公積金貸款需要什么條件?

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• 152****7748

  個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
  1.申請人身份證復(fù)印件
  2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件
  3.申請人收入證明原件
  4.申請人公積金交存證明原件
  6.購房合同和購房**款發(fā)票原件
  已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件.
  7.房屋銷售許可證復(fù)印件
  8.土地使用證復(fù)印件
  公積金住房貸款辦理程序:
  1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同.
  2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù),簽訂抵押合同.
  3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議.
  4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
  5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù).

  查看全文↓ 2018-10-19 02:00:00
• 157****6590

  使用住房公積金貸款的對象必須具備下列條件：
  1、持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存
  
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力
  
  3、具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件
  
  4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式
  
  5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件
  
  以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)!

  查看全文↓ 2018-10-19 01:59:55
• 133****4056

  一、辦理公積金貸款需要滿足條件
  
  1、申請貸款前6個月已按時、足額、連續(xù)繳存公積金，并且申請貸款前兩年內(nèi)沒有欠繳公積金（不同城市對繳存期限的規(guī)定不一樣，具體以城市為準(zhǔn)）；
  
  2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的能力；
  
  3、申請人所購的住房是用于自住的普通住房；
  
  4、申請人是所購住房的房屋權(quán)人或共有權(quán)人；
  
  5、申請人可提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押；
  
  6、申請人夫妻雙方?jīng)]有未還清的公積金貸款；
  
  7、符合公積金中心規(guī)定的其它貸款條件。
  
  二、公積金貸款辦理地點
  
  個人辦理公積金貸款要去當(dāng)?shù)毓e金管理辦公室，有市公積金、省公積金、直屬單位公積金（鐵路、煤炭等）。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-19 01:59:50

相關(guān)問題

• 問 ??公積金貸款需要什么條件？
  答

  主要是因為不符合以下這條公積金貸款必備條件，即 “職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）”。因此，雖然希財君這位老同學(xué)每個月繳納的公積金還挺多的，但因為還沒有交夠一年，所以被銀行拒絕公積金貸款也就在情理之中了。這種情況的話，只有等繳夠了1年再來申請公積金貸款買房咯！其次，信用狀況良好也是必須具備的條件。個人的信用狀況主要包括貸款、使用貸記卡或準(zhǔn)貸記卡、賒銷、擔(dān)保、合同履行等社會經(jīng)濟活動中形成的與信用有關(guān)的交易記錄。其中，**容易造成老百姓信用狀況出現(xiàn)問題的便是信用卡了，不少人在使用信用卡的時候，都會因為忘記還款而造成逾期，這種情況一旦出現(xiàn)，則公積金貸款被拒的可能性就很大了，因此，大家一定要注意這一點！然后，支付規(guī)定比例的**款也是必要條件之一。即首套公積金貸款**比例為房款的30%，二套房公積金貸款**比例為房款的50%。大家在申請公積金貸款前，自己也得有一筆足夠支付買房**的錢才行，這樣才能讓銀行覺得你有一定的經(jīng)濟實力，且能夠承受得了貸款的金額。因此，這也是為什么在生活中有很多人為了買房，都會去借錢湊**。

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• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要條件如下：客戶如果要辦理個人住房公積金貸款，那需要滿足的條件主要有以下幾點：①年滿18周歲，具備完全民事行為能力。②是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時足額繳存住房公積金達(dá)六個月以上，申請當(dāng)月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。③在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?。④名下未曾辦有住房公積金貸款或貸款已結(jié)清。⑤有穩(wěn)定且合法的經(jīng)濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于房貸月供的兩倍。⑥有不低于購買房屋總房價30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。⑦個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。貸款有最高限額。公積金貸款買房是有一個最高的限額，對于不少生活在一線城市的人來說，公積金的那點額度實在不能滿足購房的需求。

• 問 公積金貸款買房需要什么條件
  答

  公積金貸款買房需要滿足的條件有：1、申請人需要擁有當(dāng)?shù)氐某Ｗ艨?，或是持有長期合法有效的居住證件。2、在申請住房公積金貸款時，要求已經(jīng)連續(xù)足額繳納住房公積金6個月以上，并且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，公積金賬戶中有余額。3、申請人需要年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民。4、申請人要有穩(wěn)定的工作和收入，銀行會以此來判斷是否具有按期償還貸款本息的能力，通常會要求提供銀行流水，流水不能低于房貸月供的兩倍。5、申請人需要保持征信狀況良好，征信記錄中沒有不良記錄或負(fù)面信息。6、申請人需要自行籌集房屋的首付款，簽訂了房屋買賣合同，將首付款繳納出具首付支付證明。7、申請人名下未曾辦理過公積金貸款，已辦理的需要將貸款結(jié)清才能再次申請，若申請過兩次住房公積金貸款，則不能再繼續(xù)申請。

• 問 請問 公積金貸款需要什么條件
  答

  具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;借款人及所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時，已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等;已交付的所購住房**款不低于規(guī)定的比例;同意且能夠以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購買商品房貸款的應(yīng)由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。

• 問 嘉興公積金貸款需要什么條件？
  答

  連續(xù)正常繳存半年以上公積金，符合公積金貸款的其它條件

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