個人再交易住房貸款需要滿足哪些條件

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• 155****9785

  1.所建造的房屋設計合理，能夠進行上市交易，變現能力強，且能夠設定抵押；
  2.建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國有土地使用權人；
  3.所建房屋取得有關部門立項批文，手續(xù)合法、完整、真實、有效；
  4.借款人（報建人）取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設文件；
  5.借款人已全部繳清土地款項，取得土地款項繳交憑證；
  6.具有自建住房的建筑工程概預算書和工程建設進度計劃；
  7.所建房屋不存在產權糾紛。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:16:44
• 135****0892

  個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:
  1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
  2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
  3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復印件。
  4、借款人首期房款存款證明及復件。
  5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:16:17
• 144****2818

  (1)貸款咨詢:通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;
  (2)貸款申請:提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料;
  (3)簽訂合同:客戶的申請獲得批準后,與建行簽訂住房貸款合同;
  (4)貸款發(fā)放:建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款;
  (5)客戶還款:客戶按合同約定按時還款;
  (6)貸后服務:客戶享受建行提供的新產品和增值服務。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:15:58

相關問題

• 問 什么是個人再交易住房貸款
  答

  個人再交易住房貸款是指中國建設銀行用信貸資金向在中國大陸境內城鎮(zhèn)住房二級市場購買各類型再次交易的住房的自然人發(fā)放的貸款，俗稱“二手房貸款”。

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• 問 個人再交易住房貸款怎么辦理
  答

  1、買賣雙方簽訂購房合同并支付**款后,到銀行提出貸款申請。填寫貸款申請表(如果已婚,須夫妻雙方一起前來,未婚,可單獨前來),中心工作人員經過審批通過后,出具《貸款承諾書》,作為購房者辦理貸款手續(xù)的依據;2、憑身份證原件領借款合同的貸款支付憑證回單,所需經過的流程為:受理柜(受理貸款申請)——保險柜(辦理保險)——簽約柜(簽訂借款合同)——公證柜(辦理合同公證)——簽約柜(領取貸款合同)

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• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  （1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；　?。?）交齊首期購房款；　　（3）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；　?。?）申請時購房者有不低于購房價款20%的自有資金。　?。?）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；　?。?）所購二手房的產權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件；　?。?）所購房屋不在拆遷公告范圍內?！　。?）貸款銀行要求的其他條件。

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• 問 個人住房貸款要滿足什么條件？
  答

  要有擔保人或者財產抵押或者有正式工作

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• 問 住房貸款資格需要滿足什么條件？
  答

  一手房按揭貸款申請條件： （1） 具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2） 具有良好的信用記錄和還款意愿; （3） 具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力; （4） 具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書; （5） 具有支付所購房屋首期購房款能力; （6） 在銀行開立個人結算賬戶; （7） 有貸款人認可的有效擔保; 月還款這塊

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