi)放款。

  查看全文↓ 2018-10-17 12:02:07
• 137****0031

  房子二次抵押貸款利率是多少?
  我們以中央人民銀行為例，中央人民銀行基準利率：
  一、短期貸款：6個月以內(nèi)，利率4.35，6個月至1年(含一年)利率4.35;
  二、中長期貸款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
  三、個人住房公積金貸款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質(zhì)情況不同在基準利率上做上浮調(diào)整的。

  查看全文↓ 2018-10-17 12:01:56

相關問題

• 問 ??個人房產(chǎn)二次抵押貸款利率是多少？
  答

  房產(chǎn)二次抵押貸款利率**新:五年期以上基準利率5.9%,2017房產(chǎn)二次抵押貸款利率會根據(jù)申請人資質(zhì)情況不同在基準利率上做上浮調(diào)整的,看你是去哪里做二押。一般是你房屋的評估價值的7成或者是8成來評估。打個比方,你房子評估價格是100萬。7成就是70W。但是你在銀行已經(jīng)貸了50萬。剩余價值就是20W。價格參考于網(wǎng)絡

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• 問 房產(chǎn)證二次抵押貸款能貸多少
  答

  房產(chǎn)證二次抵押貸款能貸多少要看進行抵押的房產(chǎn)是否還擁有剩余的價值，對于已經(jīng)辦理過一次抵押貸款的房屋，仍然處于款款的階段，在減掉之前抵押貸款金額之后，會對剩余的余價作為抵押物的物價按照50%或者是60%的比例進行預估。做二次抵押貸款**好是在同一家銀行進行操作，會比再次進行審核時要更好獲批，一般來說目前做二次抵押貸款的銀行比較少，而且辦理抵押的房屋必須是現(xiàn)房。能夠辦理二次抵押房屋的房產(chǎn)一般都具有較大的發(fā)展?jié)摿Γ藘?yōu)質(zhì)住房之外，本人同樣擁有著較高的還款能力，在第1次辦理房屋抵押貸款的還款階段，需要擁有正常還款的記錄，并且自身的征信條件保持良好的狀態(tài)，整個家庭的負債水平不宜過高，可以向當?shù)氐南嚓P銀行咨詢辦理的條件。

• 問 房產(chǎn)證可以二次抵押嗎? 房產(chǎn)證可不可以二次抵押貸款？
  答

  即房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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• 問 二次房貸利率是多少? 房屋二次抵押貸款利率是什么
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 房產(chǎn)證抵押可以貸款嗎？房產(chǎn)證可以二次抵押貸款嗎？
  答

  先確定一下二次抵押貸款，房子已經(jīng)辦理過一次抵押貸款，并仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求1.已辦理房產(chǎn)證。2.房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價值小得多，比如房產(chǎn)值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。3.二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4.如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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