一般什么情況下需要房產(chǎn)證？

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• 143****9876

  出售的時候必須要用到
  
  還有就是孩子上學的時候

  查看全文↓ 2018-10-23 17:01:41
• 134****9918

  房屋租賃，買賣，抵押，典當?shù)臅r候都需要房產(chǎn)證，還有拆遷的時候也需要，反正無論怎么樣，只要你要證明是你房產(chǎn)的時候都需要房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2018-10-23 16:59:14
• 138****8281

  一般以下情況需要房產(chǎn)證：
  1、辦理抵押
  
  2、過戶交易
  
  3、出租
  
  4、落戶
  
  5、上學

  查看全文↓ 2018-10-23 16:59:03

相關問題

• 問 什么情況下用到房產(chǎn)證
  答

  銀行貸款追問房產(chǎn)證上面寫了啥追答土地使用權人，座落地址，地號，地類(用途)，使用權類型，面積。

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• 問 ??什么情況下用到房產(chǎn)證？應該怎么查詢呢？
  答

  例如當事人采取隱瞞真實情況或偽造證件、文件等非法手段騙取登記的，或房屋登記機構及其工作人員違規(guī)辦理房屋登記的，或出現(xiàn)筆誤等情形。房產(chǎn)證與房屋登記機構登記的內(nèi)容不一致的，以房管局登記為準。因此，房產(chǎn)證從來就不是認定房屋權屬關系的唯一證據(jù)。唯一證據(jù)是在房屋管理機構的登記。

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• 問 房產(chǎn)評估怎么評估，一般什么情況下會房產(chǎn)評估？
  答

  房產(chǎn)評估是指房地產(chǎn)專業(yè)估價人員，以房地產(chǎn)為對象，根據(jù)委托人不同的估價目的，按照一定的估價程序，在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)價格客觀合理地估計、推測和判斷，此價格通常與實際買賣成交價不同。房產(chǎn)評估的目的一般有二個，一是為買房貸款提供貸款成數(shù)的依據(jù)(房地產(chǎn)抵押評估報告)，二是為房屋買賣繳納的稅費提供依據(jù)(房地產(chǎn)交易評估報告)。

• 問 哪些情況需要房產(chǎn)證？什么情況下能在房產(chǎn)證上加名字？
  答

  1、證件：帶上結婚證(或單身證明)、身份證、房產(chǎn)證及其復印件。2、手續(xù)：先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、如合法權益被侵害可申請財產(chǎn)公證甚至提起訴訟，保護個人權益。

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• 問 什么情況可以退房? 一般什么情況下可以要求退房換房
  答

  在購買商品房后可能由于多種原因，會出現(xiàn)想要退房的想法。但合同簽訂后，任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么，什么情況下能退房呢?首先，如果買賣雙方和平協(xié)商，達成退房的一致意見，當然可以退房。但現(xiàn)實中這種情況比較少，在不能達成一致意見的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，以下幾種情況可以要求退房：第一，開發(fā)商不具有商品房預售許可資格;第二，開發(fā)商交付的房屋主體結構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的;第三，開發(fā)商交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積不符，面積誤差比絕對值超過3%的;第四，擅自變更規(guī)劃、設計影響房屋結構形式、戶型、空間尺寸、朝向的;第五，延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行;第六，因開發(fā)商原因無法辦理房屋所有權登記;第七，申請貸款無法辦理的;第八，合同規(guī)定的其他情形。

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