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??房產(chǎn)買賣退稅政策是什么？

138****6212 | 2018-10-24 21:49:42

已有3個回答

  • 154****3089

    一、申請契稅退稅的條件：
    1、符合契稅減免政策而沒有進行減免的
    2、屬于不征收契稅情形
    3、房地產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)前撤銷轉(zhuǎn)移
    4、經(jīng)法院判決的無效產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為
    二、納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機關(guān)提出退稅申請，并提供以下資料：　　
    1、《退稅申請審批表》；　　
    2、納稅申報表原件、復(fù)印件；　　
    3、完稅憑證等已繳稅款證明原件、復(fù)印件；　　
    4、稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)

    查看全文↓ 2018-10-24 21:50:13
  • 149****0047

    享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件：
    1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
    2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下;
    3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標(biāo)準(zhǔn)。

    查看全文↓ 2018-10-24 21:50:07
  • 154****8173

    國家有這個退稅的政策，契稅對一些人來說還是太高了，只要滿足一定條件的可以退稅，具體條件看各省的規(guī)定。
    契稅的含義：
    1. 契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅；

    2. 上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換；
    3. 以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

    查看全文↓ 2018-10-24 21:50:01

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