請問我可以通過什么方法查詢到房屋權(quán)屬登記

已有4個回答

• 141****5289

  查詢方法：
  1、電話查詢：請撥打池州市住房公積金查詢熱線進行查詢!
  2、柜臺查詢：請攜帶好本人身份證原件至池州市公積金管理中心窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:50:55
• 141****2032

  根據(jù)建設(shè)部《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》（建住房[2006]244號）的相關(guān)規(guī)定，查詢?nèi)嗽谔峁┟鞔_房屋坐落（室號、部位）或權(quán)屬證書編號，以及需要查詢事項的情況下，可以查詢房屋記載信息。所以，在明確查詢的房屋座落或權(quán)屬證書編號后，帶本人有效身份證件，到當?shù)刈》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局申請查詢。
  
  
  
  　　在查詢后，自己買的房產(chǎn)沒有做過抵押登記，是不是這樣就很安全呢，其實，未必很安全，因為調(diào)查時沒有被抵押的房產(chǎn)，不能保證開發(fā)商此后就不會抵押。因此，在買房時，**好在合同中規(guī)定：開發(fā)商不得將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)進行抵押，并規(guī)定相應(yīng)的違約責任和處理方法，甚至可約定購房者有權(quán)隨時檢查開發(fā)商的國土使用證。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:50:47
• 155****3554

  國際上通行的查詢做法是任何人在辦理查閱手續(xù)，并按規(guī)定交納查閱費后均可依法查閱登記簿。但是查閱人或索要人不得將登記簿帶出登記機關(guān)。查詢?nèi)丝梢酝ㄟ^以下方式查詢房屋權(quán)屬登記資料：
  (一)在條件具備的情況下，查詢機關(guān)為查詢?nèi)颂峁?quán)屬檔案復(fù)制品，提供給查詢?nèi)俗孕虚喿x或者抄錄、摘錄房屋登記資料；
  (二)為查詢?nèi)舜鸀槌?、摘錄或者?fù)制、復(fù)印有關(guān)的登記資料；
  (三)告知查詢?nèi)瞬樵兘Y(jié)果；
  (四)為查詢?nèi)顺鼍卟樵兘Y(jié)果證明；
  (五)查詢單位認可的其他查詢方式。查詢房屋權(quán)屬登記信息的，查詢?nèi)藨?yīng)當在查詢機構(gòu)指定或設(shè)定的場所內(nèi)進行。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:50:40
• 131****7388

  到房屋所在地的房產(chǎn)交易部門的檔案窗口查詢，請攜帶您的身份證原件和復(fù)印件，并且知道房屋地址，就可以查詢該房產(chǎn)有無抵押和查封，但是房產(chǎn)證的所有權(quán)人，你是查不了的，至于那個網(wǎng)站，有，但是查不了，房屋登記工作人員才可以用那個網(wǎng)站呢，就跟銀行一樣

  查看全文↓ 2018-10-22 21:50:33

相關(guān)問題

• 問 請問哪些房屋權(quán)屬登記信息不宜公開查詢?
  答

  (1)涉及國家秘密的權(quán)屬登記信息。國家秘密是關(guān)系國家的安全和利益，依照法定程序確定，在一定時間內(nèi)只限一定范圍的人員知悉的事項。具有三個構(gòu)成要件：其一，關(guān)系國家的安全和利益，即秘密事項如被不應(yīng)知悉者所知，對國家的安全和利益將造成各種損害后果。其二，依照法定程序確定，即國家賦予一定管理職權(quán)的單位，根據(jù)國家秘密及其密級具體范圍的規(guī)定，對該事項履行確定密級的手續(xù)后，該事項才能作為國家秘密受國家有關(guān)法規(guī)的認可和保護，特殊情況下，需經(jīng)有關(guān)保密工作部門審定后，確定為密或非密以及屬于何種密級。其三，在一定時間內(nèi)只限一定范圍的人員知悉，是相對于公開而言的，即尚未公開且被人們加以保密的事項，是對國家秘密在保密時間和接觸范圍上的控制，擅自公開或擅自擴大接觸范圍就是泄密。對于涉及國家秘密的房地產(chǎn)權(quán)屬登記信息，如軍產(chǎn)、保密單位的產(chǎn)權(quán)信息管理上必須嚴格按照國家有關(guān)規(guī)定劃定密級，并設(shè)專人負責管理，利用時要嚴格履行審批手續(xù)，確保不泄密。 (2)一定時期內(nèi)不宜公開的權(quán)屬登記信息。主要是指涉及國家特定歷史時期和特定歷史環(huán)境下的房屋權(quán)屬登記信息。

• 問 如何查詢房屋權(quán)屬情況？有什么方法？
  答

  查詢方法：1、電話查詢：請撥打池州市住房公積金查詢熱線進行查詢!2、柜臺查詢：請攜帶好本人身份證原件至池州市公積金管理中心窗口查詢。

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• 問 房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法
  答

  《房屋登記簿管理試行辦法》第十四條 個人和單位提供身份證明材料，可以查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況;權(quán)利人提供身份證明材料、利害關(guān)系人提供身份證明材料和證明其屬于利害關(guān)系人的材料等，可以查詢、復(fù)制該房屋登記簿上的相關(guān)信息。單位和個人只可以公開查詢登記簿中房屋的基本狀況及查封、抵押等權(quán)利限制狀況。

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• 問 如何查詢房屋權(quán)屬情況？有哪些方法？
  答

  查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息步驟一：要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。 產(chǎn)權(quán)證件是指“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”?！　∩矸葑C件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書;代理人要查驗代理委托書是否有效;共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產(chǎn)，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明;中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通知單和相應(yīng)的證明等。查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息步驟二：第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源，查驗的具體方式是：查驗產(chǎn)權(quán)記錄。具體包括：　　(1)原房主是誰，假如為共有財產(chǎn)，則應(yīng)注意各共有人的產(chǎn)權(quán)比重及擁有權(quán)形式;　　(2)檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關(guān)方面取閱該份文件副本;　　(3)登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期;　　(4)成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應(yīng)注意如果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其它房地產(chǎn)成品;　　(5)其它內(nèi)容，如房屋平面圖等。查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息步驟三：第三步是查驗房屋有無債務(wù)負擔。房屋產(chǎn)權(quán)記錄只登記了房主擁有產(chǎn)真實性以及原始成交情況，至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務(wù)和責任，則必須查驗有關(guān)的證明文件。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的來源，從而對該房產(chǎn)有更深的了解?！　×硗?，購房者還需了解的內(nèi)容有：所購房有抵押，房屋是否被法院查封等。 總之，要了解房屋產(chǎn)權(quán)的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產(chǎn)權(quán)文件，仔細閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)記錄，兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產(chǎn)權(quán)細節(jié)，不至于有所遺漏。

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• 問 房屋權(quán)屬登記費是什么 房屋權(quán)屬登記費收費標準是什么
  答

  2008年，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于房屋權(quán)屬登記費收費標準的通知，根據(jù)該通知的界定，房屋權(quán)屬收益費指級以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門對房屋權(quán)屬依法進行各類登記時，向申請人收取的費用。根據(jù)該規(guī)定，商服用房房屋權(quán)屬收益費為550元/件；住宅房屋權(quán)屬收益費為80元/件。 而根據(jù)物權(quán)法第二十二條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記費按件收取，不得按照不動產(chǎn)的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務(wù)院有關(guān)部門會同價格主管部門規(guī)定。