住房貸款資格需要滿足什么條件？

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• 157****9992

  一手房按揭貸款申請條件：
  （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;
  （2） 具有良好的信用記錄和還款意愿;
  （3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
  （4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
  （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力;
  （6） 在銀行開立個人結算賬戶;
  （7） 有貸款人認可的有效擔保; 月還款這塊

  查看全文↓ 2018-10-25 15:08:06
• 137****4657

  ?。?）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；
  　?。?）交齊首期購房款；
  　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金。
  　?。?）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
  　　（6）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；
  　?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
  　?。?）貸款銀行要求的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-25 15:06:38
• 153****5078

  　個人住房貸款申請人必須具備的條件：
  　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  　　2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  　　3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證;
  　　4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
  　　5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
  　　6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-10-25 15:06:27

相關問題

• 問 個人再交易住房貸款需要滿足哪些條件
  答

  1.所建造的房屋設計合理，能夠進行上市交易，變現(xiàn)能力強，且能夠設定抵押；2.建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國有土地使用權人；3.所建房屋取得有關部門立項批文，手續(xù)合法、完整、真實、有效；4.借款人（報建人）取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設文件；5.借款人已全部繳清土地款項，取得土地款項繳交憑證；6.具有自建住房的建筑工程概預算書和工程建設進度計劃；7.所建房屋不存在產權糾紛。

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• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　?。?）交齊首期購房款；　?。?）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金?！　。?）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；　?。?）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；　?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內?！　。?）貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  要有擔保人或者財產抵押或者有正式工作

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• 問 個人住房貸款要滿足什么樣的條件才可以有資格去貸款？
  答

  個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值； 5. 我行規(guī)定的其他條件。 三、貸款額度 發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。 四、貸款期限 **高不超過三十年。 五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)； 2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明； 3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件； 4. 開發(fā)商開具的首期付款證明； 5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明； 6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明； 9. 我行要求提供的其它文件或資料。

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• 問 請問申請住房貸款需要什么條件？
  答

  個人購置住房貸款 個人購置住房貸款是指我行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。 一、貸款對象 個人購置住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。 二、貸款基本條件 1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力； 3. 有我行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 4. 具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值； 5. 我行規(guī)定的其他條件。 三、貸款額度 發(fā)放的個人住房貸款數(shù)額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%(以二者低者為準)。 四、貸款期限 **高不超過三十年。 五、須提供的資料 申請借款時，應填寫《銀行個人住房貸款申請審批表》，并向銀行行提交如下文件： 1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)； 2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明； 3. 符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件； 4. 開發(fā)商開具的首期付款證明； 5. 抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明； 6. 保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 7. 以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證； 8. 以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明； 9. 我行要求提供的其它文件或資料。

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