什么房子不限購(gòu)不限貸

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• 131****5935

  按新國(guó)家政策，1個(gè)家庭**多貸款購(gòu)房次數(shù)為2次，首次貸款購(gòu)房，可以享受一定的利率優(yōu)惠，**款一般為30%，也就是貸款**高可以貸房?jī)r(jià)的70%；
  第二次貸款購(gòu)房，則利率沒(méi)有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房?jī)r(jià)的40%；
  第三次以上貸款購(gòu)房，一般不允許貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:53:12
• 138****3692

  不限購(gòu)不限貸
  不限購(gòu)不限貸的房產(chǎn)一般是指非住宅內(nèi)的商業(yè)房產(chǎn)或商住兩用房或者是工業(yè)用地房產(chǎn)等。
  補(bǔ)充：什么是不限貸
  1：不限貸這個(gè)概念一般用在個(gè)人住房貸款上，不限貸指不限制貸款購(gòu)房次數(shù)。
  2：按新國(guó)家政策，1個(gè)家庭**多貸款購(gòu)房次數(shù)為2次，首次貸款購(gòu)房，可以享受一定的利率
  優(yōu)惠（**高可以基準(zhǔn)利率打7折，不過(guò)現(xiàn)在很多銀行沒(méi)有打7折了），**款一般至少30%，也就是貸款**高可以貸房?jī)r(jià)的70%（部分銀行可以貸80%）
  3：第二次貸款購(gòu)房，則利率沒(méi)有享受優(yōu)惠，一般至少上浮10%，**款不低于60%，也就是**多只能貸到房?jī)r(jià)的40%；第三次以上貸款購(gòu)房，一般不允許貸款。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:53:07
• 142****1831

  有一些公寓房是不限購(gòu)不限貸的，正是因?yàn)檫@些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競(jìng)爭(zhēng)。
  
  公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學(xué)位，住宅帶。年限倒無(wú)所謂，可以續(xù)。
  
  公寓不限購(gòu)不限貸是相對(duì)于住宅的商品房，不需要購(gòu)房名額，任何人有錢(qián)都可以買(mǎi)，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒(méi)有興趣投資個(gè)東莞新盤(pán)，**5萬(wàn)，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬(wàn)。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:53:02
• 147****5660

  商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購(gòu)不限貸的，其他房子都限貸。
  不限購(gòu)不限貸的房子是不列在購(gòu)買(mǎi)房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶?gòu)不限貸的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買(mǎi)房.。
  不限購(gòu)是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有不限購(gòu)的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤(pán)。
  不限貸是指貸款的方面的，因?yàn)橐话惴抠J只可以貸兩次，兩次后要購(gòu)買(mǎi)物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款/無(wú)抵押貸款這些了，一般公寓**都是5成。

  查看全文↓ 2018-10-25 23:52:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 新盤(pán)不限購(gòu)是嗎？ 什么房子不限購(gòu)不限貸
  答

  有一些公寓房是不限購(gòu)不限貸的，正是因?yàn)檫@些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競(jìng)爭(zhēng)。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學(xué)位，住宅帶。年限倒無(wú)所謂，可以續(xù)。公寓不限購(gòu)不限貸是相對(duì)于住宅的商品房，不需要購(gòu)房名額，任何人有錢(qián)都可以買(mǎi)，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒(méi)有興趣投資個(gè)東莞新盤(pán)，**5萬(wàn)，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬(wàn)。

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• 問(wèn) 什么房子不限購(gòu)? 什么樣的房產(chǎn)是不限購(gòu)、不限貸的?
  答

  有一些公寓房是不限購(gòu)不限貸的，正是因?yàn)檫@些公寓房是用于投資而不是用于住人。所以不存在太大的競(jìng)爭(zhēng)。公寓更多的是投資，住宅更多的是自住。公寓不帶學(xué)位，住宅帶。年限倒無(wú)所謂，可以續(xù)。公寓不限購(gòu)不限貸是相對(duì)于住宅的商品房，不需要購(gòu)房名額，任何人有錢(qián)都可以買(mǎi)，**5成貸款十年。特別是16年10月新政后貸款記錄顯得很重要間接的讓公寓火了，有房本的。有沒(méi)有興趣投資個(gè)東莞新盤(pán)，**5萬(wàn)，酒店返租，三年穩(wěn)定收益7.2萬(wàn)。

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• 問(wèn) ??房子不限購(gòu)不限貸是什么意思？
  答

  １、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán)，但是明顯是限購(gòu)限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)不限貸。２、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房子一般是不限購(gòu)不限貸的，你可以用這套房產(chǎn)來(lái)注冊(cè)公司之類(lèi)的，房子的水電收費(fèi)都是以商業(yè)用途的費(fèi)用來(lái)收取的，比普通居民用的要貴一點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的，房子僅能作為住宅使用，不能用來(lái)做為其他營(yíng)利的場(chǎng)所。３、公寓分為住宅公寓（限購(gòu)限貸）和商務(wù)公寓（不限購(gòu)不限貸）兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上，產(chǎn)權(quán)50年；建于工業(yè)用地上，產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住，可注冊(cè)公司；不限購(gòu)不限貸，但不能如住宅那般申請(qǐng)學(xué)位，管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等也按照寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)。４、其中，有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的，則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上，一般來(lái)說(shuō)面積較小，稱(chēng)“單身公寓”，產(chǎn)權(quán)70年，限購(gòu)限貸。５、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購(gòu)不限貸”公寓，但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤(pán)看，“不限購(gòu)不限貸”的公寓因?yàn)槊娣e小總價(jià)低，而且層高比普通住宅高

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• 問(wèn) 深圳不限購(gòu)不限貸的房子哪有？
  答

  你好，按您所提的要求，基本上的話(huà)只能賣(mài)20萬(wàn)的房子。因?yàn)椴幌拶?gòu)、不限貸，在深圳只有商住樓，但是，商住樓有一個(gè)特點(diǎn)，**五成！或者購(gòu)置高貸商業(yè)性住宅，因?yàn)橘J款額度高了**自然就低了，具體的話(huà)可以按情況而定。。。個(gè)人推薦你可以考慮待開(kāi)發(fā)的龍崗中心城。

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• 問(wèn) 不限購(gòu)不限貸是什么意思？
  答

  土地性質(zhì)是綜合用地的就不限購(gòu)不限貸的,比如;商住樓,寫(xiě)字樓

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