請問高層辦公建筑層高一般是多少

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• 135****8160

  商業(yè)建筑層高大于等于5米，計算容積率指標時，建筑面積均按該標準層面積乘1.5倍計算。達到2000平方米以上的大型商業(yè)用房（如超市、大型商場、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業(yè)用房）建筑高度可根據(jù)功能要求適當提高。
  
  門廳、大堂、中庭、內廊、采光廳等可按其實際建筑面積計算容積率。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:40:54
• 132****1195

  辦公樓的層高沒有具體的標準,有的3.2米 有的甚至達到4米。但是辦公樓一般考慮的是凈高。指的是地板面至本層吊頂?shù)木嚯x,如果凈高太低了會感到特別壓制,空氣流通也不通暢。目前國際上流行的甲級辦公樓凈高不低于2.6米。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:40:45
• 143****6260

  一般是3.2米。
  
  大部分的寫字樓都稱為甲級和超級，而甲級和超甲寫字樓并沒有一個統(tǒng)一的標準。
  
  但在實際的使用中，有一些具體的指標卻是超甲和甲級寫字樓必須具有的，而這些指標和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:40:43

相關問題

• 問 請問高層層高一般多少？
  答

  這個每一層的標準高度，因為各個地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間?！　〗ㄖ叨鹊臉藴嗜缦拢骸　焽琛⒈芾揍?、旗桿、風向器、天線等在屋頂上的突出構筑物不計入建設高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計小于標準層面積25%的，不計入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設計地面處至屋面面層計算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計算。坡頂不同坡度計算按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

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• 問 辦公樓層高一般多少？
  答

  辦公樓層高一般3.8-4.2m，凈高在2.6-2.8m，凈高低于2.6m時會感覺壓抑。

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• 問 房屋建筑層高一般是多少
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指室內樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時宣傳的層高均指的是標準高，即包含地板之間的高度。國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室凈高不應低于2.5米。住宅（建筑）設計規(guī)范GB 96—99規(guī)定：普通住宅層高不宜高于2.80m。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設在結構安全、火災安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達到的指標或性能要求。臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m，且其面積不應大于室內使用面積的1/3。利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。走廊和公共部位通道的凈寬不應小于1.20m，局部凈高不應低于2.10m。住宅地下自行車庫凈高不應低于2m。

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• 問 ??層高**低多少？商業(yè)建筑的層高一般是多少？
  答

  沒有相關法律規(guī)定商鋪層高有**高限制。這個是沒有標準，一般在4.5米，但有些商鋪都超過了這個高度達到6米、7米甚至更高。其看似一層，但卻是可以自行間隔為二層的商鋪。一般商鋪種類太多且很復雜，**低2.6米，高的比如4S店9米上。

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• 問 高層房屋層高一般是多少??？
  答

  ①層高和室內凈高，普通住宅層高宜為2.80m。②臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.40m，局部凈高不應低于2.10m,且其面積不應大于室內使用面積的1/3。③利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內凈高不應低于2.10m。④ 廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不應低于2.20m。⑤ 廚房、衛(wèi)生間內排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。在實際應用中因為很多地方要設計地熱，所以層高增加100，變成2.9米。而有些大戶型比如高層豪宅、洋房等，因為房間較大，需要更高的層高，所以會做到3米，別墅可能會出現(xiàn)3.3米、3.6米等層高。根據(jù)建設部發(fā)布的國家標準《住宅設計規(guī)范》的相關規(guī)定：層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離；室內凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離；普通住宅層高宜為2.8米；臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.4米，局部凈高不應低于2.1米。也就是說，樓層的高度是指該住房的凈空高度+樓板的厚度不得低于2.8米。

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