有誰告解下保障性住房補貼標(biāo)準(zhǔn)？

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• 135****7483

  保障性住房要就具備什么申請條件？具體如下：
  第二十條 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。
  已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。
  第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;
  (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);
  (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;
  (四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
  (五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;
  (六)市政府規(guī)定的其他條件。
  申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
  本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
  本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。
  第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
  (一)家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;
  (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);
  (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;
  (四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
  (五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;
  (六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;
  (七)市政府規(guī)定的其他條件。
  單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。
  第二十三條 未租賃保障性住房且符合本條例第二十一條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
  自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第二十二條第一款除第(四)項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補貼。
  貨幣補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。
  第二十四條 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。
  申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。
  第二十五條 本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:57:37
• 153****8409

  保障性住房稅收優(yōu)惠政策簡介
  一、保障性住房的概念及范圍
  保障性住房是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應(yīng)對象、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價格或租金標(biāo)準(zhǔn)，具有社會保障性質(zhì)的住房。包括：廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃住房。
  二、廉租住房稅收優(yōu)惠政策
  （一）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅方面。對廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；
  （二）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對廉租住房建設(shè)用地以及廉租住房經(jīng)營管理單位按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租的廉租住房用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅；
  （三）土地增值稅方面。企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；
  （四）印花稅方面。對廉租住房經(jīng)營管理單位與廉租住房相關(guān)的印花稅以及廉租住房承租人涉及的印花稅予以免征；開發(fā)商在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房項目中配套建造廉租住房如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按廉租住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅。
  （五）契稅方面。對廉租住房經(jīng)營管理單位購買住房作為廉租住房，免征契稅；
  （六）個人所得稅方面。對個人按《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部等9部委令第162號）規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅；對于所在單位以廉租住房名義發(fā)放的不符合規(guī)定的補貼，應(yīng)征收個人所得稅。
  （七）企業(yè)所得稅方面。企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織于2008年1月1日前捐贈住房作為廉租住房的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅暫行條例》（國務(wù)院令第137號）、《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行；2008年1月1日后捐贈的，按《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》有關(guān)公益性捐贈政策執(zhí)行。個人捐贈住房作為廉租住房的，捐贈額未超過其申報的應(yīng)納稅所得額30％的部分，準(zhǔn)予從其應(yīng)納稅所得額中扣除。
  三、經(jīng)濟(jì)適用住房稅收優(yōu)惠政策
  （一）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；開發(fā)商在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅；
  （二）土地增值稅方面。企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅；
  （三）印花稅方面。對經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與經(jīng)濟(jì)適用住房相關(guān)的印花稅以及經(jīng)濟(jì)適用住房購買人涉及的印花稅予以免征；開發(fā)商在商品住房項目中配套建造經(jīng)濟(jì)適用住房，如能提供政府部門出具的相關(guān)材料，可按經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發(fā)商應(yīng)繳納的印花稅；
  （四）契稅方面。經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位回購經(jīng)濟(jì)適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源的，免征契稅；對個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，在法定稅率基礎(chǔ)上減半征收契稅。
  四、公共租賃住房相關(guān)稅收優(yōu)惠政策
  以下相關(guān)政策自二0一0年九月二十七日起執(zhí)行，執(zhí)行期限暫定三年，政策到期后將根據(jù)公租房建設(shè)和運營情況對有關(guān)內(nèi)容加以完善。
  （一）城鎮(zhèn)土地使用稅方面。對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅；在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅；
  （二）印花稅方面。對公租房經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征；在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，可按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建造、管理公租房涉及的印花稅；對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征印花稅；對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。
  （三）契稅方面。對公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅。
  （四）土地增值稅方面。對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。
  （五）企業(yè)所得稅方面。企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。
  （六）營業(yè)稅、房產(chǎn)稅方面。對經(jīng)營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；公租房租金收入與其他住房經(jīng)營收入應(yīng)單獨核算，未單獨核算的，不得享受免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。
  五、享受保障性住房稅收優(yōu)惠政策條件
  （一）廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房稅收優(yōu)惠政策條件 稅收優(yōu)惠政策中提及的 廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人以及廉租住房租金、貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)等須符合國發(fā)[2007]24號文件及《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部等9部委令第162號）、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號）的規(guī)定；廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位為縣級以上人民政府主辦或確定的單位。
  （二）公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策條件
  公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)批準(zhǔn)的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，以及按照建保[2010]87號文件和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進(jìn)行管理的公租房。不同時符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:57:28
• 145****7233

  保障性住房主要分為經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房、定向安置房、兩限商品房（限套型、限房價）、安居商品房幾種。近幾年來，中國加大保障性住房建設(shè)力度，為購房者提供了便利，在這個時機下，購房者需要滿足什么標(biāo)準(zhǔn)才能獲得這份保障性住房的歸屬呢？
  
  不同種類的保障性住房的保障對象
  
  廉租房對象
  
  1999年出臺的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定:"城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮埽蚓哂谐擎?zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。"
  
  經(jīng)適房對象
  
  2007年修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定:"經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。"
  
  公租房對象
  
  2010年頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定:"公共租賃住房供應(yīng)對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。
  
  有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。
  
  保障性住房的購買條件
  
  每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼；已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
  
  (一)家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍;
  
  (二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn);
  
  (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;
  
  (四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
  
  (五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;
  
  (六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;
  
  (七)市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。
  
  通過以上描述，相信購房者可以對保障性住房的申請標(biāo)準(zhǔn)有了初步認(rèn)識。除此之外，如果購房者還有其他有關(guān)保障性住房的問題，可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼稍冑徺I。

  查看全文↓ 2018-10-22 17:57:16

相關(guān)問題

• 問 保障性住房補貼標(biāo)準(zhǔn)？誰知道？？
  答

  住房補貼標(biāo)準(zhǔn)：正部級240元/月，副部級210元/月，正司級130元/月，副司級115元/月，正處級100元/月，副處級（包括技術(shù)工人中的高級技師）90元 /月，科級（包括技術(shù)工人中的高級工、技師和25年以上科員、辦事員、**級技術(shù)人員和普通工人）80元/月，科以下70元/月。 按月領(lǐng)取的購房補貼： 2005年1月1日以后我國就開始實行定額發(fā)放住房補貼了?？萍壱韵?00元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關(guān)工勤人員，普通工人800元，技術(shù)工人中的高級技師可達(dá)1100元。 除了上面住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)以外，無房一次性補貼和住房未達(dá)標(biāo)補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發(fā)放；級差補貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后，因職務(wù)、技術(shù)等級晉升，按晉升后的購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補貼。住房補貼政策的內(nèi)容：國家行政機關(guān)、事業(yè)單位對無住房職工或住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工，發(fā)放的現(xiàn)金補貼。 住房補貼的發(fā)放是按照一定的原則來進(jìn)行的，其中的原則包括：堅持效率優(yōu)先，兼顧公平的原則，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房平均價格、平均工資，以及職工應(yīng)享有的住房面積等因素具體確定。住房補貼發(fā)放的對象都是職工。不過，其中已經(jīng)按照房改優(yōu)惠政策購買了規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房補貼。職工住房面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房補貼辦法和職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)按地方政府規(guī)定施行。

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• 問 住房補貼標(biāo)準(zhǔn)
  答

  目前發(fā)放的住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)正副部級，正副處級等，包含技術(shù)工種的高級技師，科級，包括技術(shù)公主的高級工，技師及工作超過25年的科員，辦事員，初中級技術(shù)和普通員工，科級以下的分層按月給予補貼。住房公積金和住房補貼的不同之處：①所面對的對象范圍不一樣，住房公積金的面對范圍基本上是各單位的全體在職員工，離退休員工不包括在內(nèi)，而住房補貼的發(fā)放對象是各單位的沒有住房的員工和房屋面積沒有達(dá)到其級別所對應(yīng)的房屋補貼面積標(biāo)準(zhǔn)的員工，這個就包括離退休員工了，是全體員工中的一部分人。②兩者構(gòu)成不同，住房公積金是由員工自己從工資中扣繳一部分和工作單位扣繳一部分構(gòu)成，住房補貼則是由工作單位給予員工的補貼，不需要員工從個人工資中扣繳。

• 問 ??退休人員住房補貼標(biāo)準(zhǔn)有誰比較清楚？
  答

  中央單位，副教授的標(biāo)準(zhǔn)住房面積是90平米。從你的表述看，你父母的住房應(yīng)該是單位分配的，也就是公有住房，你父母應(yīng)享受未達(dá)標(biāo)差額購房補貼，不管是否居住，不管是否以市場價出售。假設(shè)現(xiàn)有公有住房是50平米，那么購房補貼是（2000元+16.5元X建立住房公積金前工齡）X（90平米-50平米），如果你父母僅有此一個公有住房，則父母均享受該公式計算的購房補貼，即拿雙份。一般來說，購房補貼按照以下順序發(fā)放：無房戶按月補貼、無房戶一次性補貼、未達(dá)標(biāo)差額補貼、級差補貼。退休職工排在在職職工前面。各地方的政策應(yīng)該和中央單位的相似或靠近。但據(jù)我了解，由于資金的原因，有些地方的購房補貼發(fā)放得很慢。

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• 問 什么是住房補貼，住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  實施范圍劃定 買180平米內(nèi)住房可獲補貼 據(jù)了解，2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米（含180平方米）以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補貼。市房管局有關(guān)人士表示，購買的商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外；二手住房是指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅同樣除外。 補貼標(biāo)準(zhǔn)確定 此次補貼標(biāo)準(zhǔn)共分為兩大類，凡2008年9月4日至2008年10月31日所購住房，其中商品住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1.5%補貼；90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1%補貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。該時限內(nèi)購買的二手住房，面積在144平方米以下的（含144平方米），按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米的（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。 凡2008年11月1日至2009年12月31日所購住房，經(jīng)市政府同意，商品住房補貼標(biāo)準(zhǔn)為144平方米（含144平方米）以下，按購房款總額的1%補貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。此時段內(nèi)購買二手住房的市民，享受的補貼標(biāo)準(zhǔn)為90平方米以下（含90平方米），按購房款總額的1%補貼，90至144平方米（含144平方米），按購房款總額的1.5%補貼；144至180平方米（含180平方米），按購房款總額的0.5%補貼。 領(lǐng)取補貼資金 先辦審核手續(xù) 此次購房補貼資金的審核和發(fā)放由西安市房地產(chǎn)交易中心、西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心及房管部門指定銀行辦理。購房者在所購房屋交易權(quán)屬登記確認(rèn)后，憑本人居民身份證、契稅完稅憑證等資料到市房管局指定機構(gòu)辦理購房補貼資格和補貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，其中購買商品房的，到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)，購買二手房的，到市房地產(chǎn)交易中心辦理認(rèn)定審核手續(xù)。審核后，購房者持審核憑證連同本人居民身份證，到指定銀行領(lǐng)取補貼資金。據(jù)悉，補貼資金將直接發(fā)給購房者本人。 以上僅供參考，感謝關(guān)注！

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• 問 什么是住房補貼?住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  事業(yè)單位住房補貼標(biāo)準(zhǔn)：1、基本住房補貼。無房和住房不達(dá)標(biāo)職工的每平方米基本住房補貼額為：經(jīng)成都縣以上人民政府審定的每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負(fù)擔(dān)額之差。職工平均負(fù)擔(dān)額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。2、工齡住房補貼。1995年12月31日以前參加工作并且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應(yīng)補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一并發(fā)放。3、實行貨幣化分房后，每平方米經(jīng)濟(jì)適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金，職工個人平均負(fù)擔(dān)額不得低于按房改成本價售房時的個人負(fù)擔(dān)額，并且不得低于房價的28%。當(dāng)?shù)芈毠€人平均負(fù)擔(dān)比例低于28%的，按28%的個人負(fù)擔(dān)比例計算當(dāng)?shù)刈》垦a貼標(biāo)準(zhǔn)。以上就是小編關(guān)于事業(yè)單位職工住房補貼文件是什么和事業(yè)單位住房補貼標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)介紹，希望對于朋友們購買房屋是有一定幫助的。相對于普通的職工，事業(yè)單位的職工，其福利待遇相對來說比普通職工要好很多，普通職工是享受不到住房補貼的。住房補貼：住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發(fā)給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對于享受住房補貼的個稅問題規(guī)定:對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達(dá)規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，單位按國家或地方政府規(guī)定的補貼標(biāo)準(zhǔn)，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不征收個人所得稅。

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