父母贈(zèng)予子女房產(chǎn)合同問題？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 147****1998

  贈(zèng)予協(xié)議由公證人員來寫，因?yàn)榉课葙?zèng)予需要公證后才能夠過戶更名，所以你不需要擔(dān)心這個(gè)協(xié)議書怎么寫，一般只要清楚的寫明某某人將區(qū)路弄號(hào)室房屋贈(zèng)與某某，然后后面簽字注明日期就可以了。
  因?yàn)橘?zèng)予不涵蓋價(jià)值，所以其他不用寫了。但是做贈(zèng)予公證要交2%的公正費(fèi)用，金額按評估價(jià)格來算。

  查看全文↓ 2018-10-23 11:55:46
• 132****1248

  以下范本供參：
  甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫明姓名、住址)住所：_____
  
  有效證件號(hào)碼：_____
  
  乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫明姓名、住址)
  
  住所：_____
  
  有效證件號(hào)碼：_____
  
  甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：
  
  第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
  
  (一)座落于_____，建筑面積_____平方米;
  
  (二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____;
  
  (三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一
  
  (四)土地使用權(quán)取得的方式
  
  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。
  
  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。
  
  第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。
  
  第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。
  
  第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。
  
  第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。
  
  第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-23 11:55:35
• 155****1773

  1.雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面的不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書；2.建議對贈(zèng)與協(xié)議書進(jìn)行公正。
  為你推薦一份贈(zèng)與協(xié)議書范本供參考：
  房屋贈(zèng)與協(xié)議書
  甲方：_______________________
  住所：_______________________
  身份證號(hào)：___________________
  乙方：_______________________
  住所：_______________________
  身份證號(hào)：___________________
  為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
  第一條　甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。
  第二條　甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。
  第三條　甲方保證本次贈(zèng)與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方（但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
  第四條　應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項(xiàng)）等事項(xiàng)。
  第五條　乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。
  第六條　在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋；并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。
  第七條　乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
  第八條　違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  第九條　違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。
  第十條　本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
  第十一條　本協(xié)議在雙方簽字后生效。
  甲方：（簽字）_________　　乙方（簽字）：_________
  _________年____月____日　　_________年____月____日　　附件房產(chǎn)贈(zèng)與公證書

  查看全文↓ 2018-10-23 11:55:21

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  1 、可以在外墻做保溫層，2、 室內(nèi)做地暖，3 、每個(gè)房間都放暖氣片！如果是自建房的話，可以地暖和暖氣片同時(shí)使用，不過要從如室內(nèi)門那分成倆組管道，一組走地暖，一組走暖氣片！如果您選擇地暖的話，真的就沒必要再選擇暖氣片了，地暖的溫度是在28-38度之間，做在地磚下面，暖氣片是在40-50度之間，一般都是掛在墻上！

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