公積金貸款數(shù)量有沒上限？有誰知道住房公積金貸款多能帶多少萬？

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• 136****8011

  在上海的話，從公積金余額1萬起貸，以1:10的額度貸款，即1萬公積金可以貸10萬，**高可以貸30
  萬。如果有補充公積金可以**高貸款40萬。如果是夫妻的話，double一下。公積金貸款的額度跟你要買的房子的房齡有關(guān)，與你個人的公積金余額有關(guān)，也跟你每個月繳的公積金金額有關(guān)。

  查看全文↓ 2018-10-21 16:33:52
• 158****6058

  這個需要計算，會考慮很多因素，比如你的工資、繳納公積金的數(shù)量、年限等等因素，其實也挺麻煩的。

  查看全文↓ 2018-10-21 16:33:44
• 153****6543

  常見的都是**高帶40萬的。只要連續(xù)繳納1年，就能按照公積金月的10~20倍貸款的。
  除了公積金貸款，還有按揭混合貸款，需要根據(jù)貸款額度提供收入證明。具體需要多少，請咨詢銀行。
  公積金利率為4.5，按揭基準利率為6.5，有的銀行按揭有9折優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2018-10-21 16:33:34
• 158****9162

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計算方法如下:
  按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
  按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
  按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2018-10-21 16:33:29

相關(guān)問題

• 問 有誰知道岳陽住房公積金貸款**高能帶多少？**高上限能貸多少？
  答

  貸款額度**高不得超過購房款的75%和市住房公積金管理委員會規(guī)定的**高限額。市本級和岳陽樓區(qū)**高限額為30萬，其它縣、市、區(qū)**高限額為10萬。

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• 問 住房公積金能貸多少？貸款**多能帶多少萬？
  答

  在上海的話，從公積金余額1萬起貸，以1:10的額度貸款，即1萬公積金可以貸10萬，**高可以貸30萬。如果有補充公積金可以**高貸款40萬。如果是夫妻的話，double一下。公積金貸款的額度跟你要買的房子的房齡有關(guān)，與你個人的公積金余額有關(guān)，也跟你每個月繳的公積金金額有關(guān)。

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• 問 有誰知道公積金**多能貸多少萬？
  答

  　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元?！　∈褂帽救俗》抗e金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元?！　∩暾堎J款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行?！　∮嬎愠龅馁J款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一?！　「鶕?jù)湖南省直單位住房公積金管理中心2014年4月14日發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房公積金提取和貸款政策的通知》可知湖南公積金的貸款額度如下：　　職工申請使用住房公積金貸款的，其貸款額度按照職工住房公積金繳存年限和繳存金額等測算，但不得超過**高額度50萬元。其計算公式為：可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2;可貸額度低于20萬元的，其住房公積金**高貸款額度按20萬元核定。職工首次購買自住房申請貸款的，在此測算額度的基礎上可增加20%。

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• 問 濟南夫妻雙方公積金貸款能帶貸款多少，有誰知道的？
  答

  夫妻雙方都有公積金的話，且能滿足繳納一年以上**多貸款50萬。

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• 問 ??誰知道住房公積金繳費上限是多少？
  答

  按照現(xiàn)行規(guī)定職工住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資x單位繳存比例(四舍五入到元)+職工本人上一年度月平均工資x職工繳存比例(四舍五入到元從2016年開始，中央政府要求各地將住房公積金繳存比例調(diào)整為：單位和職工繳存比例不應低于5%，原則上不高于12%繳存比例一旦確定，影響繳存額度變化的因素就是職工上一年度月平均工資，一般而言，這個數(shù)據(jù)越大，職工每月繳納的住房公積金就會越多。但官方會對月工資基數(shù)設置一個上限，政策規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應超過職工工作地所在設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。也就是說，每個城市職工繳納的公積金額度總會有天花板，不會無限增加，但政府每年會對這個上限進行調(diào)整。深圳市住房公積金管理中心今年1月20日發(fā)出的通知顯示，自本通知發(fā)布之日起至2017年6月30日，深圳單位及個人的住房公積金繳存基數(shù)原則上不超過本市統(tǒng)計部門公布的2015年度全市在崗職工月平均工資的3倍(即20259元);經(jīng)濟效益好的單位，繳存基數(shù)**高不得超過33765元。如按12%的繳存比例計算，深圳職工住房公積金繳存的上限(單位+個人)也超過了8000元，為8103.6元。

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