公積金交多長(zhǎng)時(shí)間才能貸款

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• 157****6689

  職工正常連續(xù)繳存住房公積金滿12個(gè)月就具備申請(qǐng)貸款的基本條件。
  
  住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  從2017年7月1日起，全國(guó)所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)操作規(guī)程》要求，通過平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。
  
  首套房公積金貸款年利率為4.5%，職工可以通過辦理公積金按月提取內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)，及時(shí)將公積金賬戶內(nèi)的余額用于還貸，具體有兩種情況：
  
  1.當(dāng)職工的公積金賬戶余額大于月還款額時(shí)，直接從公積金賬戶里扣除
  
  2.當(dāng)職工的公積金賬戶余額小于月還款額時(shí)，從指定的銀行賬戶內(nèi)口劃扣，當(dāng)公積金賬戶余額積累到足夠還款時(shí)，當(dāng)月從公積金賬戶內(nèi)扣除，銀行賬戶不動(dòng)。

  查看全文↓ 2018-10-26 06:20:50
• 132****7458

  6個(gè)月。
  
  公積金貸款準(zhǔn)入條件是
  
  1、“自貸款申請(qǐng)之日起往前推算正常繳納6個(gè)月”，也就是說，當(dāng)只要繳納滿6個(gè)月了，就可以使用公積金了。
  
  2、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力
  
  3、借款人購(gòu)買商品房的必須有不少于總房?jī)r(jià)30%或以上的自籌資金。
  
  大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都單筆住房公積金貸款**高額度為60萬(wàn)元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的**高額度為80萬(wàn)元。而且，可能每年都會(huì)有調(diào)整。
  
  其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；
  
  申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。

  查看全文↓ 2018-10-26 06:20:45
• 136****6667

  每個(gè)地方的政策是不一樣的，有的地方要求連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上，如北京、上海、廣州，也有的要求連續(xù)繳存12個(gè)月（含）以上，如長(zhǎng)沙、天津。
  
  1、以下是全國(guó)20各主要城市公積金貸款對(duì)繳存時(shí)間的要求：
  
  
  
  2、除了繳存時(shí)間，要想申請(qǐng)公積金貸款，還需要滿足以下幾個(gè)條件
  
  1）具有合法有效的身份，指的是需要符合具備中華人民共和國(guó)國(guó)籍和有效的居民身份證。
  
  2）具有完全民事行為能力。
  
  3）信用良好，收入穩(wěn)定。
  
  4）具備當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù)。
  
  5）已按規(guī)定支付了一定比例的**款。

  查看全文↓ 2018-10-26 06:20:39

相關(guān)問題

• 問 蘇州公積金交多長(zhǎng)時(shí)間才能貸款有些什么條件
  答

  連續(xù)繳納滿一年，中間沒斷過，并且到現(xiàn)在為止還在繳。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)？
  答

  　(一)借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料?！　?二)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。　　(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

• 問 公積金交多長(zhǎng)時(shí)間可以貸款買房
  答

  借款人的公積金賬戶需要建立滿一年以上，還需要足額繳存住房公積金滿一年以上，正常繳存指的是按月連續(xù)繳存，預(yù)繳和補(bǔ)繳公積金。滿足以上條件之后，借款人貸款時(shí)的公積金需處于繳存的狀態(tài)。經(jīng)中心審批同意的，處于緩繳狀態(tài)，其職工滿足賬戶滿一年的，且正常繳存公積金一年以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。各地的貸款條件不完全相同，但是貸款申請(qǐng)人需要滿足幾個(gè)條件。①按照公積金管理中心規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)繳存公積金符合標(biāo)準(zhǔn)，且借款人無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他借款人提供過貸款擔(dān)保，即可申請(qǐng)公積金貸款。②申請(qǐng)貸款的用途是用于購(gòu)買，大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房。所有權(quán)人或購(gòu)買公有房屋使用權(quán)人，與所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的親屬可以進(jìn)行公積金貸款。

• 問 公積金多長(zhǎng)時(shí)間放款? 公積金貸款要多長(zhǎng)時(shí)間放貸？
  答

  一般來(lái)說，個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后，大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款，如果在銀行銀根緊的時(shí)候，如年底才申請(qǐng)的貸款，這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些，有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款，一般來(lái)說放款的時(shí)間較快一些，大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。如果是申請(qǐng)的公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng)，然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款，審批的手續(xù)和程序都很多，審批慢，而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些，一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款?！緮U(kuò)展資料】住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購(gòu)房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；

  全部3個(gè)回答>
• 問 長(zhǎng)春公積金貸款條件是什么？需要交滿多長(zhǎng)時(shí)間才能貸款？
  答

  借款人繳存住房公積金情況應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)開立個(gè)人住房公積金賬戶并繳存須滿一年以上;(二)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，其個(gè)人住房公積金賬戶應(yīng)處于正常繳存狀態(tài);(三)自申請(qǐng)公積金貸款之日起向前推算，連續(xù)、足額繳存住房公積金須滿十二個(gè)月以上。借款人因工作單位變動(dòng)等原因，造成斷繳3個(gè)月(含)以內(nèi)住房公積金，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，該斷繳期間可視同連續(xù)繳存。對(duì)申請(qǐng)貸款時(shí)所在單位連續(xù)欠繳超過三個(gè)月的借款人，長(zhǎng)春市住房公積金管理中心(以下稱中心)不予貸款。