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個(gè)人再交易住房貸款需要滿足哪些條件

153****9956 | 2019-03-21 20:14:24

已有3個(gè)回答

  • 155****9785

    1.所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)行上市交易，變現(xiàn)能力強(qiáng)，且能夠設(shè)定抵押；
    2.建房土地必須通過有償出讓方式取得，且借款人是國有土地使用權(quán)人；
    3.所建房屋取得有關(guān)部門立項(xiàng)批文，手續(xù)合法、完整、真實(shí)、有效；
    4.借款人（報(bào)建人）取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建筑工程施工許可證》等建設(shè)文件；
    5.借款人已全部繳清土地款項(xiàng)，取得土地款項(xiàng)繳交憑證；
    6.具有自建住房的建筑工程概預(yù)算書和工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；
    7.所建房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

    查看全文↓ 2019-03-21 20:16:44
  • 135****0892

    個(gè)人在申請商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料:
    1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。
    2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。
    3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。
    4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。
    5、個(gè)人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

    查看全文↓ 2019-03-21 20:16:17
  • 144****2818

    (1)貸款咨詢:通過網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況;
    (2)貸款申請:提交建行規(guī)定的申請個(gè)人住房貸款的材料;
    (3)簽訂合同:客戶的申請獲得批準(zhǔn)后,與建行簽訂住房貸款合同;
    (4)貸款發(fā)放:建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款;
    (5)客戶還款:客戶按合同約定按時(shí)還款;
    (6)貸后服務(wù):客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

    查看全文↓ 2019-03-21 20:15:58

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