新出臺(tái)的房產(chǎn)政策是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 132****6427

  不超過5年的房子交易要房子全額的5.5%，銀行貸款利息開始要比本利息高.現(xiàn)在出臺(tái)的新政策是打壓窮人的，有錢人有什么政策都買的起，有錢人有幾個(gè)貸款買房子的，只有窮人工薪族才貸款，出臺(tái)的新策全是針對(duì)窮人的。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:03:37
• 143****2541

  國(guó)務(wù)院辦公廳12月21日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》,建議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化,主動(dòng)采取措施,以合理的價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:03:11
• 142****7291

  稅收改革是房地產(chǎn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)。物業(yè)稅久推難出，而變性的物業(yè)稅有可能出臺(tái)。近日有消息稱，接近財(cái)政部的權(quán)威人士表示，目前《房地產(chǎn)稅暫行條例》已經(jīng)由財(cái)政部稅政司著手修訂，或?qū)⒃诮趦?nèi)公布試行。
  主要內(nèi)容包括，個(gè)人住宅消費(fèi)稅將有可能分為不同形式在多個(gè)城市試點(diǎn)，首先對(duì)高端房產(chǎn)交易征稅，即征收特別房產(chǎn)消費(fèi)稅，將在重點(diǎn)城市試點(diǎn)開征，具體稅率以及如何界定高端房產(chǎn)仍在敲定中。
  對(duì)于擁有多套房產(chǎn)的特別消費(fèi)稅的稅率，將根據(jù)買賣家庭擁有的住房套數(shù)進(jìn)行區(qū)分，買賣家庭第二套以上住房的，稅率將根據(jù)情況規(guī)定為交易差額的20%-50%之間。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:03:02
• 134****3732

  在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅（房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，什么名稱不重要），國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán)，業(yè)主自己的土地增值了，國(guó)外的業(yè)主非常高興，當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。
  中國(guó)也準(zhǔn)備征稅，但問題是房是每年都在折舊跌價(jià)，中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的，老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。
  但土地又是持續(xù)增值，增值部份也是國(guó)家的土地增值，問題是增值部份的物業(yè)稅應(yīng)該向誰(shuí)征稅？政府找政府征收？不可能。
  去找老百姓征收，但老百姓的房在折舊貶值，轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格，造成房?jī)r(jià)爆漲。

  查看全文↓ 2018-10-26 10:02:52

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)貸是什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、按揭貸款購(gòu)買的房屋房產(chǎn)證是抵押在貸款銀行的，理論上來(lái)講，未還清貸款的房子處于抵押狀態(tài)是不能出售的，但是我們也知道，房貸持續(xù)時(shí)間過長(zhǎng)，在這個(gè)時(shí)間段內(nèi)人們可能會(huì)因?yàn)榉N種原因或者突發(fā)情況想要換房子，因此，在現(xiàn)實(shí)生活中要解決這一問題也不是沒有辦法。2、房子進(jìn)行再出售也就是說進(jìn)行二手房的轉(zhuǎn)讓了，如果戶主想要賣掉現(xiàn)在居住的房子，但是又還有貸款沒有還清，那么首先需要確定的是自己是否擁有該房子的房產(chǎn)證，只有擁有該房子的房產(chǎn)證才能對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行交易。如果還沒有拿到該房子的房產(chǎn)證，那就意味著戶主暫時(shí)對(duì)其沒有處理的權(quán)限，不能辦理過戶手續(xù)，也就是不能進(jìn)行房屋買賣。

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• 問 房改政策問題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  對(duì)不同收人家庭實(shí)行不同的住房供應(yīng)政策。**低收人家庭租賃由政府或單位提供 的廉租住房；中低收人家庭購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房；其他收入高的家庭購(gòu)買、租賃市場(chǎng)價(jià)商品住 房。住房供應(yīng)政策具體辦法，由市（縣）人民政府制定。

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• 問 建房產(chǎn)注意什么？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  1、首先確認(rèn)借款用途，如果用于固定資產(chǎn)。符合資本化的計(jì)入在建工程，不符合的計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用2,、借款用于商品房開發(fā)銷售，因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售的或?yàn)殇N售而正在開發(fā)的商品房和土地，應(yīng)作為房地產(chǎn)企業(yè)存貨。所以如果用于商品房開發(fā)銷售的借款費(fèi)用，則應(yīng)計(jì)入存貨成本。###銀行借款 或其他應(yīng)付款###符合資本化條件的計(jì)入“在建工程”，反之，計(jì)入“財(cái)務(wù)費(fèi)用”。

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• 問 房產(chǎn)公證問題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  為了進(jìn)一步推動(dòng)房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的發(fā)展，不斷提高房產(chǎn)公證質(zhì)量，1990年8月司法部在黑龍江省哈爾濱市召開了“全國(guó)房產(chǎn)公證會(huì)議”，建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)同志、各地司法廳（局）公證管理處和部分地方的公證處、房管部門的負(fù)責(zé)同志出席了會(huì)議。會(huì)議全面總結(jié)了公證機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)公證方面的經(jīng)驗(yàn)，提出了進(jìn)一步加強(qiáng)和發(fā)展房地產(chǎn)公證業(yè)務(wù)的方針，制定了更好地為房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展和住房制度改革提供法律服務(wù)的具體措施。會(huì)后，司法部和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于房產(chǎn)登記中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》。

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• 問 房屋房產(chǎn)問題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  聯(lián)營(yíng)企業(yè)房產(chǎn)，指不同所有制性質(zhì)的單位之間共同做成新的法人型經(jīng)濟(jì)實(shí)體所投資建造、購(gòu)買的房產(chǎn)。

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