如果出現(xiàn)農(nóng)村建房質(zhì)量糾紛應(yīng)該如何處理

已有5個(gè)回答

• 143****0367

  一、和解。
  
  即你們自行協(xié)商解決。
  
  你們是民事糾紛的主體，你們對(duì)爭(zhēng)議的事項(xiàng)享有充分的處分權(quán)能。
  
  是否行使處分權(quán)能、何時(shí)行使處分權(quán)能以及以何種方式行使處分權(quán)能概由你們自行決定。
  
  二、調(diào)解。
  
  你們可以委托村委會(huì)依據(jù)一定的社會(huì)規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等規(guī)范)，在你們之間溝通信息，擺事實(shí)明道理，促成你們相互諒解、妥協(xié)，從而達(dá)成**終解決糾紛的合意。
  
  三、仲裁。
  
  所謂仲裁是指在仲裁庭的主持下，在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下依法對(duì)民事糾紛居中審理并制作一定法律文書平息沖突的方法。
  仲裁屬民間性質(zhì)。
  
  仲裁的基礎(chǔ)是當(dāng)事人的合意。
  
  也就是說提交仲裁必須以雙方當(dāng)事人同意為前提，否則仲裁程序不能啟動(dòng)。
  
  在通常情形下仲裁庭成員也由當(dāng)事人選任。
  
  四、訴訟，即“打官司”。
  
  相對(duì)于人民調(diào)解、當(dāng)事人自我平息、單位(或部門、社區(qū))處理和仲裁機(jī)制來說，民事訴訟是典型的公力救濟(jì)形式。
  
  這種公力救濟(jì)的**大特點(diǎn)是具有特殊的法律強(qiáng)制性。
  
  民事訴訟是國家處理民事糾紛的**有效的而且也是**后的手段。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:35:35
• 141****2345

  這是可以先申請(qǐng)鑒定的，按照過錯(cuò)來承擔(dān)民事賠償金的

  查看全文↓ 2018-10-21 23:34:37
• 133****5455

  一般情況下，你去法院立案庭
  那里就有導(dǎo)訴員，會(huì)告訴你怎么做的
  基本流程是憑起訴書、身份證到法院立案大廳去立案
  交了材料之后繳納訴訟費(fèi)
  立案成功后就等法院的開庭通知了

  查看全文↓ 2018-10-21 23:34:24
• 139****0892

  提高廣闊鄉(xiāng)村群眾的建房質(zhì)量安全意識(shí)，引導(dǎo)農(nóng)人依法科學(xué)建房。注重提示農(nóng)人建房時(shí)要找有資質(zhì)或技能、設(shè)備較為完善的施工隊(duì)施工，還可加強(qiáng)對(duì)鄉(xiāng)民簽訂合同的輔導(dǎo)工作，建造行政主管部門應(yīng)當(dāng)針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)人自建高樓、自建廠房過程中存在問題，盡快擬出合同，來輔助大家修建商場(chǎng)，實(shí)在維護(hù)農(nóng)人施工隊(duì)的利益。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:34:05
• 156****8738

  1.應(yīng)該加到在農(nóng)村的法律宣傳力度，讓農(nóng)民了解到相關(guān)的法律知識(shí)，在選擇施工隊(duì)的時(shí)候應(yīng)該選擇資質(zhì)較高的，設(shè)備比較完善的來施工，讓我們的房子比較安全。
  
  2.我們?cè)诮ǚ孔又皯?yīng)該寫一個(gè)合同，在里面明確雙方當(dāng)事人以及工程方面，結(jié)算資金方面，雙方的義務(wù)權(quán)利，**后違約需要負(fù)哪些責(zé)任，這樣讓責(zé)任分清楚之后，就可以避免糾紛發(fā)生。
  
  3.應(yīng)該讓農(nóng)村建房子有一定的規(guī)定，設(shè)立專業(yè)的學(xué)習(xí)地方，讓農(nóng)村施工隊(duì)的技術(shù)提高，在建房子的時(shí)候明確責(zé)任，這樣我們建的房子才能夠安全。

  查看全文↓ 2018-10-21 23:33:57

相關(guān)問題

• 問 如何處理房屋質(zhì)量糾紛?
  答

  買賣合同的出賣人應(yīng)就買賣標(biāo)的物向買受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買賣中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣人故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對(duì)于出賣人已如實(shí)告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于房屋的隱蔽瑕疵，如并非出賣人在裝璜、使用過程中所產(chǎn)生，而系房屋本身所固有的，若沒有證據(jù)證明出售一方對(duì)此是知曉的，出賣人亦不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，但買受人可以房屋所有人身份，依據(jù)因合同轉(zhuǎn)讓而取得的權(quán)利，向開發(fā)商主張保修責(zé)任或賠償責(zé)任。

• 問 如何處理房屋質(zhì)量糾紛?
  答

  主要要看房子出現(xiàn)的什么質(zhì)量問題 若是在建筑法規(guī)允許的質(zhì)量范圍內(nèi) 你無話可說 若是在通過質(zhì)量檢測(cè)站的檢測(cè) 而有一些小問題的話 你也無話可說 因?yàn)槟阏f了沒人理你 如果是重大質(zhì)量問題，你可以直接搬家了 會(huì)有人賠你新家的！

  全部6個(gè)回答>
• 問 房屋出現(xiàn)質(zhì)量糾紛問題應(yīng)該怎么處理？
  答

  讓開發(fā)商修繕。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何驗(yàn)收房屋，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)該如何處理？
  答

  魏國鵬律師解答：您好，很高興能夠?yàn)槟獯疬@個(gè)問題。購房者在驗(yàn)房時(shí)要注意看開發(fā)商的文件是否齊全，尤其要注意開發(fā)商能不能出具兩書一表，如住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書、竣工驗(yàn)收備案表。注意入戶檢查房屋質(zhì)量，如檢查廚房、衛(wèi)生間的地板和天花板是否漏水;檢查室內(nèi)墻面是否平整光澤;地面是否平整、清潔等。**后還要提醒大家，不同的房屋質(zhì)量問題法律規(guī)定了不同的救濟(jì)辦法，購房者在維權(quán)時(shí)一定要選擇正確的途徑。房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予準(zhǔn)許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。

  全部12個(gè)回答>
• 問 小產(chǎn)權(quán)房出現(xiàn)糾紛該如何處理
  答

  小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的，但小產(chǎn)權(quán)房買賣（錢款）糾紛，仍然可以通過法律途徑進(jìn)行解決，也就是起訴到法院進(jìn)行裁定解決。但產(chǎn)權(quán)糾紛法院可能不會(huì)立案

  全部3個(gè)回答>