什么房子不限購不限貸

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• 131****5935

  按新國家政策，1個家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房價的70%；
  第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價的40%；
  第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:53:12
• 138****3692

  不限購不限貸
  不限購不限貸的房產(chǎn)一般是指非住宅內(nèi)的商業(yè)房產(chǎn)或商住兩用房或者是工業(yè)用地房產(chǎn)等。
  補充：什么是不限貸
  1：不限貸這個概念一般用在個人住房貸款上，不限貸指不限制貸款購房次數(shù)。
  2：按新國家政策，1個家庭**多貸款購房次數(shù)為2次，首次貸款購房，可以享受一定的利率
  優(yōu)惠（**高可以基準利率打7折，不過現(xiàn)在很多銀行沒有打7折了），**款一般至少30%，也就是貸款**高可以貸房價的70%（部分銀行可以貸80%）
  3：第二次貸款購房，則利率沒有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房價的40%；第三次以上貸款購房，一般不允許貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:53:07
• 142****1831

  有一些公寓房是不限購不限貸的，正是因為這些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競爭。
  
  公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學位，住宅帶。年限倒無所謂，可以續(xù)。
  
  公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒有興趣投資個東莞新盤，**5萬，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:53:02
• 147****5660

  商業(yè)產(chǎn)權的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。
  不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因為不限購不限貸的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權的才是住宅用地.不影響下次貸款買房.。
  不限購是因為那是商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤。
  不限貸是指貸款的方面的，因為一般房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓**都是5成。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:52:46

相關問題

• 問 新盤不限購是嗎？ 什么房子不限購不限貸
  答

  有一些公寓房是不限購不限貸的，正是因為這些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競爭。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學位，住宅帶。年限倒無所謂，可以續(xù)。公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒有興趣投資個東莞新盤，**5萬，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬。

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• 問 什么房子不限購? 什么樣的房產(chǎn)是不限購、不限貸的?
  答

  有一些公寓房是不限購不限貸的，正是因為這些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競爭。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學位，住宅帶。年限倒無所謂，可以續(xù)。公寓不限購不限貸是相對于住宅的商品房，不需要購房名額，任何人有錢都可以買，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒有興趣投資個東莞新盤，**5萬，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬。

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• 問 ??房子不限購不限貸是什么意思？
  答

  １、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權，但是明顯是限購限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權，不限購不限貸。２、40年產(chǎn)權是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來注冊公司之類的，房子的水電收費都是以商業(yè)用途的費用來收取的，比普通居民用的要貴一點。70年產(chǎn)權是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來做為其他營利的場所。３、公寓分為住宅公寓（限購限貸）和商務公寓（不限購不限貸）兩種。商務公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權50年；建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權40年。宜商宜住，可注冊公司；不限購不限貸，但不能如住宅那般申請學位，管理費、水電費、二手轉讓稅費等也按照寫字樓標準。４、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來說面積較小，稱“單身公寓”，產(chǎn)權70年，限購限貸。５、高端商務公寓雖然也是“不限購不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤看，“不限購不限貸”的公寓因為面積小總價低，而且層高比普通住宅高

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• 問 深圳不限購不限貸的房子哪有？
  答

  你好，按您所提的要求，基本上的話只能賣20萬的房子。因為不限購、不限貸，在深圳只有商住樓，但是，商住樓有一個特點，**五成！或者購置高貸商業(yè)性住宅，因為貸款額度高了**自然就低了，具體的話可以按情況而定。。。個人推薦你可以考慮待開發(fā)的龍崗中心城。

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• 問 不限購不限貸是什么意思？
  答

  土地性質(zhì)是綜合用地的就不限購不限貸的,比如;商住樓,寫字樓

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